Apartments, die wie ein Hotel geführt werden, von einem Entwickler, der sie auch gestaltet und einrichtet

NEXA

NEXA baut seit mehr als fünf Jahren auf Bali und zählt zwölf Anlagen auf der Insel, von Townhouses in Umalas und Canggu bis zu Apartments bei Uluwatu. Das Unternehmen hält den gesamten Auftrag zusammen: Entwicklung, Architektur, Innenarchitektur, Möbel, Verwaltung und Wiederverkauf. Aktuell entsteht eine Linie von Hotelresidenzen unter dem Namen Royal Oasis, Apartments mit Rezeption, Concierge, Dachterrasse und Restaurant im Erdgeschoss, betrieben als ein Netzwerk mit gemeinsamen Services. Die beiden in unserem Katalog sind Royal Oasis Collection in Pererenan und Royal Oasis Black Edition auf dem Bukit.

5+ Jahre
Auf Bali tätig
12
Anlagen auf Bali
2
Projekte in unserem Katalog
DER LEISTUNGSNACHWEIS

NEXA Leistungsnachweis.

NEXA präsentiert sich als Komplettanbieter, und der Anspruch ist an den Gebäuden ablesbar: Dieselbe Gruppe kümmert sich um Grundstück, Architektur, Innenräume und Möbel und betreibt danach das fertige Objekt. Royal Oasis geht noch einen Schritt weiter. Jedes Gebäude funktioniert als kleines Hotel mit Rezeption, Concierge, Fitnessstudio und Dachterrasse, und Gäste erhalten eine Treuekarte, die im gesamten Netzwerk gilt. 2025 kündigte NEXA außerdem ein Resort in Tampaksiring im Hochland oberhalb von Ubud an, entworfen mit dem indonesischen Architekten Andra Matin.

Liefernachweis

Die früheren Projekte von NEXA sind Townhouses und Apartmentgebäude, die meisten an der Westküste. Zu den fertigen Arbeiten gehören NEXA Townhouse Umalas, Designerhäuser in Umalas, die NEXA Wood Residence und ein Gebäude mit vierzig Apartments in Batu Bolong, Canggu, mit Pool auf dem Dach. Weitere Namen im Portfolio sind Townhouses in Canggu und bei Uluwatu, eine Serie namens NEXA Townhouse Oceanview und die Hotelresidenzen Royal Oasis, die in Pererenan und auf dem Bukit im Bau sind.

Jahre aktiv

Mehr als fünf Jahre Bautätigkeit auf Bali. Zwölf Anlagen auf Bali, fertiggestellt und im Bau

Finanzkraft

Ein Privatunternehmen, das keine Finanzzahlen veröffentlicht. Maßgeblich für Konditionen und Zeitplan sind die Unterlagen des jeweiligen Projekts.

TypPrivate developer and operator of hotel residences
Aktive Projekte2
Einstiegspreisab 395,987AED
VORZEIGE-COMMUNITYS

NEXA Flaggschiff-Destinationen.

Hotel residence of one bedroom apartments
Royal Oasis Collection
Zwei Gebäude in Pererenan, westlich von Canggu, mit bepflanzten Terrassen auf jeder Etage und etwa sieben Minuten mit dem Roller vom Pererenan Beach. Auf dem einen Dach liegt der Pool, auf dem anderen ein Ruhebereich, eine Lounge und Platz für Yoga und Pilates. Im Erdgeschoss befinden sich eine Rezeption mit Concierge rund um die Uhr, ein Coworking-Raum, ein Fitnessstudio, ein Café mit Restaurant, eine Bar und eine kleine Galerie für Läden und Kunst. Die Decken sind 3.2 bis 3.5 Meter hoch, das Tragwerk ist monolithischer Beton mit doppelter Bewehrung, und die Anlage klärt ihr Abwasser selbst und speichert Wasser in Reservoirs mit mehr als 24,000 Litern.
Hotel residence of one bedroom apartments
Royal Oasis Black Edition
Ein viergeschossiges Gebäude landeinwärts auf dem Bukit, auf der Pandawa-Seite von Ungasan, etwa fünf Minuten von den Stränden und vierzig vom Flughafen. Die Apartments im Erdgeschoss haben private Gärten, die erste und zweite Etage blicken ins Grüne, und die oberen Etagen schauen aufs Meer. Jedes Apartment hat eine voll ausgestattete Küche und wird möbliert übergeben. Zum Hotelangebot gehören Rezeption, Concierge, Rooftop-Bar, Restaurant, Café, Fitnessstudio, Spa, Pool, Kinderbereich und ein Shuttle zu den Stränden. Der Pachtvertrag läuft 77 Jahre, die gesamte Laufzeit ist im Preis enthalten.
Townhouses
NEXA Townhouse Umalas
Eines der ersten fertigen Projekte von NEXA: Designerhäuser in Umalas, zwischen Canggu und Seminyak, gebaut mit nachhaltigen Materialien.
Apartment building
NEXA Apartments, Batu Bolong
Ein fertiges Gebäude mit vierzig Apartments in Batu Bolong, Canggu, mit Pool auf dem Dach und Blick aufs Meer.
WAS SIE AUSZEICHNET

Was NEXA besonders macht.

Immobilientypen Serviced Apartments in HotelresidenzenTownhousesResort-Hotellerie
Preissegment Mittleres Segment

Signature-Stil

NEXA baut kompakte Apartments und investiert in das, was sie umgibt: Dächer mit Pools, Lounges und Yogadecks, bepflanzte Terrassen, eine Hotelrezeption an der Tür. Innen ist die Ausstattung in der ganzen Royal-Oasis-Linie einheitlich: Decken von 3.2 bis 3.5 Metern, doppelt verglaste uPVC-Fenster, Küchenarbeitsplatten aus Granit, italienisches Furnier, BLUM-Beschläge, Sanitärkeramik von TOTO und Matratzen von King Koil.

DIE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG

Stärken & Überlegungen.

Wo NEXA überzeugt
  • Zwölf Anlagen auf Bali, mit fertigen Townhouses in Umalas und Apartments in Canggu
  • Ein Unternehmen übernimmt Planung, Bau, Möbel und Verwaltung, das Gebäude wird also darum herum geplant, wie es betrieben wird
  • Hotelservice vor Ort in beiden Royal-Oasis-Projekten: Rezeption, Concierge, Fitnessstudio, Restaurant und Dachterrasse
  • Royal Oasis Black Edition wird als Leasehold über 77 Jahre verkauft, mit der gesamten Laufzeit im Preis, weit länger als die auf der Insel üblichen fünfundzwanzig bis dreißig Jahre
  • Zwei sehr unterschiedliche Lagen: das Café- und Strandleben von Pererenan an der Westküste und der ruhigere Bukit nahe den Stränden Pandawa und Melasti
Bedenkenswert
  • NEXA baut seit etwa fünf Jahren auf Bali, und beide Royal-Oasis-Projekte sind noch im Bau, die Erfahrung als Hotelbetreiber ist also kurz.
  • Lassen Sie sich die Pachtdauer von Royal Oasis Collection schriftlich geben. Ein Pachtvertrag ist ein Vertrag mit dem Grundeigentümer und kein Eigentumstitel am Land, und am Ende der Laufzeit fallen Land und Gebäude an den Eigentümer zurück, sofern der Vertrag nichts anderes vorsieht.
  • NEXA ist ein Privatunternehmen und veröffentlicht keine Abschlüsse. Lesen Sie jeden Vertrag mit Ihrem eigenen Notar, bevor Sie zahlen.
2 AKTIVES PROJEKTE

Alle Projekte von NEXA.

Live aus dem Katalog – günstigste zuerst sortiert. Klicken Sie auf eine Karte, um die vollständige Immobilienseite zu öffnen.

GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über NEXA.

Wer ist NEXA?+

Ein Projektentwickler auf Bali, der seit mehr als fünf Jahren auf der Insel baut und dort zwölf Anlagen zählt. Entwicklung, Architektur, Innenarchitektur, Möbel, Verwaltung und Wiederverkauf übernimmt er selbst, und seine neueren Gebäude betreibt er als Hotelresidenzen unter dem Namen Royal Oasis.

Was hat NEXA bereits gebaut?+

Zu den fertigen Projekten gehören NEXA Townhouse Umalas, die NEXA Wood Residence und ein Gebäude mit vierzig Apartments und Pool auf dem Dach in Batu Bolong, Canggu. Zum Portfolio gehören außerdem Townhouses in Canggu und bei Uluwatu.

Was ist Royal Oasis?+

Die Linie von Hotelresidenzen von NEXA. Die Apartments werden an private Eigentümer verkauft, und jedes Gebäude läuft wie ein kleines Hotel, mit Rezeption, Concierge, Fitnessstudio, Restaurant und Dachterrasse. Gäste erhalten eine Treuekarte, die im ganzen Netzwerk gilt. Die beiden Projekte in unserem Katalog sind Royal Oasis Collection in Pererenan und Royal Oasis Black Edition auf dem Bukit.

Wo baut NEXA?+

Überwiegend an der Westküste, in Umalas, Canggu und Pererenan, und im Süden auf der Bukit-Halbinsel, nahe Uluwatu und Pandawa. Außerdem hat NEXA ein Resort in Tampaksiring im Hochland oberhalb von Ubud angekündigt.

Können Ausländer ein NEXA-Apartment kaufen?+

Ja, als Leasehold, die Form, in der die meisten ausländischen Käufer auf Bali Immobilien halten. Royal Oasis Black Edition wird mit einem Pachtvertrag über 77 Jahre verkauft, die gesamte Laufzeit ist im Preis enthalten. Ein Pachtvertrag ist ein Vertrag mit dem Grundeigentümer und kein Eigentumstitel am Land, prüfen Sie also vor der Unterschrift Laufzeit, Verlängerungsbedingungen und was am Ende geschieht.

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