Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A
- Superficie totale
- 655 sqft
- Superficie interna
- 602 sqft
- Balcone o terrazza
- 54 sqft
Q2 2027
Consegna
976 sqft
A partire da una superficie di
2-3 camere da letto
Tipologie
Town Square, Dubai · 2-3 camere da letto · da 976 sqft · consegna Q2 2027 · a partire da 1,521,888AED
Informazioni sul progetto
Vivi uno stile di vita contemporaneo in eleganti appartamenti immersi nella natura presso Nshama Savannah a Town Square.
Scegli tra una selezione di appartamenti con 2, 3 e 4 camere da letto, oltre a duplex con 3 camere da letto, ognuno progettato all'insegna della tranquillità e del comfort. Goditi spazi living luminosi e spaziosi dotati di armadi a muro, pavimenti in granito e cucine completamente attrezzate.
Lasciati avvolgere dalla tranquillità della natura direttamente a casa tua, grazie ad aree paesaggistiche curate nei minimi dettagli, zone picnic, piste da jogging e ciclabili, che offrono un rifugio sereno lontano dal trambusto della città.
Scopri il perfetto connubio tra servizi moderni e bellezza naturale a Savannah.
Prezzi:
- 2 camere da letto: A partire da 1,197,888 AED
- 3 camere da letto: A partire da 1,950,888 AED
Piano di pagamento (60/40):
- Acconto: 10% + 4% DLD
- 1ª rata: 10% entro il 30 settembre 2024
- 2ª rata: 10% entro il 31 marzo 2025
- 3ª rata: 10% entro il 30 settembre 2025
- 4ª rata: 10% entro il 31 marzo 2026
- 5ª rata: 10% entro il 30 settembre 2026
- Alla consegna: 40%
Data di consegna: 2° trimestre 2027
Informazioni sullo sviluppatore – Nshama
Fondata nel 2014 da Fred Durie, già in forza a Emaar International, Nshama è uno sviluppatore immobiliare con sede a Dubai in rapida crescita, noto per la sua affidabilità e i suoi progetti innovativi. Il progetto di punta di Nshama, Town Square Dubai, incarna la visione dell'azienda di creare case accoglienti e community autentiche, unite da interessi e stili di vita condivisi. Se cerca più di un semplice appartamento, ma una vera casa ricca di comfort e personalità, Nshama è lo sviluppatore di riferimento.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
642–740 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B
- Superficie totale
- 650–740 sqft
- Superficie interna
- 568–596 sqft
- Balcone o terrazza
- 82–143 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type C
- Superficie totale
- 680 sqft
- Superficie interna
- 601 sqft
- Balcone o terrazza
- 79 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type D
- Superficie totale
- 665 sqft
- Superficie interna
- 594 sqft
- Balcone o terrazza
- 71 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type E
- Superficie totale
- 642 sqft
- Superficie interna
- 523 sqft
- Balcone o terrazza
- 119 sqft
Da 1,521,888 AED · 1 unità disponibile · 949–1,121 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 949–1,011 sqft
- Superficie interna
- 896–935 sqft
- Balcone o terrazza
- 54–77 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 976–983 sqft
- Superficie interna
- 900–906 sqft
- Balcone o terrazza
- 77 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type C
- Superficie totale
- 999 sqft
- Superficie interna
- 922 sqft
- Balcone o terrazza
- 77 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type D
- Superficie totale
- 960–1,121 sqft
- Superficie interna
- 840–953 sqft
- Balcone o terrazza
- 119–168 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type E
- Superficie totale
- 989 sqft
- Superficie interna
- 806 sqft
- Balcone o terrazza
- 182 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type F
- Superficie totale
- 970 sqft
- Superficie interna
- 899 sqft
- Balcone o terrazza
- 71 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type G
- Superficie totale
- 1,053 sqft
- Superficie interna
- 886 sqft
- Balcone o terrazza
- 168 sqft
1,381–1,808 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 1,385 sqft
- Superficie interna
- 1,192–1,193 sqft
- Balcone o terrazza
- 192–193 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 1,381 sqft
- Superficie interna
- 1,189 sqft
- Balcone o terrazza
- 192 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type C
- Superficie totale
- 1,808 sqft
- Superficie interna
- 1,513 sqft
- Balcone o terrazza
- 295 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Piano di pagamento
| Fase | Quota |
|---|---|
| Durante la costruzione | 60% |
| Alla consegna | 40% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Posizione | Town Square, Dubai |
| Tipologie di unità | 2-3 camere da letto |
| Consegna | Q2 2027 |
Informazioni su Town Square Dubai
La comunità familiare di Nshama a un prezzo accessibile.
Town Square è uno sviluppo masterplan firmato Nshama Group su Al Qudra Road (D63), adiacente a DAMAC Hills e Remraam. Si estende su 750 acri con 154,000 mq di parchi, 16 giardini comunitari e una fitta rete di sentieri pedonali. La comunità unisce 18,000 appartamenti a quasi 3,000 villette a schiera. È un'area orientata alla famiglia, con rendimenti da locazione del 5-8% (progetti come UNA e Liva raggiungono il 7-8%). L'affitto medio è di AED 42.000 per i monolocali, AED 61.000 per bilocali, AED 88.000 per trilocali e AED 155.000 per villette a schiera a 3 camere da letto.
5–8%Rendimento da locazioneFairgreen International School (~5 min)Nelle vicinanzeJebel Ali School (~10 min)Nelle vicinanzeDubai Marina · ~25 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Nshama Savannah at Town Square, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
