Accueil / Biens immobiliers / Expo City / Maha Villas at Expo Valley, Expo City, Dubai

Maha Villas à Expo Valley, Expo City, Dubaï

Expo Valley, Expo City, Dubai
To Be Announced Soon
Livraison
5 chambres
Agencements
Expo City, Dubaï · 5 chambres · livraison To Be Announced Soon · à partir de 13 000 000AED

À propos du projet

Maha Villas, à Expo Valley à Dubaï, propose une collection exclusive de villas de 5 chambres qui allient mode de vie durable et luxe inégalé. Implantées au sein du prestigieux Expo City Dubai, ces résidences en édition limitée offrent un cadre de vie paisible au cœur de la nature, avec des façades remarquables qui révèlent des vues dégagées sur les paysages environnants. Conçues pour harmoniser les espaces intérieurs et extérieurs, ces villas offrent un environnement accueillant et luxueux, à la fois respectueux de l'environnement et somptueux.

Situés au cœur d'Expo Valley, à Dubaï, les résidents bénéficient d'un accès aisé aux principales autoroutes de la ville, notamment Sheikh Mohammed bin Zayed Road, Emirates Road et Sheikh Zayed Road, garantissant une connexion fluide vers les autres quartiers de Dubaï et au-delà. Grâce à un accès direct aux lignes de métro, les déplacements vers des destinations clés telles que Dubai Marina se font sans effort, tandis que l'aéroport international Al Maktoum et l'aéroport international d'Abou Dabi sont rapidement accessibles.

Maha Villas redéfinit le luxe en plaçant la durabilité au premier plan, sans sacrifier le confort. La topographie unique du secteur réduit naturellement les températures, la poussière et le bruit, créant un microclimat qui rehausse le confort des résidents tout en minimisant l'impact environnemental. La communauté est pensée dans une optique de durabilité, avec des allées sans voitures, des pistes dédiées aux vélos et trottinettes électriques, ainsi que des cheminements piétons favorisant un mode de vie plus sain et plus durable.

Les intérieurs soigneusement conçus de ces villas individuelles répondent à tous les besoins, avec de vastes espaces de vie, des chambres dotées de salles de bains attenantes et des pièces supplémentaires pour un bureau ou une salle de sport. Les villas comprennent également des garages privés, tandis que les chambres principales disposent de dressings, de douches à l'italienne et de baignoires îlots, créant un véritable sanctuaire privé propice à la détente. Le design élégant et le savoir-faire d'exception garantissent un espace de vie à la fois luxueux et fonctionnel, à la hauteur des exigences de la vie moderne.

Les résidents de Maha Villas profitent d'équipements haut de gamme, dont un somptueux club-house doté de salles de sport dernier cri, de studios de yoga, de cafés et de salons parfaits pour se détendre ou se retrouver de façon informelle. La communauté comprend également des piscines, des aires de jeux aquatiques pour les enfants et des terrasses ensoleillées avec espaces ombragés, offrant un cadre idéal pour la détente. Ce nouveau développement marque l'avènement d'une nouvelle ère du luxe, où durabilité et nature coexistent en parfaite harmonie.

Tarifs :

  • 5 chambres – à partir de 13 000 000 AED

Plan de paiement 60/40 :

  • Acompte : 20 %
  • Pendant la construction : 40 %
  • À la livraison : 10 %
  • Post-livraison (sous 24 mois) : 30 %

Livraison : à annoncer prochainement

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Vidéo

Le promoteur

Expo City Dubai
Le promoteur principal de l'héritage de l'Expo 2020 — un district public d'innovation verte
Expo City Dubai est le promoteur principal public du district né du site de l'Expo 2020 Dubai — l'exposition universelle qui a attiré plus de 24 millions de visiteurs et a ensuite accueilli la COP28. Créé par la loi n° 14 de 2022 et géré par l'Expo City Dubai Authority, il bâtit une ville intelligente de 3,5 km² centrée sur l'humain destinée à quelque 35 000 résidents et 40 000 professionnels, intégrée au plan directeur urbain Dubai 2040. Positionné comme le premier district d'innovation verte des Émirats arabes unis (EAU), le plan directeur vise les plus hautes certifications internationales de durabilité à travers cinq districts distincts.
2022Fondé enExpo City Dubai, Dubai South, EAUSiège socialReconversion de plus de 80 % de l'environnement bâti de l'Expo 2020, auxquels s'ajoutent de nouvelles communautés résidentiellesProjets livrés
Voir Expo City Dubai

À propos de Expo City Dubai

Le site historique de l'Expo 2020 réinventé en quartier culturel et résidentiel.

Expo City Dubai, c'est le site de l'Expo 2020 qui renaît en une destination à usage mixte mêlant résidentiel, affaires, culture et divertissement. Située juste à côté de l'aéroport international Al Maktoum (DWC) et de Dubai South, elle s'inscrit dans le plan directeur Dubai 2040. +9 % de croissance en six mois, avec un prix médian de 1 900 AED par m². Des rendements locatifs attractifs : jusqu'à 8 % pour un 1 chambre, plus faibles pour les villas. La plupart des projets sont sur plan avec des livraisons en 2026-2028 et une plus-value projetée de 10 à 15 % d'ici 2027.
4–8%Rendement locatifLe plan directeur prévoit des écoles internationalesÀ proximitéGEMS Founders School (Dubai South, ~10 min)À proximitéAl Maktoum International Airport (DWC) · ~5 minTemps de trajet
Découvrir Expo City Dubai
LAISSEZ VOS COORDONNÉES

Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Maha Villas at Expo Valley, Expo City, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

Chat with Jamila