Informazioni sul progetto
Pandawa Residence è un complesso recintato di appartamenti e ville firmato Sansara Development Group a Ungasan, sulla costa meridionale della penisola di Bukit, a Bali. Secondo la mappa dello sviluppatore sorge accanto alle spiagge di Pandawa e Green Bowl, a due minuti dall'oceano e a circa 20 minuti dall'aeroporto internazionale Ngurah Rai. Il terreno misura 14.250 m² e il completamento è previsto nel quarto trimestre del 2026.
Appartamenti e ville
Gli appartamenti hanno una camera da letto e misurano 40 o 50 m². Ognuno ha cucina a vista sul soggiorno, bagno, balcone e vista sull'oceano. Le ville hanno due o tre camere. La villa 2BR si sviluppa su due piani per 101 m² e ha tre bagni. Le ville 3BR esistono in due metrature, 129 m² su due piani oppure 234 m² su tre, entrambe con quattro bagni. Ogni villa ha la propria piscina (15 m², 18 m² nel modello più grande), una zona barbecue e un open space con cucina e soggiorno. Sansara costruisce su un telaio in acciaio zincato formato a freddo, testato in laboratorio in Canada e negli Stati Uniti per terremoti fino a magnitudo 9,0. Le pareti prefabbricate in stabilimento garantiscono un isolamento acustico da 62 a 68 dB e la struttura ha una garanzia di 25 anni.
L'onda River Surf e gli spazi comuni
Il complesso ha un'onda artificiale tutta sua, River Surf, ispirata al principio delle rapide di un fiume. Sansara la descrive come la più grande onda artificiale aperta per il surf del Sud-est asiatico e la prima del genere in Indonesia. La vasca misura 16 metri per 26, il flusso è largo 8 metri e profondo fino a 1,3 metri, e fino a dieci persone possono surfare insieme con tavole classiche, sia principianti sia surfisti esperti. I residenti hanno inoltre una piscina principale di 328 m², piscina e area giochi per bambini, cinema all'aperto, caffetteria, ristorante, spa, palestra e una pedana per lo yoga. Ci sono anche servizio di portineria e lavanderia, parcheggio comune e sorveglianza agli ingressi.
Locazione e piano di pagamento
Le unità sono vendute in locazione a lungo termine (leasehold) di 23 o 48 anni. Il contratto di 23 anni si può prolungare di altri 25 anni a prezzo fisso, a patto di pagare la proroga entro il 2030. Il piano principale prevede il 40% alla prenotazione, il 50% in rate uguali fino al termine dei lavori e il 10% alla consegna. Chi preferisce un primo versamento più basso può scegliere un secondo piano: 20% alla prenotazione, 70% durante la costruzione e 10% alla consegna.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Tipologie di unità
| Tipologia | Camere da letto | Superficie | Prezzo |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 40 m² | 440,700 AED |
| 2BR Villa | 2 | 101 m² | 951,177 AED |
| 3BR Villa | 3 | 129 m² | 1,241,305 AED |
Piano di pagamento
| Fase | % | Traguardo |
|---|---|---|
| Acconto | 40% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 50% | Rate uguali fino al termine dei lavori |
| Alla consegna | 10% | 4° trimestre 2026 |
Il costruttore
Informazioni su Ungasan
Le alture all'estremità meridionale di Bali: vista sull'oceano, spiagge sotto le scogliere e nuove ville con locazioni di lunga durata.
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Domande frequenti su Sansara Pandawa Residence
Dove si trova Pandawa Residence?
Quali unità sono in vendita a Pandawa Residence?
Pandawa Residence è venduto in piena proprietà o in locazione?
Quando sarà completato Pandawa Residence?
Quali piani di pagamento offre Pandawa Residence?
Che cos'è River Surf a Pandawa Residence?
Quali servizi comuni offre Pandawa Residence?
Come sono costruite le unità di Pandawa Residence?
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Sansara Pandawa Residence in Ungasan, Bali — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
