Informazioni sul progetto
Royalin Villas è un complesso privato di ville in stile marocchino firmato DM Projects a Ungasan, sulla penisola di Bukit, nel sud di Bali. Il terreno è in posizione rialzata, in fondo a una strada senza uscita, a circa 600 m a piedi dalla spiaggia di Pandawa, e ogni villa è rivolta verso l'oceano Indiano: il mare si vede dalle stanze e dal tetto. Sulla mappa del costruttore compaiono, a breve distanza, la spiaggia di Timbis e il Bukit Pandawa Golf & Country Club. Ogni villa viene rifinita secondo i desideri del futuro proprietario.
Le ville
In vendita ci sono due tipologie, entrambe su due piani con terrazza sul tetto. Le ville con cinque camere hanno 255 m2 di superficie abitabile su lotti di circa 350 m2. La tipologia con sette camere misura 310 m2 su un lotto di 450 m2: cinque camere al piano terra attorno a un soggiorno di circa 76 m2 con camino incassato, e altre due al piano superiore che danno su una terrazza di 81 m2. Nelle planimetrie ogni camera ha il proprio bagno, e sul tetto c'è una terrazza di circa 100 m2. Per gli interni DM Projects sceglie arredi su misura, opere d'arte rare e materiali esclusivi.
Piscine, terrazze sul tetto e servizi
Ogni villa ha una piscina privata con filtrazione a sale, senza cloro. La brochure elenca tra le dotazioni delle ville una palestra, una sauna, una vasca idromassaggio sul tetto con vista sull'oceano, un'area barbecue e un parco giochi per bambini. Le terrazze sul tetto hanno lettini, una pergola ombreggiata e piante, e la tipologia con sette camere prevede una stanza spa con lettini da massaggio. Il complesso è videosorvegliato, con guardie giorno e notte e un unico ingresso dalla reception. L'acqua viene trattata a osmosi inversa, l'illuminazione è a LED e i rifiuti organici di ogni villa vengono compostati. La brochure descrive anche un centro commerciale vicino con ristorante e bar, caffetteria, spa con rituali balinesi e spazio coworking.
Leasehold e piano di pagamento
Le ville sono vendute in leasehold (locazione) di 30 anni con proroga di 20 anni. Si versa il 30% alla prenotazione e il 60% durante la costruzione, mentre l'ultimo 10% si salda alla consegna, insieme alla registrazione notarile. La consegna è prevista nel terzo trimestre 2027. DM Projects, società di Bali, conta 13 anni di progettazione e costruzione di ville nel Sud-est asiatico, con riconoscimenti di PropertyGuru e degli Asia Pacific Property Awards. Acquisto del terreno, costruzione e interni sono gestiti internamente.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Tipologie di unità
| Tipologia | Camere da letto | Superficie | Prezzo |
|---|---|---|---|
| 5BR Villa | 5 | 255 m² | 2,673,580 AED |
| 7BR Villa | 7 | 310 m² | 3,415,425 AED |
Piano di pagamento
| Fase | % | Traguardo |
|---|---|---|
| Acconto | 30% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 60% | Secondo il cronoprogramma dei lavori |
| Alla consegna | 10% | Terzo trimestre 2027 |
Il costruttore
Informazioni su Ungasan
Le alture all'estremità meridionale di Bali: vista sull'oceano, spiagge sotto le scogliere e nuove ville con locazioni di lunga durata.
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Domande frequenti su DM Projects Royalin Villas
Chi è il costruttore di Royalin Villas?
Dove si trova Royalin Villas?
Quali ville sono in vendita a Royalin Villas?
Qual è la formula di proprietà a Royalin Villas?
Qual è il piano di pagamento di Royalin Villas?
Quando sarà consegnato Royalin Villas?
Quali dotazioni hanno le ville di Royalin Villas?
È possibile personalizzare una villa a Royalin Villas?
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su DM Projects Royalin Villas in Ungasan, Bali — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
