Proje hakkında
Pandawa Residence, Sansara Development Group'un Bali'deki Bukit Yarımadası'nın güney kıyısında, Ungasan'da geliştirdiği güvenlikli bir daire ve villa projesidir. Geliştiricinin haritasına göre proje Pandawa ve Green Bowl plajlarının yanında yer alıyor. Okyanusa iki dakika, Ngurah Rai Uluslararası Havalimanı'na ise yaklaşık 20 dakika uzaklıkta. Arsa 14.250 m² büyüklüğünde ve teslim 2026'nın dördüncü çeyreği için planlanıyor.
Daireler ve villalar
Daireler tek yatak odalı ve 40 ile 50 m² büyüklüğünde. Her birinde salona açılan mutfak, banyo, balkon ve okyanus manzarası bulunuyor. Villalar iki ya da üç yatak odalı. 2BR villa iki katta 101 m² alana ve üç banyoya sahip. 3BR villalar iki boyutta sunuluyor: iki katlı 129 m² ya da üç katlı 234 m², ikisinde de dört banyo var. Her villanın kendi havuzu (15 m², en büyük tipte 18 m²), barbekü alanı ve açık planlı mutfak ile oturma alanı bulunuyor. Sansara, galvanizli soğuk şekillendirilmiş çelik iskelet kullanıyor. Bu iskelet Kanada ve ABD'de 9,0 büyüklüğüne kadar depremler için laboratuvarda test edildi. Fabrikada üretilen duvarlar 62 ila 68 dB ses yalıtımı sağlıyor ve taşıyıcı sistem 25 yıl garantili.
River Surf dalgası ve ortak alanlar
Projenin kendine ait yapay dalgası River Surf, doğal bir nehir akıntısı ilkesine göre tasarlandı. Sansara bu dalgayı Güneydoğu Asya'nın en büyük açık yapay sörf dalgası ve Endonezya'da türünün ilki olarak tanımlıyor. Havuz 16 x 26 metre, akış 8 metre genişliğinde ve en fazla 1,3 metre derinliğinde. Klasik sörf tahtalarıyla aynı anda on kişiye kadar sörf yapılabiliyor ve dalga hem yeni başlayanlara hem deneyimli sörfçülere uygun. Sakinler için ayrıca 328 m² ana havuz, çocuk havuzu ve oyun alanı, açık hava sineması, kafe, restoran, spa, spor salonu ve yoga terası var. Konsiyerj ve çamaşırhane hizmetleri, ortak otopark ve girişlerde güvenlik de sunuluyor.
Kira süresi ve ödeme planı
Konutlar 23 ya da 48 yıllık uzun süreli kira (leasehold) ile satılıyor. 23 yıllık kira, uzatma bedeli 2030'dan önce ödenirse sabit fiyatla 25 yıl daha uzatılabiliyor. Ana ödeme planı rezervasyonda %40, inşaat bitene kadar eşit taksitlerle %50 ve teslimde %10 şeklinde. Daha düşük bir ilk ödeme isteyenler için ikinci plan rezervasyonda %20, inşaat sürecinde %70 ve teslimde %10 öngörüyor.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ünite tipleri
| Tip | Yatak odası | Büyüklük | Fiyat |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 40 m² | 440,700 AED |
| 2BR Villa | 2 | 101 m² | 951,177 AED |
| 3BR Villa | 3 | 129 m² | 1,241,305 AED |
Ödeme Planı
| Aşama | % | Vade |
|---|---|---|
| Peşinat | 40% | Rezervasyonda |
| İnşaat sürecinde | 50% | İnşaat bitene kadar eşit taksitler |
| Teslimde | 10% | 2026 4. çeyrek |
Geliştirici
Şu bölge hakkında: Ungasan
Bali'nin güney ucunda yüksek bir arazi: okyanus manzarası, falez plajları ve uzun süreli kiralamayla yeni villalar.
Yakın çevre
Sıkça Sorulan Sorular — Sansara Pandawa Residence
Pandawa Residence nerede?
Pandawa Residence'ta hangi konut tipleri satışta?
Pandawa Residence tam mülkiyetle mi yoksa uzun süreli kirayla mı satılıyor?
Pandawa Residence ne zaman teslim edilecek?
Pandawa Residence'ın ödeme planları neler?
Pandawa Residence'taki River Surf nedir?
Pandawa Residence'ta hangi ortak olanaklar var?
Pandawa Residence konutları nasıl inşa ediliyor?
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Sansara Pandawa Residence in Ungasan, Bali — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
