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Fondatori olandesi che costruiscono case a Bali per chi ci vive davvero

Nestate Spaces Indonesia

Nestate Spaces Indonesia è uno sviluppatore orientato al design fondato da due imprenditori olandesi, Jeroen de Bruin e Wijnand Bos. Costruisce ville e residenze a Bali secondo standard europei, lavora con una lista ristretta di marchi e finiture e tiene i fondatori vicini a ogni fase della costruzione. Il suo progetto a Pererenan, The Bank, è un complesso recintato di ville lungo un fiume, disegnato dallo studio olandese IRVA Architecten e venduto e gestito insieme a OXO Group Indonesia.

Fondatore Jeroen de Bruin e Wijnand Bos
2
Fondatori
The Bank
Progetto a Bali
IRVA
Architetti
LO STORICO

Nestate Spaces Indonesia di storico.

Nestate si definisce orientata al design, e i fondatori restano coinvolti dai disegni alle finiture. La società si affida a marchi collaudati e materiali premium e costruisce con metodi sostenibili. A The Bank questo si vede nel capitolato di ogni villa: un involucro ben isolato, aria condizionata canalizzata, acqua calda con pompa di calore, illuminazione smart e audio Sonos in tutta la casa.

Storico delle consegne

The Bank, a Pererenan, è il progetto di Nestate nel nostro catalogo ed è in costruzione. È realizzato con due partner: IRVA Architecten, uno studio olandese noto per edifici chiari e contemporanei che si adattano al contesto, ha disegnato l'architettura, e OXO Group Indonesia, sviluppatore boutique e gestore immobiliare a Bali, si occupa di vendite e gestione.

Solidità finanziaria

Società privata. Non pubblica dati finanziari.

FondatoreJeroen de Bruin e Wijnand Bos
TipologiaPrivate design-led residential developer
Progetti attivi1
Prezzo d'ingressoda 3,003,481AED
COMMUNITY DI PUNTA

Nestate Spaces Indonesia di punta destinazioni.

Gated riverside compound of villas, Pererenan
The Bank
Un complesso privato arretrato rispetto alla strada principale di Pererenan, in una stradina tranquilla, lungo un fiume e con vista sulle risaie. Un'unica strada privata ad anello attraversa il complesso, così le auto procedono piano e i bambini possono spostarsi a piedi in sicurezza tra le case e la clubhouse. La clubhouse ha palestra, sauna finlandese, piscina comune, una lounge con biliardo, spazio coworking, una piccola cucina con bar, una terrazza e un'area giochi per bambini, e un deck sul fiume offre ai residenti un posto tranquillo dove sedersi. Le ville in vendita hanno quattro o sei camere da letto, piscina privata e sauna propria. La sorveglianza è attiva 24 ore su 24 e un concierge prenota chef privati, trattamenti e tavoli al ristorante.
COSA LI DISTINGUE

Cosa rende Nestate Spaces Indonesia speciale.

Tipologie di immobili Ville con piscina privataAppartamenti attico (penthouse)Complessi residenziali recintati
Segmento di prezzo Lusso

Stile distintivo

Standard edilizi europei in un contesto balinese. Gli ambienti sono open space, grandi porte scorrevoli lasciano entrare una luce naturale morbida e le finiture uniscono texture naturali e materiali di alta gamma in un look sobrio e minimale. The Bank è stato pensato per viverci a lungo, con clubhouse, coworking e spazio per i bambini, e non come una fila di case vacanza.

IL PARERE ONESTO

Punti di forza e considerazioni.

Dove Nestate Spaces Indonesia eccelle
  • Una comunità recintata pensata per famiglie e soggiorni lunghi, con clubhouse, strada privata ad anello e accesso al fiume
  • Fondatori olandesi e uno studio di architettura olandese, con OXO Group Indonesia per vendite e gestione immobiliare
  • Pererenan è accanto a Canggu: il centro di Canggu dista da uno a tre chilometri e Tanah Lot circa otto
  • Ogni villa ha piscina privata, sauna, aria condizionata canalizzata e acqua calda con pompa di calore
Da considerare
  • The Bank è l'unico progetto Nestate nel nostro catalogo ed è ancora in costruzione.
  • L'aeroporto Ngurah Rai è a circa 45 minuti, e nelle ore di punta il traffico tra Pererenan e il centro di Canggu è lento.
  • Gli stranieri non possono detenere la piena proprietà indonesiana. Chieda i documenti sul titolo di possesso della villa scelta e li faccia verificare da un notaio indipendente prima di firmare.
1 PROGETTO ATTIVO

Tutti i progetti di Nestate Spaces Indonesia.

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BUONO A SAPERSI

Domande frequenti su Nestate Spaces Indonesia.

Chi ha fondato Nestate Spaces Indonesia?+

Due imprenditori olandesi, Jeroen de Bruin e Wijnand Bos. La società costruisce ville e residenze di lusso a Bali secondo standard europei, e i fondatori seguono personalmente ogni fase dei progetti.

Che cosa sta costruendo Nestate a Bali?+

The Bank, un complesso recintato di ville lungo un fiume a Pererenan, sulla costa sud-occidentale. Ha una clubhouse con palestra, sauna finlandese e piscina comune, una strada privata ad anello che attraversa il complesso, un deck sul fiume e sorveglianza 24 ore su 24. Le ville in vendita hanno quattro o sei camere da letto, ognuna con piscina privata e sauna.

Perché The Bank è venduto con OXO?+

Nestate costruisce il progetto, e OXO Group Indonesia, sviluppatore boutique e gestore immobiliare a Bali, si occupa di vendite e gestione. I proprietari possono anche affidare la villa alla gestione con marchio di OXO Hospitality Group.

Chi ha progettato The Bank?+

IRVA Architecten, uno studio di progettazione olandese noto per un'architettura chiara e contemporanea e per la grande attenzione a come un edificio viene vissuto e a come si inserisce nel contesto.

Quanto dista The Bank dall'aeroporto e da Canggu?+

L'aeroporto internazionale Ngurah Rai è a circa 20 chilometri, circa 45 minuti in auto. Il centro di Canggu dista da uno a tre chilometri e il tempio di Tanah Lot circa otto.

Uno straniero può acquistare una villa da Nestate?+

Sì, ma non in piena proprietà indonesiana. L'Hak Milik può essere detenuto solo da cittadini indonesiani, quindi gli acquirenti stranieri ricorrono a una locazione o a un titolo che agli stranieri è consentito detenere. Chieda i documenti sul titolo di possesso della villa che sta valutando e li faccia verificare da un notaio indipendente prima di firmare.

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