Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A
- Superficie totale
- 736 sqft
- Superficie interna
- 616 sqft
- Balcone o terrazza
- 120 sqft
Q1 2027
Consegna
679 sqft
A partire da una superficie di
1-3 Camere da letto
Tipologie
Town Square, Dubai · 1-3 Camere da letto · da 679 sqft · consegna Q1 2027 · a partire da 2,205,888AED
Informazioni sul progetto
Scopra Haya on the Park, un nuovo complesso residenziale di 14 piani realizzato da Nshama Development, situato nella vivace community di Town Square. Questo progetto offre una vasta gamma di unità abitative circondate da paesaggi lussureggianti e dotate di servizi e comodità di prim'ordine. Situato nella prestigiosa area di Town Square, permetterà ai residenti di godere di un facile accesso a estesi percorsi ciclabili, escursionistici e da jogging, oltre al vicino parco, ai negozi e ai ristoranti.
Haya on the Park gode di una posizione strategica vicino a diversi istituti scolastici rinomati, tra cui la Fairgreen International School e la GEMS Metropole Al Waha School. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali arterie stradali come Al-Qudra Road (D63), assicurando che le esigenze quotidiane possano essere soddisfatte con semplicità presso i supermercati Carrefour Market e Spinneys.
Prezzi:
- 1 camera da letto: A partire da 850,000 AED
- 2 camere da letto: A partire da 1,280,000 AED
- 3 camere da letto: A partire da 1,900,000 AED
Piano di pagamento 60/40:
- Acconto: 10% + 4% DLD
- 1ª rata: 10% (60 giorni dopo la prenotazione)
- 2ª rata: 10% (31 Mar 2025)
- 3ª rata: 10% (30 Sep 2025)
- 4ª rata: 10% (31 Mar 2026)
- 5ª rata: 10% (30 Sep 2026)
- 40% alla consegna
Data di consegna: Q1 2027
Informazioni sullo sviluppatore
Nshama è uno sviluppatore immobiliare in rapida crescita con sede a Dubai, noto per la sua affidabilità e l'impegno nel realizzare progetti di alta qualità. Fondato nel 2014 da Fred Durie, ex dirigente di Emaar International, Nshama si è rapidamente affermato nel mercato immobiliare. Il progetto di punta dell'azienda, Town Square Dubai, esemplifica la sua missione di creare case accoglienti e confortevoli all'interno di community vivaci. Nshama si impegna a offrire non solo appartamenti, ma vere e proprie case dal fascino unico e con un forte senso di community.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
665–1,133 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B
- Superficie totale
- 665–680 sqft
- Superficie interna
- 601–612 sqft
- Balcone o terrazza
- 59–70 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B1
- Superficie totale
- 870–1,133 sqft
- Superficie interna
- 601–611 sqft
- Balcone o terrazza
- 264–531 sqft
Da 2,205,888 AED · 1 unità disponibile · 979–2,458 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 979–1,038 sqft
- Superficie interna
- 909–917 sqft
- Balcone o terrazza
- 66–129 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A1
- Superficie totale
- 1,283–1,526 sqft
- Superficie interna
- 910–911 sqft
- Balcone o terrazza
- 373–616 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 1,027 sqft
- Superficie interna
- 917 sqft
- Balcone o terrazza
- 110 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B1
- Superficie totale
- 1,571 sqft
- Superficie interna
- 917 sqft
- Balcone o terrazza
- 654 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type C
- Superficie totale
- 1,041–1,088 sqft
- Superficie interna
- 917–920 sqft
- Balcone o terrazza
- 124–168 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type C1
- Superficie totale
- 1,659 sqft
- Superficie interna
- 917 sqft
- Balcone o terrazza
- 743 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type D
- Superficie totale
- 1,027 sqft
- Superficie interna
- 971 sqft
- Balcone o terrazza
- 55 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type D1
- Superficie totale
- 1,814 sqft
- Superficie interna
- 971 sqft
- Balcone o terrazza
- 843 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type E
- Superficie totale
- 1,217 sqft
- Superficie interna
- 1,016 sqft
- Balcone o terrazza
- 201 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type E1
- Superficie totale
- 2,458 sqft
- Superficie interna
- 1,023 sqft
- Balcone o terrazza
- 1,435 sqft
1,391–2,344 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 1,669 sqft
- Superficie interna
- 1,432 sqft
- Balcone o terrazza
- 237 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A1
- Superficie totale
- 2,344 sqft
- Superficie interna
- 1,433 sqft
- Balcone o terrazza
- 911 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 1,391 sqft
- Superficie interna
- 1,278 sqft
- Balcone o terrazza
- 114 sqft
- Inoltre
- Ripostiglio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Duplex · Type DP-A
- Superficie totale
- 2,145–2,157 sqft
- Superficie interna
- 1,767–1,772 sqft
- Balcone o terrazza
- 378–385 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio
Piano di pagamento
| Fase | Quota |
|---|---|
| Durante la costruzione | 60% |
| Alla consegna | 40% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Posizione | Town Square, Dubai |
| Tipologie di unità | 1-3 Camere da letto |
| Consegna | Q1 2027 |
Informazioni su Town Square Dubai
La comunità familiare di Nshama a un prezzo accessibile.
Town Square è uno sviluppo masterplan firmato Nshama Group su Al Qudra Road (D63), adiacente a DAMAC Hills e Remraam. Si estende su 750 acri con 154,000 mq di parchi, 16 giardini comunitari e una fitta rete di sentieri pedonali. La comunità unisce 18,000 appartamenti a quasi 3,000 villette a schiera. È un'area orientata alla famiglia, con rendimenti da locazione del 5-8% (progetti come UNA e Liva raggiungono il 7-8%). L'affitto medio è di AED 42.000 per i monolocali, AED 61.000 per bilocali, AED 88.000 per trilocali e AED 155.000 per villette a schiera a 3 camere da letto.
5–8%Rendimento da locazioneFairgreen International School (~5 min)Nelle vicinanzeJebel Ali School (~10 min)Nelle vicinanzeDubai Marina · ~25 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Nshama Haya on the Park at Town Square, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
