DM Projects Royalin Villas en Ungasan, Bali

Royalin Villas es un conjunto privado de villas de estilo marroquí de DM Projects en Ungasan, en la península de Bukit, al sur de Bali. El terreno está en alto, al final de un camino sin salida, a unos 600 m a pie de la playa Pandawa, y cada villa mira al océano Índico, de modo que el mar se ve desde las estancias y desde la azotea. En el mapa del promotor aparecen muy cerca la playa de Timbis y el Bukit Pandawa Golf & Country Club. Cada villa se termina según los deseos de su futuro propietario.

Las villas

Hay dos distribuciones a la venta, ambas de dos plantas con azotea. Las villas de cinco dormitorios tienen 255 m2 de superficie habitable en parcelas de unos 350 m2. La distribución de siete dormitorios suma 310 m2 en una parcela de 450 m2: cinco dormitorios en la planta baja alrededor de un salón de unos 76 m2 con chimenea empotrada, y dos más en la planta alta que salen a una terraza de 81 m2. En los planos cada dormitorio tiene su propio baño, y la azotea añade una terraza de unos 100 m2. En los interiores, DM Projects combina muebles a medida, piezas de arte poco comunes y materiales exclusivos.

Piscinas, azoteas y servicios

Cada villa tiene piscina privada con filtración salina, sin cloro. El folleto incluye entre el equipamiento de las villas un gimnasio, una sauna, un jacuzzi en la azotea con vista al océano, una zona de barbacoa y un parque infantil. Las azoteas cuentan con tumbonas, una pérgola con sombra y vegetación, y la distribución de siete dormitorios incorpora una sala de spa con camillas de masaje. El conjunto tiene videovigilancia, guardias de seguridad las 24 horas y una única entrada por la recepción. El agua se trata por ósmosis inversa, la iluminación es LED y los residuos orgánicos de cada villa se compostan. El folleto describe también un centro comercial cercano con restaurante y bar, cafetería, spa con rituales balineses y espacio de coworking.

Leasehold y plan de pagos

Las villas se venden en leasehold (arrendamiento) de 30 años con una prórroga de 20 años. El comprador paga un 30% al reservar y un 60% durante la obra, y el 10% final vence en la entrega, junto con el registro ante notario. La entrega está prevista para el tercer trimestre de 2027. DM Projects, empresa de Bali, suma 13 años diseñando y construyendo villas en el Sudeste Asiático, con premios de PropertyGuru y de los Asia Pacific Property Awards. La compra del suelo, la construcción y los interiores se gestionan dentro de la propia empresa.

Plan de pago