Home / Ontwikkelaars / Nestate Spaces Indonesia

NESTATE

Nederlandse oprichters die op Bali woningen bouwen voor mensen die er echt wonen

Nestate Spaces Indonesia

Q: Wie heeft Nestate Spaces Indonesia opgericht?

Twee Nederlandse ondernemers, Jeroen de Bruin en Wijnand Bos. Het bedrijf bouwt luxevilla's en residences op Bali volgens Europese normen en houdt de oprichters persoonlijk betrokken bij elke fase van een project.

Q: Wat bouwt Nestate op Bali?

The Bank, een afgesloten complex van villa's langs een rivier in Pererenan, aan de zuidwestkust. Er zijn een clubhuis met fitnessruimte, Finse sauna en gemeenschappelijk zwembad, een privéweg die in een lus over het terrein loopt, een vlonder aan de rivier en beveiliging dag en nacht. De villa's die te koop zijn, hebben vier of zes slaapkamers, elk met een eigen zwembad en een sauna.

Q: Waarom wordt The Bank samen met OXO verkocht?

Nestate bouwt het project, en OXO Group Indonesia, een boetiekontwikkelaar en vastgoedbeheerder op Bali, verzorgt verkoop en beheer. Eigenaren kunnen hun villa ook onder merkbeheer van OXO Hospitality Group laten brengen.

Q: Wie heeft The Bank ontworpen?

IRVA Architecten, een Nederlands ontwerpbureau dat bekendstaat om heldere, eigentijdse architectuur en veel aandacht voor hoe een gebouw wordt bewoond en hoe het in zijn omgeving past.

Nestate Spaces Indonesia is een ontwikkelaar die vanuit design werkt, opgericht door twee Nederlandse ondernemers, Jeroen de Bruin en Wijnand Bos. Het bouwt villa's en residences op Bali volgens Europese normen, werkt met een korte lijst merken en afwerkingen en houdt de oprichters dicht bij elke fase van de bouw. Het project in Pererenan, The Bank, is een afgesloten complex van villa's langs een rivier, getekend door het Nederlandse bureau IRVA Architecten en samen met OXO Group Indonesia verkocht en beheerd.

Oprichter Jeroen de Bruin en Wijnand Bos

Oprichters

The Bank

Project op Bali

IRVA

Architecten

DE STAAT VAN DIENST

Nestate Spaces Indonesia van trackrecord.

Nestate noemt zichzelf design-led, en de oprichters blijven betrokken van de tekeningen tot de afwerking. Het bedrijf houdt vast aan vertrouwde merken en premium materialen en bouwt met duurzame methoden. Bij The Bank is dat te zien in de specificatie van elke villa: een goed geïsoleerde schil, airconditioning via kanalen, warm water met een warmtepomp, slimme verlichting en Sonos-geluid door het hele huis.

Opleveringsrecord

The Bank in Pererenan is het project van Nestate in onze catalogus en is in aanbouw. Het wordt gebouwd met twee partners: IRVA Architecten, een Nederlands bureau dat bekendstaat om heldere, eigentijdse gebouwen die bij hun omgeving passen, tekende de architectuur, en OXO Group Indonesia, een boetiekontwikkelaar en vastgoedbeheerder op Bali, verzorgt verkoop en beheer.

Financiële kracht

Particulier bedrijf. Het bedrijf publiceert geen financiële cijfers.

OprichterJeroen de Bruin en Wijnand Bos

TypePrivate design-led residential developer

Actieve projecten1

Instapprijsvanaf 3,003,481AED

ICONISCHE COMMUNITY'S

Nestate Spaces Indonesia vlaggenschip bestemmingen.

Gated riverside compound of villas, Pererenan

The Bank

Een privécomplex in een rustig straatje, iets van de hoofdweg van Pererenan af, langs een rivier en met uitzicht op rijstvelden. Eén privéweg loopt in een lus over het terrein, zodat auto's langzaam rijden en kinderen veilig tussen de huizen en het clubhuis kunnen lopen. Het clubhuis heeft een fitnessruimte, een Finse sauna, een gemeenschappelijk zwembad, een lounge met biljarttafel, coworkingruimte, een kleine keuken en bar, een terras en een speelplek voor kinderen, en een vlonder aan de rivier geeft bewoners een rustige plek om te zitten. De villa's die te koop zijn, hebben vier of zes slaapkamers, een eigen zwembad en een eigen sauna. De beveiliging is dag en nacht aanwezig, en een conciërge boekt privékoks, behandelingen en tafels.

WAT HEN ONDERSCHEIDT

Wat maakt Nestate Spaces Indonesia bijzonder.

Vastgoedtypes Villa's met eigen zwembadPenthouse-appartementenAfgesloten wooncomplexen

Prijssegment Luxe

Kenmerkende stijl

Europese bouwnormen in een Balinese omgeving. De ruimtes zijn open, grote schuifdeuren laten zacht daglicht binnen, en de afwerking combineert natuurlijke texturen met hoogwaardige materialen in een rustige, minimalistische stijl. The Bank is opgezet om er lang te wonen, met een clubhuis, coworkingruimte en plek voor kinderen, niet als een rij vakantiewoningen.

DE EERLIJKE BLIK

Sterke punten & aandachtspunten.

Waar Nestate Spaces Indonesia schittert

Een afgesloten woongemeenschap opgezet voor gezinnen en lange verblijven, met een clubhuis, een privéweg in een lus en toegang tot de rivier
Nederlandse oprichters en een Nederlands architectenbureau, met OXO Group Indonesia voor verkoop en vastgoedbeheer
Pererenan ligt naast Canggu: het centrum van Canggu ligt op één tot drie kilometer en Tanah Lot op ongeveer acht
Elke villa heeft een eigen zwembad, een sauna, airconditioning via kanalen en warm water met een warmtepomp

Aandachtspunten

The Bank is het enige project van Nestate in onze catalogus, en het is nog in aanbouw.
Luchthaven Ngurah Rai ligt op ongeveer 45 minuten, en het verkeer tussen Pererenan en het centrum van Canggu gaat in de spits langzaam.
Buitenlanders kunnen in Indonesië geen volledige eigendom (freehold) houden. Vraag de eigendomsdocumenten op van de villa die u kiest en laat een onafhankelijke notaris die controleren voordat u tekent.

1 ACTIEF PROJECT

Alle projecten van Nestate Spaces Indonesia.

Live uit de catalogus — gesorteerd van laagste naar hoogste prijs. Klik op een kaart voor de volledige vastgoedpagina.

OFF-PLAN

Pererenan · Bali

Nestate Spaces Indonesia The Bank in Pererenan, Bali

4-6 Bedroom Oplevering Q4 2026

Vanaf
3,003,481AED

GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Nestate Spaces Indonesia.

Wie heeft Nestate Spaces Indonesia opgericht?+

Twee Nederlandse ondernemers, Jeroen de Bruin en Wijnand Bos. Het bedrijf bouwt luxevilla's en residences op Bali volgens Europese normen en houdt de oprichters persoonlijk betrokken bij elke fase van een project.

Wat bouwt Nestate op Bali?+

The Bank, een afgesloten complex van villa's langs een rivier in Pererenan, aan de zuidwestkust. Er zijn een clubhuis met fitnessruimte, Finse sauna en gemeenschappelijk zwembad, een privéweg die in een lus over het terrein loopt, een vlonder aan de rivier en beveiliging dag en nacht. De villa's die te koop zijn, hebben vier of zes slaapkamers, elk met een eigen zwembad en een sauna.

Waarom wordt The Bank samen met OXO verkocht?+

Nestate bouwt het project, en OXO Group Indonesia, een boetiekontwikkelaar en vastgoedbeheerder op Bali, verzorgt verkoop en beheer. Eigenaren kunnen hun villa ook onder merkbeheer van OXO Hospitality Group laten brengen.

Wie heeft The Bank ontworpen?+

IRVA Architecten, een Nederlands ontwerpbureau dat bekendstaat om heldere, eigentijdse architectuur en veel aandacht voor hoe een gebouw wordt bewoond en hoe het in zijn omgeving past.

Hoe ver ligt The Bank van de luchthaven en van Canggu?+

Ngurah Rai International Airport ligt op ongeveer 20 kilometer, zo'n 45 minuten met de auto. Het centrum van Canggu ligt op één tot drie kilometer en de tempel van Tanah Lot op ongeveer acht.

Kan een buitenlander een villa van Nestate kopen?+

Ja, maar niet in Indonesische volledige eigendom. Hak Milik kan alleen worden gehouden door Indonesische staatsburgers, dus buitenlandse kopers gebruiken een lease of een titel die buitenlanders mogen houden. Vraag de eigendomsdocumenten op van de villa die u bekijkt en laat een onafhankelijke notaris die controleren voordat u tekent.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare ontwikkelaars.

OXO

Sales and management partner

Avalon Development Bali

Pererenan and Berawa

vanaf327,133AED

0% koperscommissie

U koopt tegen de prijs van de projectontwikkelaar. Hij betaalt onze commissie, nooit u.

Wij onderhandelen voor u

We onderhandelen rechtstreeks met projectontwikkelaars voor de beste prijs en voorwaarden op de markt.

AI die de hele markt scant

Honderden projecten en tienduizenden units, elke dag geanalyseerd — uw keuze berust op het volledige beeld, niet op een handvol advertenties.

Alles in één app

Een persoonlijke omgeving met 24/7 toegang tot uw documenten, bouwupdates, betalingsschema en meer.

Ook na oplevering aan uw zijde

Verhuurbeheer, huurders en doorverkoop — uw woning blijft renderen, lang nadat u de sleutels krijgt.