Acasă / Proprietăți / Ungasan / DM Projects Royalin Villas în Ungasan, Bali

DM Projects Royalin Villas în Ungasan, Bali

Ungasan, Bali

Q3 2027

Predare

255 m²

De la suprafața

5-7 Bedroom

Compartimentări

  Ungasan, Bali · 5-7 Bedroom · de la 255 m² · predare Q3 2027 · începând de la 2,673,580AED 

Despre proiect

Royalin Villas este un complex privat de vile în stil marocan, construit de DM Projects în Ungasan, pe peninsula Bukit, în sudul insulei Bali. Terenul se află pe o înălțime, la capătul unui drum fără ieșire, la aproximativ 600 m de mers pe jos de plaja Pandawa, iar fiecare vilă este orientată spre Oceanul Indian, așa că marea se vede din camere și de pe acoperiș. Pe harta dezvoltatorului, plaja Timbis și Bukit Pandawa Golf & Country Club sunt foarte aproape. Fiecare vilă este finisată după dorințele viitorului proprietar.

Vilele

Sunt de vânzare două compartimentări, ambele pe două niveluri, cu terasă pe acoperiș. Vilele cu cinci dormitoare au 255 m2 de suprafață locuibilă, pe loturi de circa 350 m2. Compartimentarea cu șapte dormitoare are 310 m2 pe un lot de 450 m2: cinci dormitoare la parter, în jurul unui living de circa 76 m2 cu șemineu încastrat, și încă două la etaj, cu ieșire pe o terasă de 81 m2. În planuri, fiecare dormitor are baie proprie, iar acoperișul adaugă o terasă de circa 100 m2. Pentru interioare, DM Projects folosește mobilier la comandă, obiecte de artă rare și materiale exclusive.

Piscine, terase pe acoperiș și servicii

Fiecare vilă are piscină proprie cu filtrare pe bază de sare, fără clor. Broșura enumeră printre dotările vilelor o sală de fitness, o saună, un jacuzzi pe acoperiș cu vedere la ocean, o zonă de grătar și un loc de joacă pentru copii. Terasele de pe acoperiș au șezlonguri, o pergolă umbrită și vegetație, iar compartimentarea cu șapte dormitoare include o cameră de spa cu mese de masaj. Complexul are supraveghere video, paznici non-stop și o singură intrare, prin recepție. Apa este tratată prin osmoză inversă, iluminatul este cu LED, iar deșeurile organice ale fiecărei vile sunt compostate. Broșura descrie și un centru comercial apropiat, cu restaurant și bar, cafenea, spa cu ritualuri balineze și spațiu de coworking.

Leasehold și plan de plată

Vilele se vând în leasehold (închiriere pe termen lung) pe 30 de ani, cu o prelungire de 20 de ani. Cumpărătorul plătește 30% la rezervare și 60% în timpul construcției, iar ultimii 10% la predare, odată cu înregistrarea la notar. Predarea este planificată pentru trimestrul al treilea din 2027. DM Projects, companie din Bali, are 13 ani de proiectare și construcție de vile în Asia de Sud-Est, cu premii PropertyGuru și Asia Pacific Property Awards. Achiziția terenului, construcția și amenajările interioare se fac în regie proprie.

Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.

Tipuri de unități

Tip	Dormitoare	Suprafață	Preț
5BR Villa	5	255 m²	2,673,580 AED
7BR Villa	7	310 m²	3,415,425 AED

Plan de plată

Etapă	%	Reper
Avans	30%	La rezervare
În timpul construcției	60%	Conform graficului de construcție
La predare	10%	Trimestrul III 2027

Dezvoltatorul

DM Projects

Un arhitect și o designeriță de interior care construiesc vilele pe care le desenează

DM Projects, cunoscut și ca DM Projects Group, este un studio din Bali fondat de un arhitect și o designeriță de interior și lucrează pe ambele laturi ale meseriei: terenul, proiectul, construcția și mobilierul sunt gestionate de aceeași echipă. Fiecare vilă primește un stil propriu. Până acum firma a făcut variante marocane, mexicane și moderne minimaliste, iar interioarele sunt create pentru casa respectivă, nu cumpărate de pe raft. Complexul său de vile Salty Jim, lângă parcul cultural GWK, a câștigat două premii de design interior la galele PropertyGuru din 2024. Toate proiectele din catalogul nostru se află în sudul Bukit Peninsula, în jurul Ungasan și Pandawa Beach.

Badung, Bali, IndoneziaSediu central

Vizualizați DM Projects

Despre Ungasan

Teren înalt în vârful sudic al Bali: priveliști spre ocean, plaje sub faleze și vile noi cu contracte de închiriere pe termen lung.

Ungasan este un sat din peninsula Bukit, platoul calcaros și uscat din capătul sudic al Bali, în districtul South Kuta al regenței Badung. Are aproximativ 15 km², cu Jimbaran la nord, Pecatu și Uluwatu la vest și Kutuh la est, iar o mare parte din el se află mult deasupra mării, așa că multe dintre casele de aici privesc direct spre Oceanul Indian. Coasta de dedesubt este un zid de faleze albe în care sunt tăiate câteva plaje. Cea mai cunoscută este Melasti, la care se ajunge pe un drum săpat prin calcar și care poartă numele ceremoniei de purificare pe care hindușii balinezi o țin pe țărm înainte de Nyepi. Green Bowl se află mai la est, iar imediat după limită, în Kutuh, sunt Pandawa Beach și terenul de golf Bukit Pandawa. În interior, satul găzduiește Parcul cultural Garuda Wisnu Kencana, unde statuia lui Vishnu călare pe Garuda se înalță la 121 de metri împreună cu piedestalul. În Ungasan trăiesc aproximativ 13,000 de oameni, iar platoul este acum unul dintre cele mai active șantiere din Bukit: complexe de vile, clădiri mici de apartamente și reședințe hoteliere, majoritatea vândute cumpărătorilor străini cu contracte de închiriere pe termen lung, deoarece terenul în proprietate deplină din Indonezia este rezervat cetățenilor săi.

Udayana University , campusul principal din Bukit JimbaranÎn apropiereTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran; de la preșcolar până în clasa a 12-a, programa Cambridge)În apropiereMelasti Beach · ~5-15 minTimp cu mașina

Descoperiți Ungasan

Locație

Vizualizați pe Google Maps ↗

Întrebări frecvente despre DM Projects Royalin Villas

Cine este dezvoltatorul Royalin Villas?

Royalin Villas este dezvoltat de DM Projects, o companie din Bali cu 13 ani de proiectare și construcție de vile în Asia de Sud-Est. Se ocupă singură de tot, de la achiziția terenului până la interioare, și a primit premii PropertyGuru și Asia Pacific Property Awards.

Unde se află Royalin Villas?

Royalin Villas se află în Ungasan, pe peninsula Bukit din sudul insulei Bali, la aproximativ 600 m de mers pe jos de plaja Pandawa. Vilele stau pe o înălțime, la capătul unui drum fără ieșire, iar harta dezvoltatorului arată în apropiere plaja Timbis și Bukit Pandawa Golf & Country Club.

Ce vile sunt de vânzare la Royalin Villas?

Royalin Villas oferă vile cu cinci dormitoare de 255 m2, pe loturi de circa 350 m2, și o compartimentare cu șapte dormitoare de 310 m2, pe un lot de 450 m2. Toate au două niveluri, terasă pe acoperiș și piscină proprie.

Ce formă de proprietate se aplică la Royalin Villas?

DM Projects vinde vilele Royalin Villas în leasehold pe 30 de ani, cu o prelungire de 20 de ani. Înregistrarea la notar are loc la ultima plată, la predare.

Care este planul de plată la Royalin Villas?

Planul de plată la Royalin Villas este 30% la rezervare, 60% în timpul construcției, conform graficului, și restul de 10% la predare.

Când va fi predat Royalin Villas?

Predarea Royalin Villas este planificată pentru trimestrul al treilea din 2027. Ultima plată, de 10%, și înregistrarea la notar au loc la predare.

Ce dotări au vilele Royalin Villas?

Fiecare vilă Royalin Villas are piscină proprie cu filtrare pe bază de sare, fără clor, și terasă pe acoperiș cu șezlonguri și pergolă umbrită. Broșura mai menționează sală de fitness, saună, jacuzzi pe acoperiș cu vedere la ocean, zonă de grătar și loc de joacă, iar complexul are supraveghere video și pază non-stop.

Se poate personaliza o vilă la Royalin Villas?

Da. DM Projects construiește fiecare vilă Royalin Villas individual, după dorințele viitorului proprietar, și se declară dispusă să adapteze proiectul. Interioarele în stil marocan combină mobilier la comandă, obiecte de artă rare și materiale exclusive.

LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ

Un consultant personal vă va contacta.

În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre DM Projects Royalin Villas in Ungasan, Bali — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.

DM Projects Royalin Villas în Ungasan, Bali