Strona główna / Nieruchomości / Ungasan / DM Projects Royalin Villas w Ungasan, Bali

DM Projects Royalin Villas w Ungasan, Bali

Ungasan, Bali

Q3 2027

Przekazanie

255 m²

Powierzchnia od

5-7 Bedroom

Układy

  Ungasan, Bali · 5-7 Bedroom · od 255 m² · przekazanie Q3 2027 · już od 2,673,580AED 

O projekcie

Royalin Villas to prywatny zespół willi w stylu marokańskim od dewelopera DM Projects w Ungasan, na półwyspie Bukit na południu Bali. Działka leży na wzniesieniu, na końcu ślepej drogi, około 600 m pieszo od plaży Pandawa, a każda willa jest zwrócona w stronę Oceanu Indyjskiego, więc morze widać z pokoi i z dachu. Na mapie dewelopera tuż obok znajdują się plaża Timbis i Bukit Pandawa Golf & Country Club. Każda willa jest wykańczana zgodnie z życzeniami przyszłego właściciela.

Wille

W sprzedaży są dwa układy, oba dwukondygnacyjne z tarasem na dachu. Wille z pięcioma sypialniami mają 255 m2 powierzchni mieszkalnej na działkach około 350 m2. Układ z siedmioma sypialniami liczy 310 m2 na działce 450 m2: pięć sypialni na parterze wokół salonu o powierzchni około 76 m2 z kominkiem w zabudowie i dwie kolejne na piętrze z wyjściem na taras 81 m2. Według planów każda sypialnia ma własną łazienkę, a na dachu jest jeszcze taras około 100 m2. We wnętrzach DM Projects łączy meble na zamówienie, rzadkie dzieła sztuki i ekskluzywne materiały.

Baseny, tarasy na dachu i obsługa

Każda willa ma własny basen z filtracją solną, bez chloru. Broszura wymienia w wyposażeniu willi także siłownię, saunę, jacuzzi na dachu z widokiem na ocean, miejsce na grilla i plac zabaw dla dzieci. Na tarasach na dachu stoją leżaki i zacieniona pergola wśród zieleni, a układ z siedmioma sypialniami obejmuje pokój spa ze stołami do masażu. Zespół jest objęty monitoringiem, ochrona pracuje całą dobę, a wejście jest jedno, przez recepcję. Woda przechodzi przez filtrację metodą odwróconej osmozy, oświetlenie jest w technologii LED, a odpady organiczne z każdej willi trafiają do kompostownika. Broszura opisuje też pobliskie centrum handlowe z restauracją i barem, kawiarnią, spa z balijskimi rytuałami i przestrzenią coworkingową.

Leasehold i plan płatności

Wille są sprzedawane w formie leasehold (dzierżawy) na 30 lat z przedłużeniem o 20 lat. Kupujący wpłaca 30% przy rezerwacji i 60% w trakcie budowy, a ostatnie 10% przy odbiorze, razem z rejestracją notarialną. Oddanie inwestycji zaplanowano na III kwartał 2027 roku. DM Projects, firma z Bali, ma za sobą 13 lat projektowania i budowy willi w Azji Południowo-Wschodniej oraz nagrody PropertyGuru i Asia Pacific Property Awards. Zakup gruntu, budowę i wnętrza prowadzi we własnym zakresie.

Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.

Typy lokali

Typ	Sypialnie	Powierzchnia	Cena
5BR Villa	5	255 m²	2,673,580 AED
7BR Villa	7	310 m²	3,415,425 AED

Plan płatności

Etap	%	Kamień milowy
Wpłata wstępna	30%	Przy rezerwacji
W trakcie budowy	60%	Według harmonogramu budowy
Przy odbiorze	10%	III kwartał 2027

Deweloper

DM Projects

Architekt i projektant wnętrz, którzy budują wille, które sami projektują

DM Projects, znane też jako DM Projects Group, to balijskie studio założone przez architekta i projektanta wnętrz, które działa po obu stronach procesu: działką, projektem, budową i meblami zajmuje się ten sam zespół. Każda willa dostaje własny styl. Firma zrealizowała już wille w stylu marokańskim, meksykańskim i minimalistycznym nowoczesnym, a wnętrza są tworzone dla konkretnego domu, a nie kupowane gotowe. Jej kompleks willi Salty Jim w pobliżu parku kulturowego GWK zdobył w 2024 roku dwie nagrody za projekt wnętrz w konkursie PropertyGuru. Wszystkie projekty z naszego katalogu leżą na południu półwyspu Bukit, w okolicy Ungasan i Pandawa Beach.

Badung, Bali, IndonezjaSiedziba główna

Zobacz DM Projects

O Ungasan

Wyżyna na południowym krańcu Bali: widoki na ocean, plaże pod klifami i nowe wille w długoletniej dzierżawie.

Ungasan to wieś na półwyspie Bukit, suchym wapiennym płaskowyżu na południowym krańcu Bali, w dystrykcie South Kuta w regencji Badung. Zajmuje około 15 km², z Jimbaran na północy, Pecatu i Uluwatu na zachodzie oraz Kutuh na wschodzie, a duża jej część leży wysoko nad morzem, więc spora część domów ma widok prosto na Ocean Indyjski. Wybrzeże poniżej to ściana białych klifów z kilkoma wciętymi w nią plażami. Najbardziej znana jest Melasti, do której prowadzi droga wykuta w wapieniu, nazwana od ceremonii oczyszczenia, którą balijscy hinduiści odprawiają na brzegu przed Nyepi. Dalej na wschód leży Green Bowl, a tuż za granicą, w Kutuh, są Pandawa Beach i pole golfowe Bukit Pandawa. W głębi lądu we wsi znajduje się park kulturowy Garuda Wisnu Kencana, gdzie posąg Wisznu na Garudzie wznosi się wraz z cokołem na 121 metrów. W Ungasan mieszka około 13,000 ludzi, a płaskowyż jest dziś jednym z najbardziej ruchliwych placów budowy na Bukit: kompleksy willowe, małe budynki apartamentowe i rezydencje hotelowe, w większości sprzedawane kupującym z zagranicy w długoletniej dzierżawie, bo pełna własność gruntu w Indonezji jest zastrzeżona dla jej obywateli.

Udayana University , główny kampus w Bukit JimbaranW pobliżuTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran; od przedszkola do Year 12, program Cambridge)W pobliżuMelasti Beach · ~5 do 15 minCzas jazdy

Odkryj Ungasan

Lokalizacja

Zobacz na Google Maps ↗

Często zadawane pytania o DM Projects Royalin Villas

Kto jest deweloperem Royalin Villas?

Deweloperem Royalin Villas jest DM Projects, firma z Bali z 13-letnim doświadczeniem w projektowaniu i budowie willi w Azji Południowo-Wschodniej. Wszystko od zakupu gruntu po wnętrza prowadzi sama i zdobyła nagrody PropertyGuru oraz Asia Pacific Property Awards.

Gdzie znajduje się Royalin Villas?

Royalin Villas leży w Ungasan, na półwyspie Bukit na południu Bali, około 600 m pieszo od plaży Pandawa. Wille stoją na wzniesieniu na końcu ślepej drogi, a mapa dewelopera pokazuje w pobliżu plażę Timbis i Bukit Pandawa Golf & Country Club.

Jakie wille są w sprzedaży w Royalin Villas?

Royalin Villas oferuje wille z pięcioma sypialniami o powierzchni 255 m2 na działkach około 350 m2 oraz układ z siedmioma sypialniami o powierzchni 310 m2 na działce 450 m2. Wszystkie mają dwie kondygnacje, taras na dachu i własny basen.

Na jakiej zasadzie własności sprzedawane są wille w Royalin Villas?

DM Projects sprzedaje wille w Royalin Villas w formie leasehold na 30 lat z przedłużeniem o 20 lat. Rejestracja notarialna odbywa się przy ostatniej płatności, w momencie odbioru.

Jaki jest plan płatności w Royalin Villas?

Plan płatności w Royalin Villas to 30% przy rezerwacji, 60% w trakcie budowy według harmonogramu i pozostałe 10% przy odbiorze.

Kiedy Royalin Villas zostanie oddane?

Oddanie Royalin Villas zaplanowano na III kwartał 2027 roku. Ostatnia wpłata 10% i rejestracja notarialna przypadają na odbiór.

Jak wyposażone są wille w Royalin Villas?

Każda willa w Royalin Villas ma własny basen z filtracją solną bez chloru oraz taras na dachu z leżakami i zacienioną pergolą. Broszura wymienia też siłownię, saunę, jacuzzi na dachu z widokiem na ocean, miejsce na grilla i plac zabaw, a zespół ma monitoring i całodobową ochronę.

Czy willę w Royalin Villas można dopasować do siebie?

Tak. DM Projects buduje każdą willę w Royalin Villas indywidualnie, według życzeń przyszłego właściciela, i deklaruje gotowość do zmian w projekcie. Wnętrza w stylu marokańskim łączą meble na zamówienie, rzadkie dzieła sztuki i ekskluzywne materiały.

POZOSTAW DANE KONTAKTOWE

Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.

W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat DM Projects Royalin Villas in Ungasan, Bali — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.

DM Projects Royalin Villas w Ungasan, Bali