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NEXA Royal Oasis Black Edition in Ungasan, Bali

Ungasan, Bali

Q2 2028

Übergabe

37 m²

Ab Größe

1 Bedroom

Grundrisse

Ungasan, Bali · 1 Bedroom · ab 37 m² · Übergabe Q2 2028 · ab 395,987AED

Über das Projekt

Royal Oasis Black Edition ist eine hotelgeführte Apartmentanlage von NEXA in Ungasan auf der Halbinsel Bukit im Süden Balis. NEXA bezeichnet sie als erstes Hotel mit Fünf-Sterne-Service auf der Bukit, das mit einem Leasehold (langfristigen Pachtrecht) über 77 Jahre verkauft wird. Die gesamte Laufzeit ist im Kaufpreis enthalten, zusätzliche Jahre müssen später also nicht nachgekauft werden. Das Gebäude hat vier Wohnetagen und darüber eine Rooftop-Bar; die Anlage gehört zur Hotelkette Royal Oasis Collection.

Die Wohnungen

Zum Verkauf stehen Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 37 m2 Fläche. Alle werden voll möbliert übergeben, mit kompletter Küche, Klimaanlage, Panoramafenstern und Deckenhöhen von 3,2 bis 3,5 m. Einige Wohnungen im ersten Stock haben einen eigenen Garten, die unteren Etagen blicken ins Grüne, und im dritten und vierten Stock gehen die Balkone zum Ozean. Zur Ausstattung zählen Küchenarbeitsplatten aus Granit, italienisches Holzfurnier, Sanitärkeramik von TOTO, BLUM-Beschläge mit Softclose und Matratzen von King Koil. NEXA baut mit K300-Beton und doppelter Bewehrung, doppelt verglasten UPVC-Fenstern und Abdichtung auf allen Ebenen; das Tragwerk ist für Erdbeben ab Stärke 8 auf der Richter-Skala ausgelegt.

Hotelservice und Ausstattung

Die Anlage wird wie ein Hotel betrieben, mit Rezeption und Concierge rund um die Uhr. Es gibt ein Restaurant, eine Bar, ein Café, einen Fitnessraum, ein Spa, einen Pool, einen Kinderbereich und die Dachbar, dazu einen Shuttle zu den Stränden und Sehenswürdigkeiten der Umgebung. Gäste erhalten außerdem die Mitgliedskarte Black Edition mit Treueboni, Rabatten in Restaurants und Spas des Netzwerks und günstigeren Tarifen in anderen Royal Oasis Anlagen auf Bali.

Lage und Zahlungsplan

Das Grundstück liegt in einem locker bebauten Teil der Bukit, etwa fünf Minuten vom Ozean und von Stränden wie Pandawa und Melasti entfernt. Laut NEXA erreicht man den internationalen Flughafen Ngurah Rai in rund 40 Minuten. Käufer zahlen 30 % bei der Reservierung und die restlichen 70 % in Raten während der Bauzeit. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Einheitentypen

Typ	Schlafzimmer	Größe	Preis
1BR	1	37 m²	395,987 AED

Zahlungsplan

Phase	%	Meilenstein
Bei Reservierung	30%	Bei Reservierung
Während der Bauzeit	70%	Raten während der Bauzeit

Der Bauträger

NEXA

Apartments, die wie ein Hotel geführt werden, von einem Entwickler, der sie auch gestaltet und einrichtet

NEXA baut seit mehr als fünf Jahren auf Bali und zählt zwölf Anlagen auf der Insel, von Townhouses in Umalas und Canggu bis zu Apartments bei Uluwatu. Das Unternehmen hält den gesamten Auftrag zusammen: Entwicklung, Architektur, Innenarchitektur, Möbel, Verwaltung und Wiederverkauf. Aktuell entsteht eine Linie von Hotelresidenzen unter dem Namen Royal Oasis, Apartments mit Rezeption, Concierge, Dachterrasse und Restaurant im Erdgeschoss, betrieben als ein Netzwerk mit gemeinsamen Services. Die beiden in unserem Katalog sind Royal Oasis Collection in Pererenan und Royal Oasis Black Edition auf dem Bukit.

Zwölf Anlagen auf Bali, fertiggestellt und im BauÜbergebene Projekte

Ansehen NEXA

Über Ungasan

Hochland an der Südspitze Balis: Meerblick, Klippenstrände und neue Villen mit langfristigem Pachtvertrag.

Ungasan ist ein Dorf auf der Bukit-Halbinsel, dem trockenen Kalksteinplateau am Südende Balis, im Distrikt South Kuta, Regierungsbezirk Badung. Es umfasst etwa 15 km², mit Jimbaran im Norden, Pecatu und Uluwatu im Westen und Kutuh im Osten, und ein großer Teil liegt hoch über dem Meer, sodass viele Häuser hier direkt auf den Indischen Ozean blicken. Die Küste darunter ist eine Wand aus weißen Klippen mit einigen eingeschnittenen Stränden. Der bekannteste ist Melasti, erreichbar über eine durch den Kalkstein gehauene Straße und benannt nach der Reinigungszeremonie, die balinesische Hindus vor Nyepi am Ufer abhalten. Weiter östlich liegt Green Bowl, und gleich jenseits der Grenze in Kutuh liegen Pandawa Beach und der Golfplatz Bukit Pandawa. Im Landesinneren liegt im Dorf der Kulturpark Garuda Wisnu Kencana, wo die Statue des auf Garuda reitenden Vishnu mit Sockel 121 Meter aufragt. In Ungasan leben etwa 13,000 Menschen, und das Plateau ist heute eine der belebtesten Baustellen des Bukit: Villenanlagen, kleine Apartmentgebäude und Hotelresidenzen, die meisten an ausländische Käufer über langfristige Pachtverträge verkauft, denn Land in Volleigentum ist in Indonesien den eigenen Staatsbürgern vorbehalten.

Udayana University , Hauptcampus in Bukit JimbaranIn der NäheTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran; Vorschule bis Year 12, Cambridge-Lehrplan)In der NäheMelasti Beach · ~5 bis 15 Min.Fahrzeit

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Lage

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Häufige Fragen zu NEXA Royal Oasis Black Edition

Wer ist der Bauträger von Royal Oasis Black Edition?

Royal Oasis Black Edition wird von NEXA entwickelt, einem Bauträger auf Bali, der Projektentwicklung, Architektur, Design, Möbel und Verwaltung seiner Projekte selbst übernimmt. Die Anlage gehört zur Hotelkette Royal Oasis Collection von NEXA.

Wo liegt Royal Oasis Black Edition?

Royal Oasis Black Edition liegt in Ungasan auf der Halbinsel Bukit im Süden Balis. Laut Bauträger sind der Ozean und die Strände Pandawa und Melasti etwa fünf Minuten entfernt, der Flughafen Ngurah Rai rund 40 Minuten.

Welche Eigentumsform gilt bei Royal Oasis Black Edition?

Die Wohnungen von Royal Oasis Black Edition werden mit einem Leasehold über 77 Jahre verkauft. NEXA rechnet die vollen 77 Jahre in den Kaufpreis ein, Käufer müssen also später keine Jahre nachkaufen.

Welche Wohnungen sind bei Royal Oasis Black Edition erhältlich?

Royal Oasis Black Edition bietet Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 37 m2, mit kompletter Küche und Panoramafenstern. Einige Wohnungen im ersten Stock haben einen eigenen Garten, die Balkone im dritten und vierten Stock blicken auf den Ozean.

Werden die Wohnungen von Royal Oasis Black Edition möbliert übergeben?

Ja, jede Wohnung von Royal Oasis Black Edition wird voll möbliert übergeben, mit Granitarbeitsplatten, italienischem Furnier, Sanitärkeramik von TOTO, BLUM-Beschlägen, Matratzen von King Koil und Klimaanlagen von GREE.

Welche Ausstattung bietet Royal Oasis Black Edition?

Royal Oasis Black Edition wird wie ein Hotel geführt: Rezeption und Concierge rund um die Uhr, Restaurant, Bar, Café, Fitnessraum, Spa, Pool, Kinderbereich, Dachbar und Shuttle zu den Stränden.

Wie sieht der Zahlungsplan bei Royal Oasis Black Edition aus?

Bei Royal Oasis Black Edition zahlen Käufer 30 % bei der Reservierung und die restlichen 70 % in Raten während der Bauzeit.

Wann wird Royal Oasis Black Edition fertig?

Royal Oasis Black Edition ist im Bau, und NEXA plant die Fertigstellung für das zweite Quartal 2028.

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