项目概况
Royalin Villas是DM Projects在巴厘岛南部Bukit半岛Ungasan区开发的私密别墅社区，建筑采用摩洛哥风格。项目地块位于一条尽头路的末端，地势较高，步行约600米即可到达Pandawa海滩。每栋别墅都朝向印度洋，从室内和屋顶都能看到大海。开发商的地图显示，Timbis海滩和Bukit Pandawa Golf & Country Club都在附近。每栋别墅都会按照未来业主的要求进行装修。
别墅户型
在售的有两种户型，均为两层加屋顶露台。五卧别墅的居住面积为255平方米，所在地块约350平方米。七卧户型面积310平方米，地块450平方米：一层有五间卧室，围绕着一间约76平方米、带嵌入式壁炉的客厅；二层还有两间卧室，通向一个81平方米的露台。按照图纸，每间卧室都配有独立卫生间，屋顶另有约100平方米的露台。室内方面，DM Projects采用定制家具、稀有艺术品和独家材料。
泳池、屋顶露台与服务
每栋别墅都有私人泳池，采用无氯盐水过滤系统。宣传册列出的别墅配置还包括健身房、桑拿、可眺望海景的屋顶按摩池、烧烤区和儿童游乐场。屋顶露台配有躺椅、遮阳凉棚和绿植，七卧户型还设有一间带按摩床的水疗室。社区设有视频监控，保安全天候值守，出入只能经过前台。生活用水经反渗透处理，照明采用LED灯具，每栋别墅的有机垃圾都会堆肥处理。宣传册还介绍了附近的一处商业中心，内有餐厅和酒吧、咖啡馆、提供巴厘传统疗程的水疗中心以及联合办公空间。
租赁产权与付款计划
别墅以30年长期租赁产权出售，并可再续期20年。买家在预订时支付30%，施工期间支付60%，最后10%在交房时支付，同时办理公证登记。交房时间计划为2027年第三季度。DM Projects是一家巴厘岛公司，在东南亚拥有13年的别墅设计与建造经验，曾获PropertyGuru和Asia Pacific Property Awards奖项。从购地、施工到室内装修，全部由公司自行完成。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 5BR Villa | 5 | 255 m² | 2,673,580 AED |
| 7BR Villa | 7 | 310 m² | 3,415,425 AED |
付款计划
| 阶段 | % | 里程碑 |
|---|---|---|
| 首付 | 30% | 预订时 |
| 施工期间 | 60% | 按施工进度 |
| 交房时 | 10% | 2027年第三季度 |
开发商
关于 Ungasan
巴厘岛最南端的高地：海景、崖下海滩，以及以长期租约出售的新别墅。
周边配套
常见问题 — DM Projects Royalin Villas
Royalin Villas的开发商是谁？
Royalin Villas位于哪里？
Royalin Villas在售哪些别墅？
Royalin Villas的产权形式是什么？
Royalin Villas的付款计划是怎样的？
Royalin Villas什么时候交房？
Royalin Villas的别墅有哪些配套？
Royalin Villas的别墅可以按买家需求定制吗？
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