Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A
- Superficie totale
- 656–662 sqft
- Superficie interna
- 599–604 sqft
- Balcone o terrazza
- 57 sqft
Q4 2027
Consegna
650 sqft
A partire da una superficie di
1-3 Camere da Letto
Tipologie
Town Square, Dubai · 1-3 Camere da Letto · da 650 sqft · consegna Q4 2027 · a partire da 1,604,888AED
Informazioni sul progetto
Ellison by Nshama è un esclusivo complesso residenziale situato a Town Square, Dubai, che offre un'armoniosa fusione tra architettura moderna e uno stile di vita sereno. Progettato per singoli e famiglie, il progetto propone appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto, nonché spaziosi duplex con 3 camere da letto che uniscono eleganza contemporanea e comfort quotidiano.
Strategicamente posizionato all'ingresso del parco principale, Ellison offre viste scenografiche sul boulevard e accesso diretto a rigogliose aree verdi, rendendolo il rifugio ideale per chi apprezza la natura senza rinunciare alla comodità urbana. Questa vivace community favorisce un perfetto equilibrio tra relax e dinamica vita cittadina.
L'architettura di Ellison sfoggia una fusione di linee audaci e contemporanee con un design funzionale. Le residenze vantano vetrate a tutta altezza, che permettono alla luce naturale di inondare gli interni, mentre l'elegante facciata, adornata con tonalità della terra, esalta l'estetica sofisticata del complesso.
All'interno, ogni dettaglio è curato per garantire il massimo comfort e la massima praticità, con layout spaziosi, finiture di alto livello e soluzioni di archiviazione ben studiate. La combinazione perfetta di stile e funzionalità assicura un'esperienza abitativa raffinata per chi cerca una casa accogliente e lussuosa.
Dettagli sui prezzi
| Tipologia di unità | Prezzo di partenza (AED) |
|---|---|
| 1 camera da letto | 960,000 |
| 2 camere da letto | 1,320,888 |
| 3 camere da letto | 1,900,000 |
Consegna:Q4 2027
Informazioni sullo sviluppatore
Fondata nel 2014, Nshama si è rapidamente affermata come uno sviluppatore immobiliare di fiducia a Dubai, nota per la creazione di community vivaci e a misura di famiglia. Guidata da Fred Durie, già in forza a Emaar International, Nshama ha costruito una solida reputazione grazie alla realizzazione di progetti residenziali di alta qualità, pensati per la vita moderna.
Il progetto di punta della società, Town Square Dubai, esemplifica la visione di Nshama di favorire community unite, dove i residenti godono di un senso di appartenenza, comfort e praticità. Con un impegno costante verso l'innovazione e l'eccellenza, Nshama continua a ridefinire la vita urbana con quartieri meticolosamente pianificati che fondono design contemporaneo, paesaggi lussureggianti e dinamici hub sociali.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
591–965 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A1
- Superficie totale
- 923–933 sqft
- Superficie interna
- 599–604 sqft
- Balcone o terrazza
- 325–328 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A2
- Superficie totale
- 634–665 sqft
- Superficie interna
- 566–597 sqft
- Balcone o terrazza
- 68 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B
- Superficie totale
- 679 sqft
- Superficie interna
- 577 sqft
- Balcone o terrazza
- 102 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B1
- Superficie totale
- 841 sqft
- Superficie interna
- 579 sqft
- Balcone o terrazza
- 262 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B2
- Superficie totale
- 676 sqft
- Superficie interna
- 595 sqft
- Balcone o terrazza
- 81 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type C
- Superficie totale
- 657 sqft
- Superficie interna
- 535 sqft
- Balcone o terrazza
- 122 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type C1
- Superficie totale
- 965 sqft
- Superficie interna
- 535 sqft
- Balcone o terrazza
- 430 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type D
- Superficie totale
- 654 sqft
- Superficie interna
- 597 sqft
- Balcone o terrazza
- 57 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type E
- Superficie totale
- 591 sqft
- Superficie interna
- 526 sqft
- Balcone o terrazza
- 65 sqft
Da 1,604,888 AED · 2 unità disponibili · 873–1,534 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 936 sqft
- Superficie interna
- 879 sqft
- Balcone o terrazza
- 57 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A1
- Superficie totale
- 1,379 sqft
- Superficie interna
- 879 sqft
- Balcone o terrazza
- 500 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A2
- Superficie totale
- 895 sqft
- Superficie interna
- 814 sqft
- Balcone o terrazza
- 81 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A3
- Superficie totale
- 1,195 sqft
- Superficie interna
- 814 sqft
- Balcone o terrazza
- 381 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A4
- Superficie totale
- 925 sqft
- Superficie interna
- 845 sqft
- Balcone o terrazza
- 81 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A5
- Superficie totale
- 1,315 sqft
- Superficie interna
- 839 sqft
- Balcone o terrazza
- 476 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A6
- Superficie totale
- 907 sqft
- Superficie interna
- 839 sqft
- Balcone o terrazza
- 68 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 971 sqft
- Superficie interna
- 891 sqft
- Balcone o terrazza
- 81 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B1
- Superficie totale
- 1,287 sqft
- Superficie interna
- 891 sqft
- Balcone o terrazza
- 396 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B2
- Superficie totale
- 1,157 sqft
- Superficie interna
- 907 sqft
- Balcone o terrazza
- 250 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B3
- Superficie totale
- 987 sqft
- Superficie interna
- 907 sqft
- Balcone o terrazza
- 81 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type C
- Superficie totale
- 980 sqft
- Superficie interna
- 852 sqft
- Balcone o terrazza
- 128 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type C1
- Superficie totale
- 1,495 sqft
- Superficie interna
- 852 sqft
- Balcone o terrazza
- 643 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type D
- Superficie totale
- 941–979 sqft
- Superficie interna
- 785–822 sqft
- Balcone o terrazza
- 156–157 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type D1
- Superficie totale
- 1,486–1,534 sqft
- Superficie interna
- 786–822 sqft
- Balcone o terrazza
- 664–748 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type D2
- Superficie totale
- 873 sqft
- Superficie interna
- 785 sqft
- Balcone o terrazza
- 88 sqft
1,406–2,231 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 1,406 sqft
- Superficie interna
- 1,201 sqft
- Balcone o terrazza
- 204 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A1
- Superficie totale
- 2,220 sqft
- Superficie interna
- 1,201 sqft
- Balcone o terrazza
- 1,019 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Duplex · Duplex Type A
- Superficie totale
- 2,231 sqft
- Superficie interna
- 1,790–1,792 sqft
- Balcone o terrazza
- 439–440 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 35% | |
| Alla consegna | 55% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Posizione | Town Square, Dubai |
| Tipologie di unità | 1-3 Camere da Letto |
| Consegna | Q4 2027 |
Informazioni su Town Square Dubai
La comunità familiare di Nshama a un prezzo accessibile.
Town Square è uno sviluppo masterplan firmato Nshama Group su Al Qudra Road (D63), adiacente a DAMAC Hills e Remraam. Si estende su 750 acri con 154,000 mq di parchi, 16 giardini comunitari e una fitta rete di sentieri pedonali. La comunità unisce 18,000 appartamenti a quasi 3,000 villette a schiera. È un'area orientata alla famiglia, con rendimenti da locazione del 5-8% (progetti come UNA e Liva raggiungono il 7-8%). L'affitto medio è di AED 42.000 per i monolocali, AED 61.000 per bilocali, AED 88.000 per trilocali e AED 155.000 per villette a schiera a 3 camere da letto.
5–8%Rendimento da locazioneFairgreen International School (~5 min)Nelle vicinanzeJebel Ali School (~10 min)Nelle vicinanzeDubai Marina · ~25 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Nshama Ellison at Town Square, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
