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발리 Ungasan의 Sansara Pandawa Residence

Ungasan, Bali

Q4 2026

인도

40 m²

면적 시작

1-3 Bedroom

평면도

  Ungasan, Bali · 1-3 Bedroom · 시작가 40 m² · 인도 시기 Q4 2026 · 최저가 440,700AED 

프로젝트 소개

Pandawa Residence는 Sansara Development Group이 Bali Bukit 반도 남쪽 해안의 Ungasan에 짓는 출입 통제형 아파트·빌라 단지입니다. 개발사 지도에 따르면 단지는 Pandawa 해변과 Green Bowl 해변 바로 옆에 있으며, 바다까지 2분, Ngurah Rai 국제공항까지 약 20분 거리입니다. 부지 면적은 14,250㎡이고 2026년 4분기 완공 예정입니다.

아파트와 빌라

아파트는 침실 1개 구성으로 면적은 40㎡ 또는 50㎡입니다. 모든 세대에 거실 겸 주방, 욕실, 발코니가 있고 바다 전망을 누릴 수 있습니다. 빌라는 침실 2개 또는 3개입니다. 2BR 빌라는 2개 층에 걸쳐 101㎡이며 욕실이 3개입니다. 3BR 빌라는 2개 층 129㎡와 3개 층 234㎡의 두 가지 크기로 나오며, 둘 다 욕실이 4개입니다. 모든 빌라에는 전용 수영장(15㎡, 가장 큰 타입은 18㎡)과 바비큐 공간, 개방형 주방 겸 거실이 있습니다. Sansara는 아연 도금 냉간 성형 강재 프레임으로 시공하며, 이 프레임은 캐나다와 미국의 실험실에서 규모 9.0까지의 지진에 대한 시험을 거쳤습니다. 공장에서 제작한 벽체의 차음 성능은 62에서 68 dB이며, 구조체에는 25년 보증이 적용됩니다.

River Surf 파도와 공용 시설

단지 안에는 자연 하천의 급류 원리를 응용한 전용 인공 파도 River Surf가 있습니다. 개발사는 이를 동남아시아 최대의 개방형 인공 서핑 파도이자 인도네시아 최초의 시설이라고 소개합니다. 풀 크기는 16×26m, 물길 폭은 8m, 수심은 최대 1.3m이며, 일반 서프보드로 최대 10명이 동시에 탈 수 있어 초보자와 숙련자 모두에게 맞습니다. 입주민은 이 밖에도 328㎡ 규모의 메인 수영장, 어린이 수영장과 놀이터, 야외 영화관, 카페, 레스토랑, 스파, 피트니스 센터, 요가 데크를 이용할 수 있습니다. 컨시어지와 세탁 서비스, 공용 주차장, 출입구 보안도 갖추고 있습니다.

임차 기간과 결제 방식

주택은 23년 또는 48년 장기 임차(leasehold) 방식으로 분양됩니다. 23년 임차는 2030년 전에 연장 비용을 내면 고정 가격으로 25년을 더 연장할 수 있습니다. 기본 결제 방식은 예약 시 40%, 준공 때까지 균등 분할로 50%, 입주 시 10%입니다. 첫 납입금을 낮추고 싶다면 예약 시 20%, 공사 기간 70%, 입주 시 10%로 나누는 두 번째 방식을 선택할 수 있습니다.

Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.

유닛 유형

유형	침실 수	면적	가격
1BR	1	40 m²	440,700 AED
2BR Villa	2	101 m²	951,177 AED
3BR Villa	3	129 m²	1,241,305 AED

결제 계획

단계	%	마일스톤
계약금	40%	예약 시
공사 기간	50%	준공 때까지 균등 분할
입주 시	10%	2026년 4분기

개발사 정보

Sansara Development Group

Bukit 남부의 철골 구조와 서핑 웨이브

Sansara Development Group은 신생 발리 시행사이지만, 그 뒤에는 경력이 오래된 시공 팀이 있습니다. 창업자는 고급 주택의 시공과 판매에서 18년이 넘는 국제 경험을 갖추었고, 팀은 풀사이클 개발로 전환하기 전에 ECOLIT라는 이름으로 건설을 해 왔습니다. Sansara는 콘크리트와 벽돌 대신 냉간 성형 아연 도금 강재로 짓습니다. 두 프로젝트는 Green Bowl 해변과 Pandawa 해변 사이, Bukit 반도 남부 해안의 한 부지를 함께 씁니다. 첫 프로젝트 Pandawa Residence, 그리고 그다음 단계로 인공 서핑 웨이브, 웰니스 센터, 단지를 가로지르는 아트 브리지를 갖춘 Solvyn City입니다.

발리, 인도네시아본사 소재지Sansara 이름으로 완공한 프로젝트는 아직 없습니다. 발리 첫 프로젝트인 Pandawa Residence는 건설 중입니다.완료된 프로젝트 수

보기 Sansara Development Group

소개 Ungasan

발리 남단의 높은 지대: 바다 전망, 절벽 해변, 장기 임차로 판매되는 신축 빌라.

Ungasan은 발리 남단의 건조한 석회암 대지인 Bukit 반도에 있는 마을로, Badung 리젠시 South Kuta 지구에 속합니다. 면적은 약 15 km²이며 북쪽에 Jimbaran, 서쪽에 Pecatu와 Uluwatu, 동쪽에 Kutuh가 있고, 상당 부분이 바다보다 훨씬 높은 곳에 있어 이곳 주택 상당수가 인도양을 정면으로 내다봅니다. 아래 해안은 하얀 절벽이 벽처럼 이어지고 그 사이에 해변 몇 곳이 파여 있습니다. 가장 유명한 곳은 석회암을 깎아 낸 도로로 내려가는 Melasti로, 발리 힌두교도가 Nyepi 전에 해변에서 올리는 정화 의식의 이름을 땄습니다. 더 동쪽에는 Green Bowl이 있고, 경계 바로 너머 Kutuh에는 Pandawa Beach와 Bukit Pandawa 골프장이 있습니다. 내륙에는 받침대를 포함해 121미터 높이로 솟은 가루다를 탄 비슈누 동상이 있는 Garuda Wisnu Kencana Cultural Park가 있습니다. Ungasan에는 약 13,000명이 살며, 이 고원은 지금 Bukit에서 가장 활발한 건설 현장 중 하나입니다. 빌라 단지, 소규모 아파트 건물, 호텔 레지던스가 들어서고 있으며, 인도네시아에서 완전 소유권 토지는 자국민에게만 허용되므로 대부분 외국인 매수자에게 장기 임차로 판매됩니다.

Bukit Jimbaran의 Udayana University 본교주변 지역Taman Rama School (Jimbaran Puri Gading, 유치원부터 12학년까지, Cambridge 교육과정)주변 지역Melasti Beach · 약 5~15분차량 이동 시간

탐색하기 Ungasan

위치

Google Maps에서 보기 ↗

자주 묻는 질문: Sansara Pandawa Residence

Pandawa Residence는 어디에 있나요?

Pandawa Residence는 Bali Bukit 반도 남쪽 해안의 Ungasan에 있습니다. Sansara Development Group에 따르면 단지는 Pandawa 해변과 Green Bowl 해변 옆에 있으며, 바다까지 2분, Ngurah Rai 공항까지 약 20분 거리입니다.

Pandawa Residence에서는 어떤 주택을 분양하나요?

Pandawa Residence에서는 40㎡와 50㎡의 1BR 아파트, 101㎡의 2BR 빌라, 129㎡와 234㎡의 3BR 빌라를 분양합니다. 모든 빌라에 전용 수영장과 바비큐 공간이 있고, 아파트에는 바다가 보이는 발코니가 있습니다.

Pandawa Residence는 소유권 분양인가요, 임차 분양인가요?

Pandawa Residence는 23년 또는 48년 장기 임차(leasehold) 방식으로 분양됩니다. 23년 임차는 2030년 전에 연장 비용을 내면 고정 가격으로 25년을 더 연장할 수 있습니다.

Pandawa Residence는 언제 완공되나요?

Sansara Development Group은 Pandawa Residence를 2026년 4분기에 완공할 계획입니다. 마지막 10%는 입주 시 납부합니다.

Pandawa Residence의 결제 방식은 어떻게 되나요?

Pandawa Residence의 기본 방식은 예약 시 40%, 준공 때까지 균등 분할로 50%, 입주 시 10%입니다. 두 번째 방식은 예약 시 20%, 공사 기간 70%, 입주 시 10%입니다.

Pandawa Residence의 River Surf는 무엇인가요?

River Surf는 Pandawa Residence 안에 조성되는 인공 하천 파도입니다. 풀 크기는 16×26m이고 일반 보드로 최대 10명이 동시에 탈 수 있으며, Sansara는 이를 동남아시아 최대의 개방형 인공 서핑 파도라고 소개합니다.

Pandawa Residence에는 어떤 공용 시설이 있나요?

Pandawa Residence에는 River Surf 파도 외에도 328㎡ 메인 수영장, 어린이 수영장과 놀이터, 야외 영화관, 카페, 레스토랑, 스파, 피트니스 센터, 요가 데크, 컨시어지와 세탁 서비스, 공용 주차장, 보안 출입구가 있습니다.

Pandawa Residence의 주택은 어떻게 시공되나요?

Pandawa Residence는 아연 도금 냉간 성형 강재(LGSF) 프레임으로 시공됩니다. Sansara에 따르면 이 프레임은 캐나다와 미국의 실험실에서 규모 9.0까지의 지진 시험을 거쳤고, 벽체 차음 성능은 62에서 68 dB이며, 구조체에는 25년 보증이 적용됩니다.