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Maha Villas a Expo Valley, Expo City, Dubai

Expo Valley, Expo City, Dubai
To Be Announced Soon
Consegna
5 Camere da Letto
Tipologie
Expo City, Dubai · 5 Camere da Letto · consegna To Be Announced Soon · a partire da 13,000,000AED

Informazioni sul progetto

Maha Villas a Expo Valley a Dubai offre una collezione esclusiva di ville con 5 camere da letto che uniscono vita sostenibile e lusso ineguagliabile. Inserite nella prestigiosa Expo City Dubai, queste residenze in edizione limitata offrono uno stile di vita tranquillo immerso nella natura, con facciate d'impatto che mostrano viste ininterrotte sui paesaggi circostanti. Progettate per armonizzare gli spazi interni ed esterni, queste ville offrono un ambiente accogliente e lussuoso, al contempo attento all'ambiente e opulento.

Situata nel cuore di Expo Valley, a Dubai, la community consente ai residenti un facile accesso alle principali autostrade della città, tra cui Sheikh Mohammed bin Zayed Road, Emirates Road e Sheikh Zayed Road, garantendo una connettività perfetta con il resto di Dubai e oltre. Con accesso diretto alle linee della metropolitana, raggiungere destinazioni chiave come Dubai Marina è semplicissimo, mentre l'Aeroporto Internazionale Al Maktoum e l'Aeroporto Internazionale di Abu Dhabi sono facilmente raggiungibili in breve tempo.

Maha Villas ridefinisce il lusso abitativo ponendo la sostenibilità al primo posto, senza sacrificare il comfort. La topografia unica dell'area riduce naturalmente temperature, polvere e rumore, creando un microclima che migliora il comfort dei residenti minimizzando al contempo l'impatto ambientale. La community è progettata con un occhio di riguardo per la sostenibilità, e presenta corsie senza auto, piste dedicate a biciclette e monopattini elettrici, e percorsi pedonali per promuovere uno stile di vita più sano e sostenibile.

Gli interni pensati nel dettaglio di queste ville indipendenti soddisfano ogni esigenza, offrendo ampi spazi living, camere da letto con bagni en-suite e spazi aggiuntivi per un ufficio o una palestra. Le ville includono anche garage privati, mentre le camere da letto principali dispongono di cabine armadio, docce walk-in e vasche da bagno a isola, creando un santuario privato per il relax. Il design elegante e la fattura superiore assicurano uno spazio abitativo lussuoso ma funzionale, in grado di soddisfare le esigenze della vita moderna.

I residenti di Maha Villas hanno accesso a servizi premium, tra cui un lussuoso clubhouse con palestre all'avanguardia, studi yoga, caffetterie e lounge perfette per rilassarsi o per riunioni informali. La community dispone inoltre di piscine, splash pad per bambini e terrazze solarium con aree ombreggiate, offrendo il contesto ideale per il relax. Questo nuovo sviluppo segna una nuova era nel lusso abitativo, dove sostenibilità e natura coesistono in perfetta armonia.

Prezzi:

  • 5 Camere da Letto – A partire da 13,000,000 AED

Piano di Pagamento 60/40:

  • Acconto: 20%
  • Durante la Costruzione: 40%
  • Alla Consegna: 10%
  • Post-Consegna (Entro 24 Mesi): 30%

Consegna: Da Annunciare a Breve

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore Expo City Dubai
Posizione Expo City, Dubai
Tipologie di unità 5 Camere da Letto
Consegna To Be Announced Soon

Video

Il costruttore

Expo City Dubai
Lo sviluppatore principale dell'eredità dell'Expo 2020 — Un distretto governativo di innovazione verde
Expo City Dubai è lo sviluppatore principale di proprietà governativa del distretto sorto sul sito dell'Expo 2020 Dubai — l'esposizione mondiale che ha attirato oltre 24 milioni di visitatori e che in seguito ha ospitato la COP28. Istituita dalla Legge n. (14) del 2022 e gestita dall'Autorità di Expo City Dubai, sta costruendo una città intelligente di 3.5 km² centrata sull'uomo per circa 35,000 residenti e 40,000 professionisti, integrata nel Piano Regolatore Urbano di Dubai 2040. Riconosciuta come primo distretto di innovazione verde degli Emirati Arabi Uniti, il piano urbanistico mira ai più alti standard internazionali di sostenibilità attraverso cinque distretti distinti.
2022Fondata nelExpo City Dubai, Dubai South, Emirati Arabi UnitiSede centraleRiutilizzo dell'80%+ dell'ambiente costruito dell'Expo 2020, oltre a nuove comunità residenzialiProgetti consegnati
Vedi Expo City Dubai

Informazioni su Expo City Dubai

L'ex sito dell'Expo 2020 reinventato come distretto culturale e residenziale.

Expo City Dubai è il sito dell'Expo 2020 trasformato in una destinazione mixed-use che include residenziale, business, cultura e intrattenimento. Situata accanto all'aeroporto internazionale Al Maktoum (DWC) e a Dubai South, fa parte del masterplan Dubai 2040. +9% di crescita in sei mesi, con un prezzo mediano di 1,900 AED per sqft. Rendimenti da locazione interessanti: fino all'8% per 1BR, inferiori per ville. La maggior parte dei progetti è sulla carta con consegne nel 2026-2028 e rivalutazione prevista del 10-15% entro il 2027.
4–8%Rendimento da locazioneIl masterplan include scuole internazionaliNelle vicinanzeGEMS Founders School (Dubai South, ~10 min)Nelle vicinanzeAeroporto internazionale Al Maktoum (DWC) · ~5 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.

Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Maha Villas at Expo Valley, Expo City, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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