Sobre o projeto
Royalin Villas é um condomínio privado de vilas em estilo marroquino da DM Projects em Ungasan, na península de Bukit, no sul de Bali. O terreno fica no alto, no fim de uma rua sem saída, a cerca de 600 m a pé da praia Pandawa, e cada vila é voltada para o oceano Índico, de modo que o mar aparece dos ambientes e do terraço da cobertura. No mapa da incorporadora, a praia de Timbis e o Bukit Pandawa Golf & Country Club ficam bem perto. Cada vila recebe acabamento de acordo com os desejos do futuro proprietário.
As vilas
Há duas plantas à venda, ambas com dois andares e terraço na cobertura. As vilas de cinco quartos têm 255 m2 de área útil em lotes de cerca de 350 m2. A planta de sete quartos tem 310 m2 em um lote de 450 m2: cinco quartos no térreo, em volta de uma sala de estar de cerca de 76 m2 com lareira embutida, e mais dois no andar de cima, com saída para um terraço de 81 m2. Nas plantas, cada quarto tem banheiro próprio, e a cobertura soma um terraço de cerca de 100 m2. Nos interiores, a DM Projects usa móveis sob medida, peças de arte raras e materiais exclusivos.
Piscinas, coberturas e serviços
Cada vila tem piscina privativa com filtragem por sal, sem cloro. O folheto lista entre os itens das vilas academia, sauna, jacuzzi na cobertura com vista para o oceano, área de churrasco e playground infantil. Os terraços da cobertura têm espreguiçadeiras, pérgola com sombra e plantas, e a planta de sete quartos inclui uma sala de spa com macas de massagem. O condomínio tem monitoramento por câmeras, seguranças 24 horas e uma única entrada, pela recepção. A água passa por osmose reversa, a iluminação é de LED e os resíduos orgânicos de cada vila viram composto. O folheto também descreve um centro comercial próximo com restaurante e bar, cafeteria, spa com rituais balineses e espaço de coworking.
Leasehold e plano de pagamento
As vilas são vendidas em leasehold (arrendamento) de 30 anos, com prorrogação de 20 anos. O comprador paga 30% na reserva e 60% durante a obra, e os 10% finais vencem na entrega, junto com o registro em cartório. A entrega está prevista para o 3º trimestre de 2027. A DM Projects, empresa de Bali, soma 13 anos de projeto e construção de vilas no Sudeste Asiático, com prêmios da PropertyGuru e do Asia Pacific Property Awards. Compra do terreno, construção e interiores são feitos pela própria empresa.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Tipos de unidade
| Tipo | Quartos | Tamanho | Preço |
|---|---|---|---|
| 5BR Villa | 5 | 255 m² | 2,673,580 AED |
| 7BR Villa | 7 | 310 m² | 3,415,425 AED |
Plano de pagamento
| Etapa | % | Marco |
|---|---|---|
| Entrada | 30% | Na reserva |
| Durante a construção | 60% | Conforme o cronograma da obra |
| Na entrega | 10% | 3º trimestre de 2027 |
A incorporadora
Sobre Ungasan
Terras altas no extremo sul de Bali: vista para o oceano, praias entre falésias e villas novas com arrendamentos longos.
O que há por perto
Perguntas frequentes sobre DM Projects Royalin Villas
Quem é a incorporadora do Royalin Villas?
Onde fica o Royalin Villas?
Quais vilas estão à venda no Royalin Villas?
Qual é o regime de posse no Royalin Villas?
Qual é o plano de pagamento do Royalin Villas?
Quando o Royalin Villas será entregue?
O que as vilas do Royalin Villas oferecem?
É possível personalizar uma vila no Royalin Villas?
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre DM Projects Royalin Villas in Ungasan, Bali — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
