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NESTATE

Fundadores neerlandeses que construyen en Bali viviendas para quienes de verdad viven en ellas

Nestate Spaces Indonesia

Q: ¿Quién fundó Nestate Spaces Indonesia?

Dos empresarios neerlandeses, Jeroen de Bruin y Wijnand Bos. La empresa construye villas y residencias de lujo en Bali con estándares europeos, y sus fundadores participan personalmente en cada etapa de un proyecto.

Q: ¿Qué construye Nestate en Bali?

The Bank, un recinto cerrado de villas a lo largo de un río en Pererenan, en la costa suroeste. Tiene una casa club con gimnasio, sauna finlandesa y piscina comunitaria, una calle privada que recorre el recinto en circuito, una plataforma junto al río y seguridad las 24 horas. Las villas en venta tienen cuatro o seis dormitorios, cada una con piscina privada y sauna.

Q: ¿Por qué The Bank se vende con OXO?

Nestate construye el proyecto, y OXO Group Indonesia, un desarrollador boutique y gestor de propiedades en Bali, se ocupa de las ventas y la gestión. Los propietarios también pueden poner su villa bajo la gestión de marca de OXO Hospitality Group.

Q: ¿Quién diseñó The Bank?

IRVA Architecten, un estudio de diseño neerlandés conocido por una arquitectura clara y contemporánea y por su atención a cómo se vive un edificio y cómo encaja en su entorno.

Nestate Spaces Indonesia es un desarrollador centrado en el diseño, fundado por dos empresarios neerlandeses, Jeroen de Bruin y Wijnand Bos. Construye villas y residencias en Bali con estándares europeos, trabaja con una lista corta de marcas y acabados y mantiene a los fundadores cerca de cada etapa de la obra. Su proyecto en Pererenan, The Bank, es un recinto cerrado de villas a lo largo de un río, diseñado por el estudio neerlandés IRVA Architecten y comercializado y gestionado junto con OXO Group Indonesia.

Fundador Jeroen de Bruin y Wijnand Bos

Fundadores

The Bank

Proyecto en Bali

IRVA

Arquitectos

LA TRAYECTORIA

Nestate Spaces Indonesia de trayectoria.

Nestate se define como un desarrollador centrado en el diseño, y los fundadores participan desde los planos hasta los acabados. La empresa se ciñe a marcas de confianza y materiales de primera calidad y construye con métodos sostenibles. En The Bank eso se ve en las especificaciones de cada villa: una envolvente bien aislada, aire acondicionado por conductos, agua caliente por bomba de calor, iluminación inteligente y sonido Sonos en toda la casa.

Historial de entregas

The Bank, en Pererenan, es el proyecto de Nestate en nuestro catálogo y está en construcción. Se desarrolla con dos socios: IRVA Architecten, un estudio neerlandés conocido por edificios claros y contemporáneos que encajan en su entorno, diseñó la arquitectura, y OXO Group Indonesia, un desarrollador boutique y gestor de propiedades en Bali, se ocupa de las ventas y la gestión.

Solidez financiera

Empresa privada. No publica cifras financieras.

FundadorJeroen de Bruin y Wijnand Bos

TipoPrivate design-led residential developer

Proyectos activos1

Precio de entradadesde 3,003,481AED

COMUNIDADES EMBLEMÁTICAS

Nestate Spaces Indonesia emblemáticos destinos.

Gated riverside compound of villas, Pererenan

The Bank

Un recinto privado retirado de la carretera principal de Pererenan, en un camino tranquilo, a lo largo de un río y con vistas a los arrozales. Una única calle privada recorre el recinto en circuito, de modo que los coches circulan despacio y los niños pueden ir a pie con seguridad entre las casas y la casa club. La casa club tiene gimnasio, sauna finlandesa, piscina comunitaria, un salón con mesa de billar, espacio de coworking, una pequeña cocina con bar, una terraza y una zona de juegos infantil, y una plataforma junto al río ofrece a los residentes un lugar tranquilo donde sentarse. Las villas en venta tienen cuatro o seis dormitorios, piscina privada y sauna propia. Hay seguridad las 24 horas, y un conserje reserva chefs privados, tratamientos y mesas.

LO QUE LOS DISTINGUE

Lo que hace especial a Nestate Spaces Indonesia.

Tipos de propiedad Villas con piscina privadaApartamentos penthouseRecintos residenciales cerrados

Segmento de precio Lujo

Estilo característico

Estándares de construcción europeos en un entorno balinés. Los espacios son abiertos, grandes puertas correderas dejan pasar una luz natural suave y los acabados combinan texturas naturales con materiales de alta gama en un estilo sereno y minimalista. The Bank se planificó para vivir a largo plazo, con casa club, espacio de coworking y sitio para los niños, y no como una hilera de alquileres vacacionales.

LA VISIÓN HONESTA

Fortalezas y consideraciones.

Dónde Nestate Spaces Indonesia destaca

Una comunidad cerrada pensada para familias y estancias largas, con casa club, una calle privada en circuito y acceso al río
Fundadores neerlandeses y un estudio de arquitectura neerlandés, con OXO Group Indonesia a cargo de las ventas y la gestión de la propiedad
Pererenan está junto a Canggu: el centro de Canggu queda a entre uno y tres kilómetros y Tanah Lot a unos ocho
Cada villa tiene piscina privada, sauna, aire acondicionado por conductos y agua caliente por bomba de calor

A tener en cuenta

The Bank es el único proyecto de Nestate en nuestro catálogo, y sigue en construcción.
El aeropuerto Ngurah Rai está a unos 45 minutos, y el tráfico entre Pererenan y el centro de Canggu es lento en las horas de más movimiento.
Los extranjeros no pueden tener la propiedad plena (freehold) indonesia. Pida los documentos de tenencia de la villa que elija y haga que un notario independiente los revise antes de firmar.

1 PROYECTO ACTIVO

Todos los proyectos de Nestate Spaces Indonesia.

En vivo desde el catálogo, ordenados del más económico al más caro. Haga clic en cualquier tarjeta para ver la página completa de la propiedad.

SOBRE PLANO

Pererenan · Bali

Nestate Spaces Indonesia The Bank en Pererenan, Bali

4-6 Bedroom Entrega Q4 2026

Desde
3,003,481AED

BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre Nestate Spaces Indonesia.

¿Quién fundó Nestate Spaces Indonesia?+

Dos empresarios neerlandeses, Jeroen de Bruin y Wijnand Bos. La empresa construye villas y residencias de lujo en Bali con estándares europeos, y sus fundadores participan personalmente en cada etapa de un proyecto.

¿Qué construye Nestate en Bali?+

The Bank, un recinto cerrado de villas a lo largo de un río en Pererenan, en la costa suroeste. Tiene una casa club con gimnasio, sauna finlandesa y piscina comunitaria, una calle privada que recorre el recinto en circuito, una plataforma junto al río y seguridad las 24 horas. Las villas en venta tienen cuatro o seis dormitorios, cada una con piscina privada y sauna.

¿Por qué The Bank se vende con OXO?+

Nestate construye el proyecto, y OXO Group Indonesia, un desarrollador boutique y gestor de propiedades en Bali, se ocupa de las ventas y la gestión. Los propietarios también pueden poner su villa bajo la gestión de marca de OXO Hospitality Group.

¿Quién diseñó The Bank?+

IRVA Architecten, un estudio de diseño neerlandés conocido por una arquitectura clara y contemporánea y por su atención a cómo se vive un edificio y cómo encaja en su entorno.

¿A qué distancia está The Bank del aeropuerto y de Canggu?+

El Aeropuerto Internacional Ngurah Rai está a unos 20 kilómetros, alrededor de 45 minutos en coche. El centro de Canggu queda a entre uno y tres kilómetros, y el templo de Tanah Lot a unos ocho.

¿Puede un extranjero comprar una villa de Nestate?+

Sí, pero no en propiedad plena indonesia. El Hak Milik solo pueden tenerlo ciudadanos indonesios, así que los compradores extranjeros recurren a un arrendamiento o a un título que los extranjeros sí pueden tener. Pida los documentos de tenencia de la villa que le interesa y haga que un notario independiente los revise antes de firmar.

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