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Eagle Hills Aysha Residences a Maryam Island, Sharjah

Maryam Island, Sharjah
2,141 sqft
A partire da una superficie di
2 Bedroom
Tipologie
Maryam Island, Sharjah · 2 Bedroom · da 2,141 sqft · a partire da 2,065,888AED

Informazioni sul progetto

Aysha Residences è l'ultimo progetto aggiunto da Eagle Hills al masterplan di Maryam Island, a Sharjah. Si compone di due edifici di sei piani, Aysha 1 e Aysha 2, affacciati sulla laguna di Al Khan e proprio di fronte alla passeggiata sul lungomare dell'isola, con la spiaggia a pochi passi. In vendita ci sono appartamenti con due camere da letto, in piena proprietà aperta ad acquirenti di ogni nazionalità.

Gli appartamenti

Soggiorno, camere e cucina hanno pavimenti in gres porcellanato di grande formato, i balconi un gres da esterni coordinato. La cucina ha pensili e basi con finitura laminata, piano di lavoro in pietra ricomposta con alzatina in gres e lavello in acciaio inox. Il bagno principale ha una doccia con parete in vetro, il secondo una vasca in acrilico. Il climatizzatore canalizzato funziona con termostati multizona, le finestre hanno doppi vetri in telai di alluminio verniciato a polvere, e porte e armadi sono rivestiti in laminato effetto legno. La facciata accosta piastrelle caratteristiche a una palette tenue di beige e marrone, ispirata all'architettura tradizionale della regione. Gli appartamenti vengono consegnati non arredati.

Servizi e posizione

I residenti hanno a disposizione una piscina per adulti, una piscina separata per bambini, una palestra e un parco giochi. Ogni edificio ha due ascensori che portano direttamente al parcheggio al piano terra e al livello del podio, e le aree comuni sono videosorvegliate. Dall'altra parte della strada la passeggiata costeggia la laguna con negozi, ristoranti e intrattenimento, e il parco di Maryam Island si raggiunge a piedi. L'isola si trova nel centro di Sharjah, vicino al quartiere storico di Al Khan, a meno di 5 km dall'Expo Centre Sharjah e a meno di 10 km dall'aeroporto internazionale di Dubai.

Piano di pagamento

Eagle Hills vende Aysha Residences con un piano 30/70: il 30% di anticipo alla prenotazione e il restante 70% alla consegna, senza rate intermedie.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Tipologie di unità

TipologiaCamere da lettoSuperficiePrezzo
2BR22,141 sqft2,065,888 AED

Piano di pagamento

Fase%Traguardo
Anticipo30%Alla prenotazione
Alla consegna70%Alla consegna delle chiavi

Il costruttore

Eagle Hills
Sviluppatore internazionale ad Abu Dhabi — Ramhan Island, Maryam Island.
Eagle Hills è un'azienda internazionale con sede ad Abu Dhabi, fondata nel 2014 da Mohamed Alabbar (fondatore di Emaar, lo sviluppatore del Burj Khalifa). Il suo DNA: grandi sviluppi waterfront in destinazioni internazionali, dalla Croazia al Marocco. Negli Emirati Arabi Uniti opera a Ramhan Island (Abu Dhabi), Maryam Island (Sharjah) e Saraya Aqaba (Giordania). In Georgia sta costruendo due comunità principali: Gonio Yachts & Marina sulla costa del Mar Nero vicino Batumi e Tbilisi Waterfront sulle rive del fiume Kura. È noto come sviluppatore con forte attenzione alla qualità costruttiva.
2014Fondata nelAbu Dhabi, Emirati Arabi UnitiSede centrale10+ progetti consegnatiProgetti consegnati
Vedi Eagle Hills

Informazioni su Maryam Island

Un'isola fronte mare di Eagle Hills nel cuore di Al Khan, Sharjah.

Maryam Island è uno sviluppo fronte mare di Eagle Hills sulla costa di Al Khan, Sharjah — un'isola collegata alla terraferma tramite un ponte. La comunità unisce residenze, hotel, retail e tempo libero con viste panoramiche sul Golfo Arabico. Un lungomare di 900 metri, marina e un centro benessere completano l'offerta. Prezzi accessibili: monolocali da AED 415.000 e bilocali da AED 540.000. Rendimenti del 5.5–6.5%. Consegnati tra il 2026 e il 2028.
5.5–6.5%Rendimento da locazioneScuola Inglese di Sharjah (~10 min)Nelle vicinanzeOspedale NMC Sharjah (~10 min)Nelle vicinanzeSharjah City · ~10 minTempo di percorrenza in auto
Esplora Maryam Island

Posizione

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Domande frequenti su Eagle Hills Aysha Residences

Chi è lo sviluppatore di Aysha Residences?
Lo sviluppatore di Aysha Residences è Eagle Hills, e il progetto è l'ultima aggiunta al suo masterplan di Maryam Island, a Sharjah.
Dove si trova Aysha Residences?
Aysha Residences si trova sulla laguna di Al Khan, a Maryam Island, nel centro di Sharjah, proprio di fronte alla passeggiata sul lungomare. L'Expo Centre Sharjah dista meno di 5 km e l'aeroporto internazionale di Dubai meno di 10 km.
Quali abitazioni sono in vendita ad Aysha Residences?
Al momento Aysha Residences offre appartamenti con due camere da letto. La tabella delle unità in questa pagina riporta i dettagli di ciascuno.
Qual è il piano di pagamento di Aysha Residences?
Aysha Residences si vende con un piano 30/70: il 30% alla prenotazione e il restante 70% alla consegna, senza pagamenti intermedi.
Gli acquirenti stranieri possono comprare un appartamento ad Aysha Residences?
Sì. Aysha Residences è un progetto in piena proprietà, ed Eagle Hills vende gli appartamenti ad acquirenti di ogni nazionalità.
Quali servizi offre Aysha Residences?
Aysha Residences offre una piscina per adulti, una piscina per bambini, una palestra e un parco giochi. La passeggiata sul lungomare di Maryam Island è dall'altra parte della strada, mentre la spiaggia e il parco di Maryam Island si raggiungono a piedi.
Da quanti edifici è composto Aysha Residences?
Aysha Residences è composto da due edifici di sei piani, Aysha 1 e Aysha 2. Ognuno ha due ascensori che portano direttamente al parcheggio al piano terra e al livello del podio.
Che finiture hanno gli appartamenti di Aysha Residences?
Gli appartamenti di Aysha Residences hanno pavimenti in gres porcellanato, climatizzazione canalizzata con termostati multizona, finestre con doppi vetri e cucine con piano in pietra ricomposta. Vengono consegnati non arredati.
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Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Eagle Hills Aysha Residences in Maryam Island, Sharjah — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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