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Início / Incorporadoras / NEXA
Apartamentos operados como hotel, por uma incorporadora que também os projeta e mobilia

NEXA

A NEXA constrói em Bali há mais de cinco anos e soma doze condomínios na ilha, de casas geminadas em Umalas e Canggu a apartamentos perto de Uluwatu. A empresa mantém todo o trabalho junto: incorporação, arquitetura, design de interiores, móveis, gestão e revenda. Seu trabalho atual é uma linha de residências hoteleiras com o nome Royal Oasis, apartamentos com recepção, concierge, cobertura e restaurante no térreo, operados como uma única rede com serviços compartilhados. Os dois do nosso catálogo são o Royal Oasis Collection, em Pererenan, e o Royal Oasis Black Edition, no Bukit.

Mais de 5 anos
Construindo em Bali
12
Condomínios em Bali
2
Projetos no nosso catálogo
O HISTÓRICO

NEXA da histórico.

A NEXA se apresenta como uma empresa que faz tudo, e isso se vê nos edifícios: o mesmo grupo cuida do terreno, da arquitetura, dos interiores e dos móveis, e depois opera o imóvel pronto. O Royal Oasis vai um passo além. Cada edifício funciona como um pequeno hotel, com recepção, concierge, academia e cobertura, e os hóspedes recebem um cartão de fidelidade válido em toda a rede. Em 2025, a NEXA também anunciou um resort em Tampaksiring, nas terras altas acima de Ubud, projetado com o arquiteto indonésio Andra Matin.

Histórico de entregas

Os primeiros projetos da NEXA são casas geminadas e prédios de apartamentos, a maioria na costa oeste. Entre as obras prontas estão o NEXA Townhouse Umalas, casas de design em Umalas, o NEXA Wood Residence e um prédio de quarenta apartamentos em Batu Bolong, Canggu, com piscina na cobertura. Outros nomes do portfólio são casas geminadas em Canggu e perto de Uluwatu, uma série chamada NEXA Townhouse Oceanview e as residências hoteleiras Royal Oasis, agora em construção em Pererenan e no Bukit.

Anos de atuação

Mais de cinco anos construindo em Bali. Doze condomínios em Bali, prontos e em andamento

Solidez financeira

Empresa de capital fechado que não publica dados financeiros. Use os documentos de cada projeto como referência de condições e prazos.

TipoPrivate developer and operator of hotel residences
Projetos ativos2
Preço de entradaa partir de 395,987AED
COMUNIDADES EXCLUSIVAS

NEXA destinos de referência.

Hotel residence of one bedroom apartments
Royal Oasis Collection
Dois edifícios em Pererenan, a oeste de Canggu, com terraços ajardinados em todos os andares, a cerca de sete minutos de moto da Pererenan Beach. Uma cobertura abriga a piscina, a outra uma área de relaxamento, um lounge e espaço para ioga e pilates. No térreo ficam recepção com concierge 24 horas, sala de coworking, academia, café e restaurante, bar e uma pequena galeria para lojas e arte. O pé-direito é de 3.2 a 3.5 metros, a estrutura é de concreto monolítico com armadura dupla, e o terreno trata o próprio esgoto e armazena água em reservatórios de mais de 24,000 litros.
Hotel residence of one bedroom apartments
Royal Oasis Black Edition
Um edifício de quatro andares no interior do Bukit, no lado de Pandawa, em Ungasan, a cerca de cinco minutos das praias e quarenta do aeroporto. Os apartamentos do térreo têm jardim privativo, o primeiro e o segundo andares têm vista para o verde e os andares superiores ficam de frente para o oceano. Todos os apartamentos têm cozinha completa e vêm mobiliados. A parte hoteleira inclui recepção, concierge, bar na cobertura, restaurante, café, academia, spa, piscina, área infantil e transporte para as praias. O arrendamento é de 77 anos, com o prazo total incluído no preço.
Townhouses
NEXA Townhouse Umalas
Um dos primeiros projetos prontos da NEXA: casas de design em Umalas, entre Canggu e Seminyak, construídas com materiais sustentáveis.
Apartment building
NEXA Apartments, Batu Bolong
Um prédio pronto de quarenta apartamentos em Batu Bolong, Canggu, com piscina na cobertura e vista para o oceano.
O QUE AS DIFERENCIA

O que torna a NEXA especial.

Tipos de imóvel Apartamentos com serviços em residências hoteleirasCasas geminadas (townhouses)Hotelaria de resort
Segmento de preço Segmento médio

Estilo característico

A NEXA constrói apartamentos compactos e investe no que os cerca: coberturas usadas como piscina, lounge e deck de ioga, terraços ajardinados, uma recepção de hotel na porta. Por dentro, a especificação é a mesma em toda a linha Royal Oasis: pé-direito de 3.2 a 3.5 metros, janelas de uPVC com vidro duplo, bancadas de granito na cozinha, lâmina de madeira italiana, ferragens BLUM, louças TOTO e colchões King Koil.

A VISÃO HONESTA

Pontos fortes e considerações.

Onde a NEXA se destaca
  • Doze condomínios em Bali, com casas geminadas prontas em Umalas e apartamentos em Canggu
  • Uma única empresa cuida de projeto, construção, móveis e gestão, então o edifício é planejado em função de como vai ser operado
  • Serviços de hotel no local nos dois projetos Royal Oasis: recepção, concierge, academia, restaurante e cobertura
  • O Royal Oasis Black Edition é vendido em leasehold de 77 anos com o prazo total no preço, muito mais longo que os vinte e cinco a trinta anos comuns na ilha
  • Dois cenários bem diferentes: a vida de cafés e praia de Pererenan, na costa oeste, e o Bukit, mais tranquilo, perto das praias de Pandawa e Melasti
Vale considerar
  • A NEXA constrói em Bali há uns cinco anos, e os dois projetos Royal Oasis ainda estão em construção, então seu histórico como operadora hoteleira é curto.
  • Peça por escrito o prazo do arrendamento do Royal Oasis Collection. O arrendamento é um contrato com o dono do terreno, não um título de propriedade da terra, e no fim do prazo o terreno e as construções voltam para o dono, salvo disposição contrária no contrato.
  • A NEXA é uma empresa privada e não publica balanços. Leia cada contrato com o seu próprio notário antes de pagar.
2 PROJETO ATIVOS

Todos os projetos da NEXA.

Ao vivo do catálogo — ordenado do mais barato primeiro. Clique em qualquer card para ver a página completa do imóvel.

NEXA Royal Oasis Collection em Pererenan, Bali
NA PLANTA
Pererenan · Bali

NEXA Royal Oasis Collection em Pererenan, Bali

1 Bedroom Entrega Q1 2027
A partir de
440,712AED
NEXA Royal Oasis Black Edition em Ungasan, Bali
NA PLANTA
Ungasan · Bali

NEXA Royal Oasis Black Edition em Ungasan, Bali

1 Bedroom Entrega Q2 2028
A partir de
395,987AED
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre NEXA.

Quem é a NEXA?+

Uma incorporadora de Bali que constrói na ilha há mais de cinco anos e soma doze condomínios por lá. Cuida por conta própria de incorporação, arquitetura, design de interiores, móveis, gestão e revenda, e opera seus edifícios mais novos como residências hoteleiras com o nome Royal Oasis.

O que a NEXA já construiu?+

Entre os projetos prontos estão o NEXA Townhouse Umalas, o NEXA Wood Residence e um prédio de quarenta apartamentos com piscina na cobertura em Batu Bolong, Canggu. O portfólio inclui ainda casas geminadas em Canggu e perto de Uluwatu.

O que é o Royal Oasis?+

A linha de residências hoteleiras da NEXA. Os apartamentos são vendidos a proprietários particulares, e cada edifício funciona como um pequeno hotel, com recepção, concierge, academia, restaurante e cobertura. Os hóspedes recebem um cartão de fidelidade válido em toda a rede. Os dois projetos do nosso catálogo são o Royal Oasis Collection, em Pererenan, e o Royal Oasis Black Edition, no Bukit.

Onde a NEXA constrói?+

Principalmente na costa oeste, em Umalas, Canggu e Pererenan, e no sul, na Bukit Peninsula, perto de Uluwatu e Pandawa. Também anunciou um resort em Tampaksiring, nas terras altas acima de Ubud.

Estrangeiros podem comprar um apartamento da NEXA?+

Sim, em leasehold, que é como a maioria dos compradores estrangeiros tem imóveis em Bali. O Royal Oasis Black Edition é vendido em arrendamento de 77 anos, com o prazo total incluído no preço. O arrendamento é um contrato com o dono do terreno, e não um título de propriedade da terra, então verifique o prazo, as condições de prorrogação e o que acontece no final antes de assinar.

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