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Maha Villas no Expo Valley, Expo City, Dubai

Expo Valley, Expo City, Dubai
To Be Announced Soon
Entrega
5 quartos
Plantas
Expo City, Dubai · 5 quartos · entrega To Be Announced Soon · a partir de 13,000,000AED

Sobre o projeto

O Maha Villas, no Expo Valley em Dubai, oferece uma coleção exclusiva de villas de 5 quartos que combinam um estilo de vida sustentável com um luxo incomparável. Situadas na prestigiada Expo City Dubai, essas residências de edição limitada proporcionam um estilo de vida tranquilo em meio à natureza, com fachadas marcantes que exibem vistas ininterruptas das paisagens ao redor. Projetadas para harmonizar os espaços internos e externos, essas villas oferecem um ambiente convidativo e luxuoso, ao mesmo tempo consciente em relação ao meio ambiente e opulento.

Localizados no coração do Expo Valley, em Dubai, os moradores desfrutam de fácil acesso às principais rodovias da cidade, incluindo a Sheikh Mohammed bin Zayed Road, a Emirates Road e a Sheikh Zayed Road, garantindo conectividade perfeita com outras partes de Dubai e além. Com acesso direto às linhas de metrô, deslocar-se até destinos importantes, como Dubai Marina, é simples, enquanto o Al Maktoum International Airport e o Abu Dhabi International Airport estão a uma curta distância.

O Maha Villas redefine a vida de luxo ao priorizar a sustentabilidade sem abrir mão do conforto. A topografia única da região reduz naturalmente as temperaturas, a poeira e o ruído, criando um microclima que aumenta o conforto dos moradores e minimiza o impacto ambiental. A comunidade foi projetada com a sustentabilidade em mente, com vias livres de carros, pistas dedicadas para ciclismo e patinetes elétricos, e calçadas para pedestres, a fim de promover um estilo de vida mais saudável e sustentável.

Os interiores cuidadosamente projetados dessas villas independentes atendem a todas as necessidades, oferecendo amplas áreas de estar, quartos com banheiros en-suite e espaços adicionais para escritório ou academia. As villas também incluem garagens privativas, enquanto as suítes master contam com closets, duchas amplas e banheiras independentes, criando um refúgio privativo para relaxar. O design elegante e o acabamento superior garantem um espaço de moradia luxuoso e, ao mesmo tempo, funcional, que atende às exigências da vida moderna.

Os moradores do Maha Villas desfrutam de acesso a instalações premium, incluindo um luxuoso clubhouse com academias de última geração, estúdios de yoga, cafés e lounges perfeitos para relaxar ou para encontros informais. A comunidade também conta com piscinas, áreas de recreação aquática para crianças e decks de sol com áreas sombreadas, proporcionando o cenário ideal para o relaxamento. Este novo empreendimento marca uma nova era na vida de luxo, em que a sustentabilidade e a natureza coexistem em perfeita harmonia.

Preços:

  • 5 quartos – A partir de 13,000,000 AED

Plano de pagamento 60/40:

  • Entrada: 20%
  • Durante a construção: 40%
  • Na entrega: 10%
  • Pós-entrega (em até 24 meses): 30%

Entrega: A ser anunciada em breve

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Expo City Dubai
Localização Expo City, Dubai
Tipos de unidade 5 quartos
Entrega To Be Announced Soon

Vídeo

A incorporadora

Expo City Dubai
A incorporadora principal do legado da Expo 2020 — um distrito de inovação verde de propriedade governamental
A Expo City Dubai é a incorporadora principal de propriedade governamental do distrito que surgiu a partir do terreno da Expo 2020 Dubai — a exposição mundial que atraiu mais de 24 million de visitantes e que depois sediou a COP28. Estabelecida pela Lei nº (14) de 2022 e administrada pela Expo City Dubai Authority, está construindo uma cidade inteligente de 3.5 km² centrada nas pessoas para cerca de 35,000 residentes e 40,000 profissionais, integrada ao Dubai 2040 Urban Master Plan. Posicionada como o primeiro distrito de inovação verde dos Emirados Árabes Unidos (EAU), o plano diretor busca as mais altas certificações internacionais de sustentabilidade em cinco distritos distintos.
2022Fundada emExpo City Dubai, Dubai South, EAUSedeReaproveitamento de mais de 80% do ambiente construído da Expo 2020, além de novas comunidades residenciaisProjetos entregues
Ver Expo City Dubai

Sobre Expo City Dubai

O histórico site da Expo 2020 reimaginado como um distrito cultural e residencial.

Expo City Dubai é o site da Expo 2020 renascido como um destino de uso misto que abrange residências, negócios, cultura e entretenimento. Localizado bem ao lado do Al Maktoum International Airport (DWC) e de Dubai South, faz parte do plano diretor Dubai 2040. +9% de crescimento em seis meses, com uma mediana de 1,900 AED por sqft. Rentabilidades de aluguel atraentes: até 8% para 1BR, menores para villas. A maioria dos projetos é na planta com entregas em 2026-2028 e valorização do capital projetada de 10-15% até 2027.
4–8%Rentabilidade de aluguelO plano diretor inclui escolas internacionaisNas proximidadesGEMS Founders School (Dubai South, ~10 min)Nas proximidadesAl Maktoum International Airport (DWC) · ~5 minTempo de deslocamento
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