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Eagle Hills Aysha Residences en Maryam Island, Sharjah

Maryam Island, Sharjah
2,141 sqft
Desde superficie
2 Bedroom
Distribuciones
Maryam Island, Sharjah · 2 Bedroom · desde 2,141 sqft · a partir de 2,065,888AED

Acerca del proyecto

Aysha Residences es la incorporación más reciente de Eagle Hills al plan maestro de Maryam Island, en Sharjah. Lo forman dos edificios de seis plantas, Aysha 1 y Aysha 2, a orillas de la laguna de Al Khan y justo enfrente del paseo marítimo de la isla, con la playa a pocos minutos a pie. Las viviendas a la venta son apartamentos de dos dormitorios, en plena propiedad para compradores de cualquier nacionalidad.

Los apartamentos

Salón, dormitorios y cocina llevan suelo de porcelánico de gran formato, y los balcones, porcelánico de exterior a juego. La cocina tiene muebles altos y bajos con acabado laminado, encimera de piedra reconstituida con frontal de porcelánico y fregadero de acero inoxidable. El baño principal cuenta con ducha con mampara de vidrio, y el segundo, con bañera acrílica. La climatización es por conductos con termostatos multizona, las ventanas son de doble acristalamiento con marcos de aluminio lacado, y puertas y armarios llevan un laminado acabado madera. La fachada combina baldosas singulares con una paleta suave de beis y marrón inspirada en la arquitectura tradicional de la región. Los apartamentos se entregan sin amueblar.

Servicios y ubicación

Los residentes disponen de piscina para adultos, piscina infantil independiente, gimnasio y parque infantil. Cada edificio tiene dos ascensores con acceso directo al aparcamiento en planta baja y en el nivel del podio, y las zonas comunes cuentan con videovigilancia. Al otro lado de la calle, el paseo recorre la laguna con tiendas, restaurantes y ocio, y el parque de Maryam Island queda a un paseo. La isla está en el centro de Sharjah, cerca del distrito histórico de Al Khan, a menos de 5 km del Expo Centre Sharjah y a menos de 10 km del Aeropuerto Internacional de Dubái.

Plan de pagos

Eagle Hills vende Aysha Residences con un plan 30/70: un 30% de entrada al reservar y el 70% restante a la entrega, sin pagos intermedios.

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Tipos de unidad

TipoDormitoriosSuperficiePrecio
2BR22,141 sqft2,065,888 AED

Plan de pago

Etapa%Hito
Entrada30%Al reservar
A la entrega70%A la entrega de llaves

El desarrollador

Eagle Hills
Desarrollador internacional en Abu Dabi: Ramhan Island, Maryam Island.
Eagle Hills es una compañía internacional con sede en Abu Dabi, fundada en 2014 por Mohamed Alabbar (fundador de Emaar, el desarrollador detrás del Burj Khalifa). Su ADN: desarrollos maestros de gran escala frente al mar en destinos internacionales, desde Croacia hasta Marruecos. En los Emiratos Árabes Unidos opera en Ramhan Island (Abu Dabi), Maryam Island (Sharjah) y Saraya Aqaba (Jordania). En Georgia está construyendo dos comunidades maestras emblemáticas: Gonio Yachts & Marina en la costa del Mar Negro cerca de Batumi, y Tbilisi Waterfront a orillas del río Kura. Es reconocida como un desarrollador con un fuerte énfasis en la alta calidad de construcción.
2014FundadaAbu Dabi, Emiratos Árabes UnidosSede10+ proyectos entregadosProyectos entregados
Ver Eagle Hills

Acerca de Maryam Island

Una isla frente al mar de Eagle Hills en el corazón de Al Khan, Sharjah.

Maryam Island es un desarrollo frente al mar de Eagle Hills en la costa de Al Khan, en Sharjah — una isla conectada con tierra firme mediante un puente. La comunidad combina residencias, hoteles, comercios y ocio con amplias vistas al golfo Arábigo. Un paseo marítimo de 900 metros, marinas y un spa completan la oferta. Precios de entrada accesibles: estudios desde 415K AED y unidades de un dormitorio desde 540K AED. Rentabilidades de 5.5–6.5%. Entregas entre 2026 y 2028.
5.5–6.5%Rentabilidad por alquilerSharjah English School (~10 min)CercanoNMC Hospital Sharjah (~10 min)CercanoSharjah City · ~10 minTiempo en coche
Explorar Maryam Island

Ubicación

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Preguntas frecuentes sobre Eagle Hills Aysha Residences

¿Quién es el promotor de Aysha Residences?
El promotor de Aysha Residences es Eagle Hills, y el proyecto es la última incorporación a su plan maestro de Maryam Island, en Sharjah.
¿Dónde está Aysha Residences?
Aysha Residences está a orillas de la laguna de Al Khan, en Maryam Island, en el centro de Sharjah, justo enfrente del paseo marítimo. El Expo Centre Sharjah queda a menos de 5 km y el Aeropuerto Internacional de Dubái, a menos de 10 km.
¿Qué viviendas hay a la venta en Aysha Residences?
Ahora mismo, Aysha Residences ofrece apartamentos de dos dormitorios. La tabla de unidades de esta página detalla cada uno.
¿Cuál es el plan de pagos de Aysha Residences?
Aysha Residences se vende con un plan 30/70: un 30% al reservar y el 70% restante a la entrega, sin pagos entre medias.
¿Pueden los compradores extranjeros adquirir un apartamento en Aysha Residences?
Sí. Aysha Residences es un proyecto en plena propiedad, y Eagle Hills vende sus apartamentos a compradores de cualquier nacionalidad.
¿Qué servicios tiene Aysha Residences?
Aysha Residences tiene piscina para adultos, piscina infantil, gimnasio y parque infantil. El paseo marítimo de Maryam Island está al otro lado de la calle, y la playa y el parque de Maryam Island, a poca distancia a pie.
¿Cuántos edificios forman Aysha Residences?
Aysha Residences está formado por dos edificios de seis plantas, Aysha 1 y Aysha 2. Cada uno tiene dos ascensores con acceso directo al aparcamiento en planta baja y en el nivel del podio.
¿Qué acabados tienen los apartamentos de Aysha Residences?
Los apartamentos de Aysha Residences tienen suelos de porcelánico, climatización por conductos con termostatos multizona, ventanas de doble acristalamiento y cocinas con encimera de piedra reconstituida. Se entregan sin amueblar.
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