عن المشروع
يقع مجمع Pandawa Residence المسوّر، الذي تطوره شركة Sansara Development Group، في Ungasan على الساحل الجنوبي لشبه جزيرة Bukit في جزيرة Bali. وبحسب خريطة المطور، يجاور المجمع شاطئي Pandawa وGreen Bowl، ويبعد عن المحيط دقيقتين وعن مطار Ngurah Rai الدولي نحو 20 دقيقة. تبلغ مساحة الأرض 14250 مترًا مربعًا، ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
الشقق والفلل
الشقق بغرفة نوم واحدة، بمساحتي 40 و50 مترًا مربعًا، وفي كل منها مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة وحمام وشرفة وإطلالة على المحيط. أما الفلل فتضم غرفتي نوم أو ثلاث غرف. تمتد فيلا 2BR على 101 متر مربع في طابقين وفيها ثلاثة حمامات. وتأتي فلل 3BR بمساحتين: 129 مترًا مربعًا في طابقين، أو 234 مترًا مربعًا في ثلاثة طوابق، وفي كل منهما أربعة حمامات. لكل فيلا مسبحها الخاص (15 مترًا مربعًا، و18 مترًا مربعًا في الطراز الأكبر) وركن للشواء ومطبخ مفتوح على غرفة المعيشة. تبني Sansara على هيكل من الفولاذ المجلفن المشكّل على البارد، اختُبر مخبريًا في كندا والولايات المتحدة لمقاومة زلازل تصل قوتها إلى 9.0 درجات، وتوفر الجدران المصنّعة في المصنع عزلًا صوتيًا بين 62 و68 ديسيبل. ويحمل الهيكل ضمانًا لمدة 25 عامًا.
موجة River Surf والمرافق المشتركة
يضم المشروع موجة اصطناعية خاصة به باسم River Surf، صُممت على مبدأ منحدرات الأنهار الطبيعية. ويصفها المطور بأنها أكبر موجة ركوب أمواج اصطناعية مفتوحة في جنوب شرق آسيا وأول موجة من نوعها في إندونيسيا. يبلغ حجم الحوض 16 في 26 مترًا، وعرض التدفق 8 أمتار، وعمقه حتى 1.3 متر، ويمكن لعشرة راكبين التزلج في وقت واحد على ألواح تقليدية، سواء كانوا مبتدئين أو محترفين. ويجد السكان كذلك مسبحًا رئيسيًا بمساحة 328 مترًا مربعًا، ومسبحًا للأطفال وملعبًا لهم، وسينما في الهواء الطلق، ومقهى ومطعمًا ومنتجعًا صحيًا وصالة رياضية ومنصة لليوغا، إلى جانب خدمات الكونسيرج والغسيل وموقف سيارات مشترك وحراسة عند المداخل.
مدة الإيجار وخطة الدفع
تُباع الوحدات بنظام الإيجار طويل الأجل لمدة 23 أو 48 عامًا. ويمكن تمديد عقد الـ23 عامًا لمدة 25 عامًا إضافية بسعر ثابت، شرط سداد قيمة التمديد قبل عام 2030. تنص خطة الدفع الأساسية على دفع 40% عند الحجز، و50% على أقساط متساوية حتى اكتمال البناء، و10% عند التسليم. ومن يفضّل دفعة أولى أصغر يمكنه اختيار خطة ثانية: 20% عند الحجز، و70% خلال البناء، و10% عند التسليم.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 40 m² | 440,700 AED |
| 2BR Villa | 2 | 101 m² | 951,177 AED |
| 3BR Villa | 3 | 129 m² | 1,241,305 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 40% | عند الحجز |
| خلال البناء | 50% | أقساط متساوية حتى اكتمال البناء |
| عند التسليم | 10% | الربع الرابع 2026 |
المطوّر
نبذة عن Ungasan
أرض مرتفعة في الطرف الجنوبي لبالي: إطلالات على المحيط، وشواطئ بين المنحدرات، وفلل جديدة بعقود إيجار طويلة.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Sansara Pandawa Residence
أين يقع Pandawa Residence؟
ما أنواع الوحدات المعروضة للبيع في Pandawa Residence؟
هل تُباع وحدات Pandawa Residence بالتملك الحر أم بالإيجار طويل الأجل؟
متى يكتمل مشروع Pandawa Residence؟
ما خطط الدفع المتاحة في Pandawa Residence؟
ما هي موجة River Surf في Pandawa Residence؟
ما المرافق المشتركة في Pandawa Residence؟
كيف تُبنى وحدات Pandawa Residence؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Sansara Pandawa Residence in Ungasan, Bali — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
