الرئيسية / العقارات / Pererenan / NEXA Royal Oasis Collection في Pererenan، بالي

NEXA Royal Oasis Collection في Pererenan، بالي

Pererenan, Bali

Q1 2027

التسليم

41 m²

المساحة تبدأ من

1 Bedroom

التصاميم

  Pererenan, Bali · 1 Bedroom · من 41 m² · التسليم Q1 2027 · ابتداءً من 440,712AED 

عن المشروع

Royal Oasis Collection مجمع شقق من تطوير NEXA في Pererenan على ساحل Canggu في Bali، يقدم خدمات بمستوى فندق خمس نجوم. يتألف من مبنيين تكسو الخضرة تراساتهما، ويقعان وسط حديقة. يضم الطابق الأرضي مقهى ومطعمًا، بينما نُقلت المرافق المشتركة إلى الأسطح. ويصف كتيّب NEXA الحي بطرقه الواسعة وأرصفته المريحة ومطاعمه القريبة سيرًا على الأقدام. ومن المقرر التسليم في الربع الأول من عام 2027.

الشقق

جميع الشقق المعروضة للبيع حاليًا بغرفة نوم واحدة (1BR) وبمساحات تتراوح بين 41 و45 مترًا مربعًا، في الطوابق الثاني والثالث والرابع. ويضم كلا المخططين اللذين وضعهما المطور غرفة معيشة وغرفة نوم ومطبخًا وحمامًا وتراسًا خاصًا تحيط به النباتات. ويتراوح ارتفاع الأسقف بين 3.2 و3.5 أمتار، ما يساعد على تجدد الهواء في الحر الاستوائي. وتذكر NEXA التشطيبات بأسماء علاماتها: قشرة خشب إيطالية وأثاث من MDF، وأسطح عمل من الجرانيت، وتجهيزات مطبخ BLUM بإغلاق هادئ مع شفاط قوي، وأدوات صحية من TOTO، ونوافذ بزجاج مزدوج بإطارات UPVC، ومراتب King Koil.

المرافق المشتركة والخدمات

على سطح أحد المبنيين مسبح تحيط به أسرّة التشمس. وعلى سطح المبنى الآخر بار وصالة حول موقد نار ومنطقة استرخاء تُقام فيها حصص اليوغا والبيلاتس مع إطلالة بانورامية. وفي الطوابق السفلى استقبال مع خدمة كونسيرج على مدار الساعة، ومساحة عمل مشتركة، وصالة رياضية، ومساحة للمتاجر والفنون، والحديقة، والمقهى والمطعم. كما تخطط NEXA لأمسيات رصد النجوم على السطح بصحبة فلكيين. الهيكل من الخرسانة المصبوبة K300، والجدران من طوب GreenBlocks البيئي الذي يمتص أقل من 8% من الماء، وللمجمع محطة خاصة لمعالجة مياه الصرف وآبار مزودة بالترشيح وخزانات تتسع لأكثر من 24000 لتر.

الموقع وخطة السداد

بحسب خريطة المطور، يبعد شاطئ Pererenan نحو سبع دقائق بالدراجة، ويبعد المطار نحو 45 دقيقة. ويُباع Royal Oasis Collection بخطة 30/60/10: نسبة 30% عند الحجز، و60% خلال البناء، والـ10% المتبقية عند التسليم.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

أنواع الوحدات

النوع	غرف النوم	المساحة	السعر
1BR	1	41 m²	440,712 AED

خطة السداد

المرحلة	النسبة	الموعد
الدفعة المقدمة	30%	عند الحجز
خلال البناء	60%	خلال البناء
عند التسليم	10%	الربع الأول 2027

المطوّر

NEXA

شقق تُدار كفندق، من مطوّر يصممها ويفرشها أيضًا

تبني NEXA في بالي منذ أكثر من خمس سنوات، ولديها اثنا عشر مجمعًا في الجزيرة، من منازل التاون هاوس في Umalas وCanggu إلى الشقق قرب Uluwatu. تُبقي الشركة المهمة كلها في يدها: التطوير، والعمارة، والتصميم الداخلي، والأثاث، والإدارة، وإعادة البيع. وعملها الحالي خط من المساكن الفندقية باسم Royal Oasis، شقق فيها استقبال وكونسيرج وسطح ومطعم في الطابق السفلي، تُدار كشبكة واحدة بخدمات مشتركة. والمشروعان في كتالوجنا هما Royal Oasis Collection في Pererenan وRoyal Oasis Black Edition في Bukit.

اثنا عشر مجمعًا في بالي، بين مكتمل وقيد الإنشاءالمشاريع المسلّمة

عرض NEXA

نبذة عن Pererenan

قرية صغيرة لركوب الأمواج غرب Canggu مباشرة، خلف شاطئها حقول أرز.

Pererenan قرية في ناحية Mengwi بمقاطعة Badung، على الساحل الجنوبي الغربي بعد Echo Beach مباشرة، حيث تنتهي Canggu. وهي صغيرة: 2.61 كم² ونحو 3,400 نسمة، مقابل الحشود الأكبر بكثير في وسط Canggu على بعد خمس دقائق. تمتد القرية حتى Pererenan Beach، شاطئ برمال داكنة فيه موقع لركوب الأمواج، تجعله صخوره وتياراته القوية أنسب لراكبي الأمواج ذوي الخبرة منه للسبّاحين. وتقع Seseh أبعد غربًا على امتداد الساحل، ويبعد المعبد البحري Tanah Lot نحو 8 كم. وخلال السنوات القليلة الماضية انتشرت المقاهي واستوديوهات اليوغا والفلل على امتداد الطريق الرئيسي المؤدي إلى الشاطئ، بينما ما زالت حقول الأرز ونهر يمتدان خلف المجمعات الأحدث. والجاذبية في هذا المزيج: مطاعم Canggu ومتاجرها قريبة، والأمسيات أهدأ. وتقع Pererenan خارج North Kuta، في Mengwi، وجزء كبير من أرضها زراعي حاليًا أو كان كذلك، ولذلك يهم تصنيف القطعة: فمنذ 2026 تقيّد لائحة في بالي تحويل الأراضي الزراعية المنتجة إلى استخدام تجاري. ويتملك المشتري الأجنبي بعقد إيجار أو بسند Hak Pakai، ولا يتملك تملكًا حرًا أبدًا.

Canggu Community School في Tibubeneng، على مسافة قصيرة بالسيارة شرقًاالأماكن القريبةProEd Global School و Lycée Français de Bali في Umalasالأماكن القريبةPererenan Beach، من الشوارع الداخلية · ~5 إلى 7 دقائقزمن القيادة

استكشف Pererenan

الموقع

عرض على خرائط Google ↗

الأسئلة الشائعة حول NEXA Royal Oasis Collection

أين يقع Royal Oasis Collection؟

يقع Royal Oasis Collection في Pererenan، أحد أحياء Canggu في Bali. وبحسب خريطة المطور NEXA، يبعد شاطئ Pererenan نحو سبع دقائق بالدراجة ويبعد المطار نحو 45 دقيقة.

من هو مطور Royal Oasis Collection؟

يتولى تطوير Royal Oasis Collection شركة NEXA، وهي مطور عقاري في Bali. من مشاريعها المكتملة Townhouse Umalas وWood Residence، ولديها منازل متلاصقة وفلل وشقق قيد الإنشاء في Canggu وUluwatu ومناطق أخرى من الجزيرة.

ما الشقق المعروضة للبيع في Royal Oasis Collection؟

يعرض Royal Oasis Collection للبيع شققًا بغرفة نوم واحدة (1BR) بمساحات من 41 إلى 45 مترًا مربعًا، من الطابق الثاني إلى الرابع. وتضم كل شقة غرفة معيشة وغرفة نوم ومطبخًا وحمامًا وتراسًا خاصًا.

كيف تُجهز الشقق في Royal Oasis Collection؟

تُسلَّم الشقق في Royal Oasis Collection مفروشة، مع قشرة خشب إيطالية وMDF، وأسطح عمل من الجرانيت، وتجهيزات مطبخ BLUM بإغلاق هادئ، وأدوات صحية من TOTO، ونوافذ بزجاج مزدوج UPVC، ومراتب King Koil. ويتراوح ارتفاع الأسقف بين 3.2 و3.5 أمتار.

ما المرافق المتوفرة في Royal Oasis Collection؟

يضم Royal Oasis Collection مسبحًا على السطح، وبارًا وصالة على السطح، ومنطقة لليوغا والبيلاتس، وصالة رياضية، ومساحة عمل مشتركة، ومساحة للمتاجر والفنون، ومقهى ومطعمًا، وحديقة. ويهتم بالسكان استقبال مع خدمة كونسيرج على مدار الساعة.

كيف صُمم Royal Oasis Collection للمناخ الاستوائي؟

تبني NEXA مشروع Royal Oasis Collection من الخرسانة المصبوبة K300، بجدران من طوب GreenBlocks المقاوم للرطوبة والعفن، وعزل مائي من الأساسات حتى طبقة التسوية، وأسقف عالية لتحسين التهوية. وللمجمع محطة خاصة لمعالجة الصرف وآبار مزودة بالترشيح وخزانات تتسع لأكثر من 24000 لتر.

متى يُسلَّم Royal Oasis Collection؟

من المقرر تسليم Royal Oasis Collection في الربع الأول من عام 2027، والمشروع حاليًا قيد الإنشاء.

ما خطة السداد في Royal Oasis Collection؟

يُباع Royal Oasis Collection بخطة 30/60/10: نسبة 30% عند الحجز، و60% خلال البناء، والـ10% المتبقية عند التسليم.

اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن NEXA Royal Oasis Collection in Pererenan, Bali — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

NEXA Royal Oasis Collection في Pererenan، بالي