Planta típica 1 quarto · Type A
- Área total
- 656–662 sqft
- Área interna
- 599–604 sqft
- Varanda ou terraço
- 57 sqft
Q4 2027
Entrega
650 sqft
A partir do tamanho
De 1 a 3 quartos
Plantas
Town Square, Dubai · De 1 a 3 quartos · a partir de 650 sqft · entrega Q4 2027 · a partir de 1,604,888AED
Sobre o projeto
Ellison by Nshama é um empreendimento residencial exclusivo em Town Square, Dubai, que oferece uma combinação harmoniosa de arquitetura moderna e vida tranquila. Projetado para indivíduos e famílias, o projeto conta com apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, além de amplos duplexes de 3 quartos que aliam elegância contemporânea ao conforto do dia a dia.
Estrategicamente posicionado na entrada do parque principal, o Ellison oferece vistas cênicas do bulevar e acesso direto a exuberantes áreas verdes, tornando-se um refúgio ideal para quem aprecia a natureza sem abrir mão da praticidade urbana. Esta comunidade vibrante promove um equilíbrio perfeito entre o relaxamento e a dinâmica vida na cidade.
A arquitetura do Ellison apresenta uma fusão de linhas contemporâneas e marcantes com um design funcional. As residências exibem janelas do piso ao teto, permitindo que ampla luz natural preencha os interiores, enquanto a elegante fachada, em tons terrosos, realça a estética sofisticada do empreendimento.
Internamente, cada detalhe foi concebido para o máximo conforto e praticidade, com plantas amplas, acabamentos de alto padrão e soluções de armazenamento bem pensadas. A combinação perfeita entre estilo e funcionalidade garante uma experiência de moradia refinada para quem busca um lar ao mesmo tempo acolhedor e luxuoso.
Detalhes de Preços
| Tipo de Unidade | Preço Inicial (AED) |
|---|---|
| 1 Quarto | 960,000 |
| 2 Quartos | 1,320,888 |
| 3 Quartos | 1,900,000 |
Entrega:Q4 2027
Sobre a Incorporadora
Fundada em 2014, a Nshama rapidamente se consolidou como uma incorporadora imobiliária confiável em Dubai, reconhecida por criar comunidades vibrantes e voltadas para famílias. Liderada por Fred Durie, ex-Emaar International, a Nshama construiu uma sólida reputação pela entrega de projetos residenciais de alta qualidade, projetados para a vida moderna.
O empreendimento principal da empresa, Town Square Dubai, exemplifica a visão da Nshama de fomentar comunidades unidas, nas quais os moradores desfrutam de um senso de pertencimento, conforto e praticidade. Com um compromisso com a inovação e a excelência, a Nshama continua a redefinir a vida urbana com bairros meticulosamente planejados que combinam design contemporâneo, paisagens exuberantes e polos sociais dinâmicos.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
591–965 sqft
Planta típica 
Planta típica 1 quarto · Type A1
- Área total
- 923–933 sqft
- Área interna
- 599–604 sqft
- Varanda ou terraço
- 325–328 sqft
Planta típica 1 quarto · Type A2
- Área total
- 634–665 sqft
- Área interna
- 566–597 sqft
- Varanda ou terraço
- 68 sqft
Planta típica 1 quarto · Type B
- Área total
- 679 sqft
- Área interna
- 577 sqft
- Varanda ou terraço
- 102 sqft
Planta típica 1 quarto · Type B1
- Área total
- 841 sqft
- Área interna
- 579 sqft
- Varanda ou terraço
- 262 sqft
Planta típica 1 quarto · Type B2
- Área total
- 676 sqft
- Área interna
- 595 sqft
- Varanda ou terraço
- 81 sqft
Planta típica 1 quarto · Type C
- Área total
- 657 sqft
- Área interna
- 535 sqft
- Varanda ou terraço
- 122 sqft
Planta típica 1 quarto · Type C1
- Área total
- 965 sqft
- Área interna
- 535 sqft
- Varanda ou terraço
- 430 sqft
Planta típica 1 quarto · Type D
- Área total
- 654 sqft
- Área interna
- 597 sqft
- Varanda ou terraço
- 57 sqft
Planta típica 1 quarto · Type E
- Área total
- 591 sqft
- Área interna
- 526 sqft
- Varanda ou terraço
- 65 sqft
A partir de 1,604,888 AED · 2 unidades disponíveis · 873–1,534 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A
- Área total
- 936 sqft
- Área interna
- 879 sqft
- Varanda ou terraço
- 57 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A1
- Área total
- 1,379 sqft
- Área interna
- 879 sqft
- Varanda ou terraço
- 500 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A2
- Área total
- 895 sqft
- Área interna
- 814 sqft
- Varanda ou terraço
- 81 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A3
- Área total
- 1,195 sqft
- Área interna
- 814 sqft
- Varanda ou terraço
- 381 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A4
- Área total
- 925 sqft
- Área interna
- 845 sqft
- Varanda ou terraço
- 81 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A5
- Área total
- 1,315 sqft
- Área interna
- 839 sqft
- Varanda ou terraço
- 476 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A6
- Área total
- 907 sqft
- Área interna
- 839 sqft
- Varanda ou terraço
- 68 sqft
Planta típica 2 quartos · Type B
- Área total
- 971 sqft
- Área interna
- 891 sqft
- Varanda ou terraço
- 81 sqft
Planta típica 2 quartos · Type B1
- Área total
- 1,287 sqft
- Área interna
- 891 sqft
- Varanda ou terraço
- 396 sqft
Planta típica 2 quartos · Type B2
- Área total
- 1,157 sqft
- Área interna
- 907 sqft
- Varanda ou terraço
- 250 sqft
Planta típica 2 quartos · Type B3
- Área total
- 987 sqft
- Área interna
- 907 sqft
- Varanda ou terraço
- 81 sqft
Planta típica 2 quartos · Type C
- Área total
- 980 sqft
- Área interna
- 852 sqft
- Varanda ou terraço
- 128 sqft
Planta típica 2 quartos · Type C1
- Área total
- 1,495 sqft
- Área interna
- 852 sqft
- Varanda ou terraço
- 643 sqft
Planta típica 2 quartos · Type D
- Área total
- 941–979 sqft
- Área interna
- 785–822 sqft
- Varanda ou terraço
- 156–157 sqft
Planta típica 2 quartos · Type D1
- Área total
- 1,486–1,534 sqft
- Área interna
- 786–822 sqft
- Varanda ou terraço
- 664–748 sqft
Planta típica 2 quartos · Type D2
- Área total
- 873 sqft
- Área interna
- 785 sqft
- Varanda ou terraço
- 88 sqft
1,406–2,231 sqft
Planta típica 3 quartos · Type A
- Área total
- 1,406 sqft
- Área interna
- 1,201 sqft
- Varanda ou terraço
- 204 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 3 quartos · Type A1
- Área total
- 2,220 sqft
- Área interna
- 1,201 sqft
- Varanda ou terraço
- 1,019 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 3 quartos · Duplex · Duplex Type A
- Área total
- 2,231 sqft
- Área interna
- 1,790–1,792 sqft
- Varanda ou terraço
- 439–440 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 10% | Na reserva |
| Durante a obra | 35% | |
| Na entrega das chaves | 55% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Localização | Town Square, Dubai |
| Tipos de unidade | De 1 a 3 quartos |
| Entrega | Q4 2027 |
Sobre Town Square Dubai
A comunidade familiar da Nshama a um preço acessível.
Town Square é um empreendimento com plano diretor da Nshama Group na Al Qudra Road (D63), ao lado de DAMAC Hills e Remraam. Ela ocupa 750 acres com 154,000 m² de parques, 16 jardins comunitários e uma ampla rede de trilhas para caminhada. A comunidade combina 18,000 apartamentos com quase 3,000 casas geminadas (townhouses). É uma área voltada para famílias e orientada por custo-benefício, com rentabilidade de aluguel de 5-8% (projetos como UNA e Liva chegam a 7-8%). O aluguel de studio fica em 42K AED, o de 1 quarto em 61K AED, o de 2 quartos em 88K AED, e o de uma casa geminada de 3 quartos em 155K AED.
5–8%Rentabilidade de aluguelFairgreen International School (~5 min)Nas proximidadesJebel Ali School (~10 min)Nas proximidadesDubai Marina · ~25 minTempo de deslocamento
Explorar Town Square Dubai O que há por perto
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Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Nshama Ellison at Town Square, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
