Over het project
Royalin Villas is een privécomplex van villa's in Marokkaanse stijl van DM Projects in Ungasan, op het schiereiland Bukit in het zuiden van Bali. Het terrein ligt hoog, aan het eind van een doodlopende weg, op ongeveer 600 m lopen van Pandawa Beach, en elke villa is naar de Indische Oceaan gedraaid, zodat je de zee ziet vanuit de kamers en vanaf het dak. Op de kaart van de ontwikkelaar liggen het strand van Timbis en de Bukit Pandawa Golf & Country Club vlakbij. Elke villa wordt afgewerkt naar de wensen van de toekomstige eigenaar.
De villa's
Er zijn twee indelingen te koop, beide met twee verdiepingen en een dakterras. De villa's met vijf slaapkamers hebben 255 m2 woonoppervlak op kavels van ongeveer 350 m2. De indeling met zeven slaapkamers telt 310 m2 op een kavel van 450 m2: vijf slaapkamers op de begane grond rond een woonkamer van ongeveer 76 m2 met inbouwhaard, en nog twee boven die uitkomen op een terras van 81 m2. Volgens de plattegronden heeft elke slaapkamer een eigen badkamer, en het dak voegt een terras van ongeveer 100 m2 toe. Voor het interieur gebruikt DM Projects meubels op maat, zeldzame kunst en exclusieve materialen.
Zwembaden, dakterrassen en service
Elke villa heeft een eigen zwembad met zoutfiltratie, zonder chloor. De brochure noemt bij de voorzieningen van de villa's ook een fitnessruimte, een sauna, een jacuzzi op het dak met uitzicht op de oceaan, een barbecueplek en een speeltuin voor kinderen. Op de dakterrassen staan ligbedden en een schaduwrijke pergola tussen het groen, en de indeling met zeven slaapkamers heeft een spa-ruimte met massagetafels. Het complex heeft camerabewaking, beveiliging die dag en nacht aanwezig is en één ingang via de receptie. Het water wordt gezuiverd met omgekeerde osmose, de verlichting is LED en het organisch afval van elke villa wordt gecomposteerd. De brochure beschrijft daarnaast een winkelcentrum in de buurt met restaurant en bar, koffiezaak, een spa met Balinese rituelen en een coworkingruimte.
Leasehold en betalingsplan
De villa's worden verkocht in leasehold (langlopende huur) voor 30 jaar met een verlenging van 20 jaar. Kopers betalen 30% bij reservering en 60% tijdens de bouw, en de laatste 10% vervalt bij oplevering, samen met de notariële registratie. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2027. DM Projects, een bedrijf op Bali, heeft 13 jaar ervaring met het ontwerpen en bouwen van villa's in Zuidoost-Azië, met prijzen van PropertyGuru en de Asia Pacific Property Awards. Grondaankoop, bouw en interieur doet het bedrijf allemaal zelf.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Unittypes
| Type | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs |
|---|---|---|---|
| 5BR Villa | 5 | 255 m² | 2,673,580 AED |
| 7BR Villa | 7 | 310 m² | 3,415,425 AED |
Betalingsplan
| Fase | % | Mijlpaal |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 30% | Bij reservering |
| Tijdens de bouw | 60% | Volgens de bouwplanning |
| Bij oplevering | 10% | Derde kwartaal 2027 |
De ontwikkelaar
Over Ungasan
Hooggelegen land op de zuidpunt van Bali: uitzicht op de oceaan, klifstranden en nieuwe villa's op langlopende leases.
In de buurt
Veelgestelde vragen over DM Projects Royalin Villas
Wie is de ontwikkelaar van Royalin Villas?
Waar ligt Royalin Villas?
Welke villa's zijn te koop bij Royalin Villas?
Welke eigendomsvorm geldt bij Royalin Villas?
Wat is het betalingsplan van Royalin Villas?
Wanneer wordt Royalin Villas opgeleverd?
Welke voorzieningen hebben de villa's van Royalin Villas?
Kun je een villa bij Royalin Villas naar eigen smaak laten afwerken?
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over DM Projects Royalin Villas in Ungasan, Bali — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
