Informazioni sul progetto
Gutti Veona Residence è un edificio residenziale di Gutti Development a Dubailand Residence Complex (DLRC), Dubai. Gutti si presenta come un marchio che mette il design al primo posto, e in Veona si vede: un'architettura contemporanea e pacata, una lobby con reception propria e un rooftop riservato interamente ai residenti. In vendita ci sono monolocali e appartamenti con una e due camere da letto.
Il progetto è in vendita sulla carta, con un piano di pagamento 40/60. Chi acquista versa il 20% alla prenotazione e un altro 20% durante la costruzione. Il restante 60% si paga alla consegna, che lo sviluppatore ha fissato per il quarto trimestre 2027.
Gli appartamenti
I monolocali partono da 39 m². Gli appartamenti con una camera da letto in vendita vanno da 75 a 77 m², quelli con due camere partono da 127 m². Le unità si trovano dal primo al quinto piano, e tutte le planimetrie pubblicate dallo sviluppatore prevedono un balcone.
Il soggiorno è aperto sulla cucina e, secondo Gutti, le planimetrie sono state studiate per far entrare quanta più luce naturale possibile. I residenti entrano dalla lobby con reception e salgono in ascensore al proprio piano.
Servizi e spazi comuni
L'area piscina comprende una vasca principale e una vasca separata per i bambini. Le palestre sono due, una al coperto e una all'aperto, e ci sono anche un'area yoga all'aperto, una pista da corsa e uno spazio polivalente esterno.
Per i momenti più tranquilli ci sono una clubhouse, un giardino zen e una lounge barbecue. Sul tetto si trovano un'area relax e un cinema all'aperto, i bambini hanno una propria area giochi e l'edificio è sorvegliato 24 ore su 24.
La posizione a Dubailand Residence Complex
Lo sviluppatore sottolinea che il quartiere si estende lungo grandi arterie stradali, e questo rende vicini Downtown Dubai, l'aeroporto internazionale di Dubai ed Expo City. Secondo i tempi indicati da Gutti, in auto Dubai Silicon Oasis si raggiunge in 7 minuti, l'aeroporto internazionale di Dubai in 16, il Burj Khalifa e il Museo del Futuro in 18 e Business Bay in 19. Expo City Dubai dista 24 minuti, Jumeirah 25 e l'aeroporto internazionale Al Maktoum 26.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo di partenza (AED) |
|---|---|
| Monolocale | 687,139 |
| 1 camera da letto | 1,111,347 |
| 2 camere da letto | 1,721,418 |
Consegna
La consegna è prevista per il quarto trimestre 2027. Secondo gli ultimi dati dello sviluppatore, i lavori sono completati al 2,14%.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 20% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 20% | |
| Alla consegna | 60% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Gutti Development |
| Posizione | DubaiLand, Dubai |
| Tipologie di unità | Monolocale, 1-2 camere da letto |
| Consegna | Q4 2027 |
Il costruttore
Informazioni su Dubailand
Il distretto master-planned più grande di Dubai — accesso economico, rendimenti elevati.
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Gutti Veona Residence at Dubailand, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
