Über das Projekt
Gutti Veona Residence ist ein Wohngebäude von Gutti Development in Dubailand Residence Complex (DLRC), Dubai. Gutti versteht sich als Marke, bei der das Design im Mittelpunkt steht, und bei Veona sieht man das: ruhige, zeitgemäße Architektur, eine Lobby mit eigener Rezeption und eine Dachfläche, die ganz den Bewohnern vorbehalten ist. Zum Verkauf stehen Studios sowie Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern.
Das Projekt wird noch in der Bauphase verkauft, mit einem Zahlungsplan von 40/60. Käufer zahlen 20 % bei der Reservierung und weitere 20 % während der Bauzeit. Die restlichen 60 % werden bei der Übergabe fällig, die der Bauträger für das vierte Quartal 2027 angesetzt hat.
Die Wohnungen
Studios beginnen bei 39 m². Die angebotenen Wohnungen mit einem Schlafzimmer haben 75 bis 77 m². Wohnungen mit zwei Schlafzimmern beginnen bei 127 m². Die Wohnungen liegen im ersten bis fünften Stock, und alle Grundrisse des Bauträgers sehen einen Balkon vor.
Das Wohnzimmer ist zur Küche hin offen, und laut Gutti wurden die Grundrisse so geplant, dass möglichst viel Tageslicht hereinkommt. Die Bewohner betreten das Haus über die Lobby mit Rezeption und fahren mit dem Aufzug in ihre Etage.
Ausstattung und Gemeinschaftsflächen
Im Poolbereich gibt es ein Schwimmbecken und ein separates Kinderbecken. Dazu kommen zwei Fitnessräume, einer drinnen und einer im Freien, sowie ein Yogabereich unter freiem Himmel, eine Laufstrecke und eine offene Mehrzweckfläche.
Für ruhigere Stunden gibt es ein Clubhaus, einen Zen-Garten und eine BBQ-Lounge. Auf dem Dach liegen ein Sitzbereich und ein Freiluftkino, Kinder haben einen eigenen Spielbereich, und das Gebäude wird rund um die Uhr überwacht.
Lage in Dubailand Residence Complex
Der Bauträger hebt hervor, dass das Viertel an großen Schnellstraßen liegt. Downtown Dubai, der Dubai International Airport und Expo City sind dadurch schnell erreichbar. Nach den Fahrzeiten von Gutti sind es mit dem Auto 7 Minuten bis Dubai Silicon Oasis, 16 Minuten zum Dubai International Airport, 18 zum Burj Khalifa und zum Museum of the Future und 19 nach Business Bay. Bis Expo City Dubai braucht man 24 Minuten, nach Jumeirah 25 und zum Al Maktoum International Airport 26.
Preise
| Wohnungstyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| Studio | 687,139 |
| 1 Schlafzimmer | 1,111,347 |
| 2 Schlafzimmer | 1,721,418 |
Übergabe
Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Nach den jüngsten Angaben des Bauträgers ist der Bau zu 2,14 % fertiggestellt.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 20% | |
| Bei Übergabe | 60% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Gutti Development |
| Lage | DubaiLand, Dubai |
| Einheitstypen | Studio, 1–2 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2027 |
Der Bauträger
Über Dubailand
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