Sansara Pandawa Residence em Ungasan, Bali

O Pandawa Residence é um condomínio fechado de apartamentos e villas da Sansara Development Group em Ungasan, na costa sul da península de Bukit, em Bali. Pelo mapa da incorporadora, ele fica ao lado das praias de Pandawa e Green Bowl, a dois minutos do oceano e a cerca de 20 minutos do aeroporto internacional Ngurah Rai. O terreno tem 14.250 m² e a conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2026.

Apartamentos e villas

Os apartamentos têm um quarto e 40 ou 50 m². Todos contam com cozinha integrada à sala, banheiro, varanda e vista para o oceano. As villas têm dois ou três quartos. A villa 2BR tem 101 m² em dois andares e três banheiros. As villas 3BR vêm em dois tamanhos, 129 m² em dois andares ou 234 m² em três, ambas com quatro banheiros. Cada villa tem piscina própria (15 m², ou 18 m² no modelo maior), área de churrasco e cozinha integrada à sala. A Sansara constrói sobre uma estrutura de aço galvanizado formado a frio, testada em laboratório no Canadá e nos Estados Unidos para terremotos de até magnitude 9,0. As paredes, montadas em fábrica, oferecem isolamento acústico de 62 a 68 dB, e a estrutura tem garantia de 25 anos.

A onda River Surf e as áreas comuns

O empreendimento tem sua própria onda artificial, a River Surf, criada a partir do princípio de uma corredeira de rio. A Sansara a descreve como a maior onda artificial aberta para surfe do Sudeste Asiático e a primeira do tipo na Indonésia. A piscina de ondas mede 16 por 26 metros, o fluxo tem 8 metros de largura e até 1,3 metro de profundidade, e até dez pessoas podem surfar ao mesmo tempo com pranchas comuns, de iniciantes a surfistas experientes. Os moradores também contam com piscina principal de 328 m², piscina e playground infantis, cinema ao ar livre, café, restaurante, spa, academia e deck de ioga. Há ainda serviço de concierge e lavanderia, estacionamento compartilhado e segurança nas entradas.

Arrendamento e plano de pagamento

Os imóveis são vendidos em arrendamento de longo prazo (leasehold) de 23 ou 48 anos. O contrato de 23 anos pode ser prorrogado por mais 25 anos a preço fixo, desde que a prorrogação seja paga antes de 2030. O plano principal prevê 40% na reserva, 50% em parcelas iguais até o fim da obra e 10% na entrega das chaves. Para quem prefere uma entrada menor, há um segundo plano: 20% na reserva, 70% durante a obra e 10% na entrega das chaves.

Plano de pagamento