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DM Projects Seafora Villas in Ungasan, Bali

Ungasan, Bali

142 m²

Ab Größe

3 Bedroom

Grundrisse

Ungasan, Bali · 3 Bedroom · ab 142 m² · ab 1,355,152AED

Über das Projekt

Seafora Villas umfasst neun eingeschossige Villen von DM Projects in Ungasan auf der Bukit-Halbinsel im Süden Balis. Gegründet wurde DM Projects von einem Architekten und einer Designerin. Das Unternehmen plant und baut seit 13 Jahren Villen in Südostasien und erledigt jeden Schritt selbst, vom Grundstückskauf bis zur Inneneinrichtung, die bereits bei den PropertyGuru Awards ausgezeichnet wurde. Für Seafora haben die Gründer einen tropisch-mexikanischen Stil gewählt: Natursteinmauern, Rundbogentüren, warme Farbtöne und natürliche Materialien in schlichter Form.

Die Villen

Jede Villa hat drei Schlafzimmer mit rund 16 m², jedes mit eigenem Bad, und in einem der Bäder steht eine freistehende Wanne. Gegenüber, auf der anderen Seite des Pools, liegt der Wohntrakt: ein 57 m² großer Wohnraum mit abgesenkter Sitzgruppe, Esstisch und offener Küche mit Bar, dazu ein kleines Büro und ein Gäste-WC. Draußen gibt es einen 33 m² großen Pool mit breitem Sonnendeck, eine überdachte Terrasse, eine offene Feuerstelle und einen Garten, außerdem einen Carport und einen Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt 142 m², die Grundstücke messen 450 bis 529 m². Jede Villa wird bis ins Detail komplett möbliert übergeben, und auf die Bausubstanz gibt es 10 Jahre Garantie.

Eigentum und Zahlung

Die Villen werden im Leasehold über 30 Jahre verkauft, mit einer Verlängerung um 20 Jahre. Gezahlt wird in drei Schritten: 40 % bei der Reservierung, 30 % während der Bauphase und 30 % bei Übergabe, sobald die Villa fertig ist. Dann folgen auch die Schlusszahlung und die Eintragung beim Notar. Vor der Vertragsunterzeichnung erhalten Käufer die Unterlagen zur Prüfung.

Grundstück und Service

Im Masterplan des Bauträgers heißt das Gelände GWK, direkt daneben ist die Statue Garuda Wisnu Kencana eingezeichnet. Seafora teilt sich das Grundstück mit den Salty-Jim-Villen desselben Bauträgers sowie einem Spa und einem Café. Laut Broschüre liegt das neue Fitnesszentrum Kanana mit Studio, Gruppentraining, Pool und Sauna zwei Minuten entfernt. Um die Villen kümmern sich internationale Verwaltungsgesellschaften mit über 10 Jahren Erfahrung auf Bali: tägliche Reinigung, Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern, Pflege von Pool und Garten, Sicherheitsdienst rund um die Uhr und die Nebenkostenabrechnung.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Einheitentypen

Typ	Schlafzimmer	Größe	Preis
3BR Villa	3	142 m²	1,355,152 AED

Zahlungsplan

Phase	%	Meilenstein
Anzahlung	40%	Bei Reservierung
Während der Bauphase	30%	In Raten während der Bauphase
Bei Übergabe	30%	Wenn die Villa fertig ist

Der Bauträger

DM Projects

Ein Architekt und eine Innenarchitektin, die die Villen bauen, die sie entwerfen

DM Projects, auch als DM Projects Group bekannt, ist ein Studio auf Bali, gegründet von einem Architekten und einer Innenarchitektin, und es arbeitet auf beiden Seiten des Auftrags: Grundstück, Entwurf, Bau und Möblierung liegen beim selben Team. Jede Villa bekommt ihren eigenen Stil. Bisher hat das Büro marokkanisch, mexikanisch und minimalistisch-modern gebaut, und die Innenausstattung wird für das Haus angefertigt statt zugekauft. Seine Villenanlage Salty Jim beim Kulturpark GWK gewann 2024 bei den PropertyGuru Awards zwei Preise für Innenarchitektur. Alle Projekte in unserem Katalog liegen im Süden der Bukit-Halbinsel, rund um Ungasan und Pandawa Beach.

Badung, Bali, IndonesienHauptsitz

Ansehen DM Projects

Über Ungasan

Hochland an der Südspitze Balis: Meerblick, Klippenstrände und neue Villen mit langfristigem Pachtvertrag.

Ungasan ist ein Dorf auf der Bukit-Halbinsel, dem trockenen Kalksteinplateau am Südende Balis, im Distrikt South Kuta, Regierungsbezirk Badung. Es umfasst etwa 15 km², mit Jimbaran im Norden, Pecatu und Uluwatu im Westen und Kutuh im Osten, und ein großer Teil liegt hoch über dem Meer, sodass viele Häuser hier direkt auf den Indischen Ozean blicken. Die Küste darunter ist eine Wand aus weißen Klippen mit einigen eingeschnittenen Stränden. Der bekannteste ist Melasti, erreichbar über eine durch den Kalkstein gehauene Straße und benannt nach der Reinigungszeremonie, die balinesische Hindus vor Nyepi am Ufer abhalten. Weiter östlich liegt Green Bowl, und gleich jenseits der Grenze in Kutuh liegen Pandawa Beach und der Golfplatz Bukit Pandawa. Im Landesinneren liegt im Dorf der Kulturpark Garuda Wisnu Kencana, wo die Statue des auf Garuda reitenden Vishnu mit Sockel 121 Meter aufragt. In Ungasan leben etwa 13,000 Menschen, und das Plateau ist heute eine der belebtesten Baustellen des Bukit: Villenanlagen, kleine Apartmentgebäude und Hotelresidenzen, die meisten an ausländische Käufer über langfristige Pachtverträge verkauft, denn Land in Volleigentum ist in Indonesien den eigenen Staatsbürgern vorbehalten.

Udayana University , Hauptcampus in Bukit JimbaranIn der NäheTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran; Vorschule bis Year 12, Cambridge-Lehrplan)In der NäheMelasti Beach · ~5 bis 15 Min.Fahrzeit

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Lage

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Häufige Fragen zu DM Projects Seafora Villas

Wo liegt Seafora Villas?

Seafora Villas liegt in Ungasan auf der Bukit-Halbinsel auf Bali. Im Masterplan von DM Projects heißt das Gelände GWK, daneben ist die Statue Garuda Wisnu Kencana eingezeichnet; laut Broschüre ist das neue Fitnesszentrum Kanana zwei Minuten entfernt.

Wer ist der Bauträger von Seafora Villas?

Seafora Villas entsteht durch DM Projects, ein Unternehmen auf Bali, gegründet von einem Architekten und einer Designerin, das seit 13 Jahren Villen in Südostasien plant und baut. Grundstück, Bau und Innenausstattung liegen in eigener Hand, und die Interieurs wurden bei den PropertyGuru Awards ausgezeichnet.

Wie sind die Villen von Seafora Villas aufgeteilt?

Jede Villa von Seafora Villas hat drei Schlafzimmer mit rund 16 m² und eigenem Bad, einen 57 m² großen Wohnraum mit abgesenkter Sitzgruppe und offener Küche, ein Büro, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Carport. Die Wohnfläche beträgt 142 m² auf Grundstücken von 450 bis 529 m².

Welche Außenflächen haben die Villen von Seafora Villas?

Jede Villa von Seafora Villas hat einen eigenen 33 m² großen Pool mit Sonnendeck, eine überdachte Terrasse, eine offene Feuerstelle und einen Garten. Das Haus besteht aus zwei Flügeln, die sich über den Pool hinweg gegenüberliegen.

Werden die Villen von Seafora Villas möbliert verkauft?

Ja. DM Projects übergibt jede Villa von Seafora Villas komplett möbliert, von den Möbeln bis zu den letzten Details, und gibt 10 Jahre Garantie auf die Bausubstanz.

Welche Eigentumsform bietet Seafora Villas?

Die Villen von Seafora Villas werden laut Broschüre des Bauträgers im Leasehold über 30 Jahre verkauft, mit einer Verlängerung um 20 Jahre. Dieselbe Broschüre nennt für das Grundstück die Zonierungsfarbe Gelb.

Wie funktioniert der Zahlungsplan von Seafora Villas?

Bei Seafora Villas werden 40 % bei der Reservierung, 30 % in Raten während der Bauphase und die restlichen 30 % bei Fertigstellung der Villa gezahlt. Der Vertrag wird mit der ersten Rate unterzeichnet, die Schlusszahlung fällt mit der Eintragung beim Notar zusammen.

Wer verwaltet die Villen von Seafora Villas?

Die Villen von Seafora Villas werden von internationalen Verwaltungsgesellschaften mit über 10 Jahren Erfahrung auf Bali betreut. Dazu gehören tägliche Reinigung, Bettwäsche und Handtücher, Pflege von Pool und Garten, Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Nebenkosten und ein monatlicher Bericht an den Eigentümer.

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