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Início / Incorporadoras / Nestate Spaces Indonesia
Fundadores holandeses que constroem casas em Bali para quem de fato mora nelas

Nestate Spaces Indonesia

A Nestate Spaces Indonesia é uma incorporadora orientada pelo design, fundada por dois empresários holandeses, Jeroen de Bruin e Wijnand Bos. Constrói villas e residências em Bali segundo padrões europeus, trabalha com uma lista curta de marcas e acabamentos e mantém os fundadores próximos de cada etapa da obra. Seu projeto em Pererenan, o The Bank, é um condomínio fechado de villas ao longo de um rio, desenhado pelo escritório holandês IRVA Architecten e vendido e administrado em parceria com a OXO Group Indonesia.

Fundador Jeroen de Bruin e Wijnand Bos
2
Fundadores
The Bank
Projeto em Bali
IRVA
Arquitetos
O HISTÓRICO

Nestate Spaces Indonesia da histórico.

A Nestate se define como orientada pelo design, e os fundadores acompanham tudo, dos desenhos aos acabamentos. A empresa se limita a marcas de confiança e materiais premium e constrói com métodos sustentáveis. No The Bank, isso aparece na especificação de cada villa: envoltória com bom isolamento térmico, ar-condicionado dutado, água quente por bomba de calor, iluminação inteligente e som Sonos em toda a casa.

Histórico de entregas

O The Bank, em Pererenan, é o projeto da Nestate no nosso catálogo e está em construção. É desenvolvido com dois parceiros: a IRVA Architecten, escritório holandês conhecido por edifícios claros e contemporâneos que combinam com o entorno, assina a arquitetura, e a OXO Group Indonesia, incorporadora boutique e administradora de imóveis em Bali, cuida das vendas e da gestão.

Solidez financeira

Empresa de capital fechado. A empresa não publica dados financeiros.

FundadorJeroen de Bruin e Wijnand Bos
TipoPrivate design-led residential developer
Projetos ativos1
Preço de entradaa partir de 3,003,481AED
COMUNIDADES EXCLUSIVAS

Nestate Spaces Indonesia destinos de referência.

Gated riverside compound of villas, Pererenan
The Bank
Um condomínio privativo afastado da estrada principal de Pererenan, em uma rua tranquila, ao longo de um rio e com vista para os arrozais. Uma única via privativa faz um circuito pelo terreno, então os carros andam devagar e as crianças podem circular com segurança entre as casas e o clubhouse. O clubhouse tem academia, sauna finlandesa, piscina comum, lounge com mesa de bilhar, espaço de coworking, pequena cozinha e bar, terraço e área infantil, e um deck à beira do rio oferece aos moradores um lugar tranquilo para sentar. As villas à venda têm quatro ou seis quartos, piscina privativa e sauna própria. A segurança funciona 24 horas, e um concierge reserva chefs particulares, tratamentos e mesas.
O QUE AS DIFERENCIA

O que torna a Nestate Spaces Indonesia especial.

Tipos de imóvel Villas com piscina privativaApartamentos de coberturaCondomínios residenciais fechados
Segmento de preço Luxo

Estilo característico

Padrões europeus de construção em um cenário balinês. Os ambientes são integrados, grandes portas de correr deixam entrar uma luz natural suave, e os acabamentos combinam texturas naturais com materiais de alto padrão em um visual sóbrio e minimalista. O The Bank foi planejado para morar a longo prazo, com clubhouse, espaço de coworking e lugar para as crianças, e não como uma fileira de imóveis de temporada.

A VISÃO HONESTA

Pontos fortes e considerações.

Onde a Nestate Spaces Indonesia se destaca
  • Um condomínio fechado planejado para famílias e estadias longas, com clubhouse, via privativa em circuito e acesso ao rio
  • Fundadores holandeses e um escritório de arquitetura holandês, com a OXO Group Indonesia nas vendas e na administração dos imóveis
  • Pererenan fica ao lado de Canggu: o centro de Canggu está a um a três quilômetros, e Tanah Lot a cerca de oito
  • Cada villa vem com piscina privativa, sauna, ar-condicionado dutado e água quente por bomba de calor
Vale considerar
  • O The Bank é o único projeto da Nestate no nosso catálogo e ainda está em construção.
  • O aeroporto Ngurah Rai fica a cerca de 45 minutos, e o trânsito entre Pererenan e o centro de Canggu é lento nos horários de pico.
  • Estrangeiros não podem ter propriedade plena (freehold) na Indonésia. Peça os documentos de posse da villa escolhida e solicite a um notário independente que os verifique antes de assinar.
1 PROJETO ATIVO

Todos os projetos da Nestate Spaces Indonesia.

Ao vivo do catálogo — ordenado do mais barato primeiro. Clique em qualquer card para ver a página completa do imóvel.

Nestate Spaces Indonesia The Bank em Pererenan, Bali
NA PLANTA
Pererenan · Bali

Nestate Spaces Indonesia The Bank em Pererenan, Bali

4-6 Bedroom Entrega Q4 2026
A partir de
3,003,481AED
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Nestate Spaces Indonesia.

Quem fundou a Nestate Spaces Indonesia?+

Dois empresários holandeses, Jeroen de Bruin e Wijnand Bos. A empresa constrói villas e residências de luxo em Bali segundo padrões europeus, e os fundadores participam pessoalmente de cada etapa do projeto.

O que a Nestate está construindo em Bali?+

O The Bank, um condomínio fechado de villas ao longo de um rio em Pererenan, na costa sudoeste. Tem clubhouse com academia, sauna finlandesa e piscina comum, uma via privativa em circuito pelo terreno, deck à beira do rio e segurança 24 horas. As villas à venda têm quatro ou seis quartos, cada uma com piscina privativa e sauna.

Por que o The Bank é vendido com a OXO?+

A Nestate constrói o projeto, e a OXO Group Indonesia, incorporadora boutique e administradora de imóveis em Bali, cuida das vendas e da gestão. Os proprietários também podem colocar sua villa sob a gestão de marca da OXO Hospitality Group.

Quem projetou o The Bank?+

A IRVA Architecten, escritório de design holandês conhecido pela arquitetura clara e contemporânea e pela atenção ao modo como um edifício é vivido e se encaixa no entorno.

Qual a distância do The Bank até o aeroporto e até Canggu?+

O Aeroporto Internacional Ngurah Rai fica a cerca de 20 quilômetros, uns 45 minutos de carro. O centro de Canggu está a um a três quilômetros, e o templo de Tanah Lot a cerca de oito.

Um estrangeiro pode comprar uma villa da Nestate?+

Sim, mas não em propriedade plena na Indonésia. O Hak Milik só pode pertencer a cidadãos indonésios, então compradores estrangeiros usam um arrendamento ou um título que estrangeiros podem deter. Peça os documentos de posse da villa que está avaliando e solicite a um notário independente que os verifique antes de assinar.

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