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DM Projects Seafora Villas em Ungasan, Bali

Ungasan, Bali

142 m²

A partir do tamanho

3 Bedroom

Plantas

Ungasan, Bali · 3 Bedroom · a partir de 142 m² · a partir de 1,355,152AED

Sobre o projeto

Seafora Villas é um conjunto de nove villas térreas da DM Projects em Ungasan, na península de Bukit, em Bali. A DM Projects foi fundada por um arquiteto e uma designer. A empresa soma 13 anos projetando e construindo casas no Sudeste Asiático e cuida de cada etapa internamente, da compra do terreno à decoração de interiores, um trabalho premiado nos PropertyGuru Awards. Para Seafora, os fundadores escolheram um estilo mexicano tropical: paredes de pedra, portas em arco, tons quentes e materiais naturais, num traço sóbrio.

As villas

Cada villa tem três quartos com cerca de 16 m², todos com banheiro próprio, e um deles tem banheira freestanding. Do outro lado da piscina fica a área social: uma sala de 57 m² com sofá rebaixado em relação ao piso, mesa de jantar e cozinha aberta com bar, além de um pequeno escritório e de um lavabo. Na área externa há uma piscina de 33 m² com um amplo deck ao redor, um terraço coberto, uma lareira externa e um jardim, e ainda um abrigo para o carro e um depósito. A área construída é de 142 m², em lotes de 450 a 529 m². Cada villa é entregue totalmente mobiliada, até o último detalhe, e a estrutura tem garantia de 10 anos.

Propriedade e pagamento

As villas são vendidas em regime de arrendamento de 30 anos, com prorrogação de 20 anos. O pagamento é feito em três fases: 40% na reserva, 30% durante a construção e 30% na entrega, quando a villa está pronta. É nesse momento que são feitos o último pagamento e o registro em cartório. Antes de assinar o contrato, o comprador recebe a documentação para análise.

O terreno e os serviços

No plano diretor da incorporadora, o terreno se chama GWK e a estátua Garuda Wisnu Kencana aparece assinalada ao lado. Seafora compartilha o terreno com as villas Salty Jim da mesma incorporadora, um spa e um café. Segundo a brochura, o novo centro de fitness Kanana, com academia, aulas em grupo, piscina e sauna, fica a dois minutos. Empresas internacionais de gestão, com mais de 10 anos em Bali, cuidam das villas: limpeza diária, troca de roupa de cama e toalhas, manutenção da piscina e do jardim, segurança 24 horas por dia e contas de serviços.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Tipos de unidade

Tipo	Quartos	Tamanho	Preço
3BR Villa	3	142 m²	1,355,152 AED

Plano de pagamento

Etapa	%	Marco
Sinal	40%	Na reserva
Durante a construção	30%	Em prestações durante a construção
Na entrega	30%	Quando a villa estiver pronta

A incorporadora

DM Projects

Arquitetura e design de interiores na mesma equipe, que constrói as villas que desenha

A DM Projects, também conhecida como DM Projects Group, é um estúdio de Bali fundado por um arquiteto e um designer de interiores e atua nos dois lados do trabalho: o terreno, o projeto, a obra e os móveis ficam com a mesma equipe. Cada villa ganha um estilo próprio. Até agora, o estúdio fez projetos marroquinos, mexicanos e modernos minimalistas, e os interiores são feitos para a casa, não comprados prontos. Seu condomínio de villas Salty Jim, perto do parque cultural GWK, ganhou dois prêmios de design de interiores no PropertyGuru em 2024. Todos os projetos do nosso catálogo ficam no sul da Bukit Peninsula, perto de Ungasan e da Pandawa Beach.

Badung, Bali, IndonésiaSede

Ver DM Projects

Sobre Ungasan

Terras altas no extremo sul de Bali: vista para o oceano, praias entre falésias e villas novas com arrendamentos longos.

Ungasan é uma vila na península de Bukit, o planalto seco de calcário no extremo sul de Bali, no distrito de South Kuta, regência de Badung. Ocupa cerca de 15 km², com Jimbaran ao norte, Pecatu e Uluwatu a oeste e Kutuh a leste, e boa parte dela fica bem acima do mar, então muitas das casas daqui têm vista direta para o oceano Índico. O litoral abaixo é uma muralha de falésias brancas com algumas praias recortadas. A mais conhecida é Melasti, a que se chega por uma estrada escavada no calcário e cujo nome vem da cerimônia de purificação que os hindus balineses fazem na orla antes do Nyepi. Green Bowl fica mais a leste, e logo depois da divisa, em Kutuh, estão a Pandawa Beach e o campo de golfe Bukit Pandawa. No interior, a vila abriga o Parque Cultural Garuda Wisnu Kencana, onde a estátua de Vishnu montado em Garuda chega a 121 metros com o pedestal. Cerca de 13,000 pessoas vivem em Ungasan, e o planalto é hoje um dos maiores canteiros de obras de Bukit: condomínios de villas, pequenos prédios de apartamentos e residências hoteleiras, a maioria vendida a compradores estrangeiros com arrendamentos longos, porque a propriedade plena da terra na Indonésia é reservada aos seus cidadãos.

Universidade Udayana , campus principal em Bukit JimbaranNas proximidadesTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran; da pré-escola ao Year 12, currículo Cambridge)Nas proximidadesMelasti Beach · ~5 a 15 minTempo de deslocamento

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Localização

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Perguntas frequentes sobre DM Projects Seafora Villas

Onde fica Seafora Villas?

Seafora Villas fica em Ungasan, na península de Bukit, em Bali. O plano diretor da DM Projects chama o terreno de GWK e assinala a estátua Garuda Wisnu Kencana ao lado; segundo a brochura, o novo centro de fitness Kanana fica a dois minutos.

Quem é a incorporadora de Seafora Villas?

Seafora Villas é um projeto da DM Projects, uma empresa de Bali fundada por um arquiteto e uma designer, com 13 anos projetando e construindo casas no Sudeste Asiático. Cuida internamente do terreno, da obra e dos interiores, e os seus interiores já ganharam prêmios PropertyGuru.

Como é a planta das villas de Seafora Villas?

Cada villa de Seafora Villas tem três quartos com cerca de 16 m² e banheiro próprio, uma sala de 57 m² com sofá rebaixado e cozinha aberta, escritório, lavabo, depósito e abrigo para o carro. A área construída é de 142 m² em lotes de 450 a 529 m².

Que áreas externas têm as villas de Seafora Villas?

Cada villa de Seafora Villas tem piscina própria de 33 m² com deck, terraço coberto, lareira externa e jardim. A casa se divide em duas alas frente a frente, com a piscina entre elas.

As villas de Seafora Villas são vendidas mobiliadas?

Sim. A DM Projects entrega cada villa de Seafora Villas totalmente mobiliada, dos móveis aos acabamentos, e dá uma garantia de 10 anos à estrutura.

Que tipo de propriedade oferece Seafora Villas?

As villas de Seafora Villas são vendidas em arrendamento de 30 anos com prorrogação de 20 anos, como indica a brochura da incorporadora. A mesma brochura informa que o terreno está classificado em zona amarela.

Como funciona o plano de pagamento de Seafora Villas?

Em Seafora Villas, o comprador paga 40% na reserva, 30% em prestações durante a construção e os restantes 30% quando a villa está pronta. O contrato é assinado com a primeira prestação, e o último pagamento coincide com o registro em cartório.

Quem administra as villas de Seafora Villas?

As villas de Seafora Villas são administradas por empresas internacionais com mais de 10 anos em Bali. O serviço inclui limpeza diária, roupa de cama e toalhas, manutenção da piscina e do jardim, segurança 24 horas por dia, contas de serviços e um relatório mensal ao proprietário.

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DM Projects Seafora Villas em Ungasan, Bali