À propos du projet
Pandawa Residence est une résidence fermée d'appartements et de villas signée Sansara Development Group, à Ungasan, sur la côte sud de la péninsule de Bukit, à Bali. Sur la carte du promoteur, elle se trouve à côté des plages de Pandawa et de Green Bowl, à deux minutes de l'océan et à environ 20 minutes de l'aéroport international Ngurah Rai. Le terrain couvre 14 250 m² et la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026.
Appartements et villas
Les appartements comptent une chambre et mesurent 40 ou 50 m². Chacun dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'un balcon et d'une vue sur l'océan. Les villas ont deux ou trois chambres. La villa 2BR offre 101 m² sur deux niveaux avec trois salles de bains. Les villas 3BR existent en deux tailles, 129 m² sur deux niveaux ou 234 m² sur trois, toutes deux avec quatre salles de bains. Chaque villa a sa propre piscine (15 m², 18 m² pour le plus grand modèle), un coin barbecue et une cuisine ouverte sur le séjour. Sansara construit sur une ossature en acier galvanisé formé à froid, testée en laboratoire au Canada et aux États-Unis pour résister à des séismes de magnitude 9,0. Les murs assemblés en usine offrent une isolation acoustique de 62 à 68 dB, et la structure est garantie 25 ans.
La vague River Surf et les espaces communs
La résidence possède sa propre vague artificielle, River Surf, conçue sur le principe d'un rapide de rivière. Sansara la présente comme la plus grande vague de surf artificielle ouverte d'Asie du Sud-Est et la première de ce type en Indonésie. Le bassin mesure 16 mètres sur 26, le flux fait 8 mètres de large pour une profondeur maximale de 1,3 mètre, et jusqu'à dix surfeurs peuvent rider en même temps sur des planches classiques, débutants comme confirmés. Les résidents profitent aussi d'une piscine principale de 328 m², d'un bassin et d'une aire de jeux pour enfants, d'un cinéma en plein air, d'un café, d'un restaurant, d'un spa, d'une salle de sport et d'un espace de yoga. S'y ajoutent une conciergerie, une blanchisserie, un parking commun et un poste de sécurité aux entrées.
Bail et modalités de paiement
Les logements sont vendus en bail de longue durée (leasehold) de 23 ou 48 ans. Le bail de 23 ans peut être prolongé de 25 ans à prix fixe, à condition de régler la prolongation avant 2030. Le plan principal prévoit 40 % à la réservation, 50 % en mensualités égales jusqu'à la fin des travaux et 10 % à la remise des clés. Pour un premier versement plus léger, un second plan propose 20 % à la réservation, 70 % pendant la construction et 10 % à la remise des clés.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Types d'unités
| Type | Chambres | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 40 m² | 440,700 AED |
| 2BR Villa | 2 | 101 m² | 951,177 AED |
| 3BR Villa | 3 | 129 m² | 1,241,305 AED |
Plan de paiement
| Étape | % | Échéance |
|---|---|---|
| Acompte | 40% | À la réservation |
| Pendant la construction | 50% | Versements égaux jusqu'à la fin des travaux |
| À la remise des clés | 10% | T4 2026 |
Le promoteur
À propos de Ungasan
Les hauteurs de la pointe sud de Bali : vues sur l'océan, plages au pied des falaises et villas neuves avec des baux longs.
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Questions fréquentes sur Sansara Pandawa Residence
Où se trouve Pandawa Residence ?
Quels logements sont en vente à Pandawa Residence ?
Pandawa Residence est-elle vendue en pleine propriété ou en leasehold ?
Quand Pandawa Residence sera-t-elle livrée ?
Quels plans de paiement propose Pandawa Residence ?
Qu'est-ce que River Surf à Pandawa Residence ?
Quels équipements communs offre Pandawa Residence ?
Comment sont construits les logements de Pandawa Residence ?
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