مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type A
- المساحة الإجمالية
- 655 sqft
- المساحة الداخلية
- 602 sqft
- شرفة أو تراس
- 54 sqft
Q2 2027
التسليم
976 sqft
المساحة تبدأ من
2-3 غرفة نوم
التصاميم
Town Square, دبي · 2-3 غرفة نوم · من 976 sqft · التسليم Q2 2027 · ابتداءً من 1,521,888AED
عن المشروع
عِش أسلوب حياة عصرياً في شقق أنيقة وسط الطبيعة في Nshama Savannah ضمن Town Square.
اختر من تشكيلة من الشقق المكوّنة من غرفتي نوم و3 و4 غرف نوم، إضافة إلى دوبلكس بثلاث غرف نوم، صُمّم كل منها مع التركيز على الهدوء والراحة. استمتع بمساحات معيشة مشرقة وواسعة تضم خزائن ملابس مدمجة وأرضيات من الغرانيت ومطابخ مجهّزة بالكامل.
انغمس في سكينة الطبيعة من منزلك مباشرة مع مساحات منسّقة بعناية وأماكن مخصّصة للنزهات ومسارات للجري وركوب الدراجات، لتمنحك ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب المدينة وضجيجها.
اكتشف المزيج المثالي بين المرافق العصرية وجمال الطبيعة في Savannah.
الأسعار:
- غرفتا نوم: تبدأ من 1,197,888 AED
- 3 غرف نوم: تبدأ من 1,950,888 AED
خطة السداد (60/40):
- الدفعة الأولى: 10% + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
- القسط الأول: 10% بحلول 30 Sep 2024
- القسط الثاني: 10% بحلول 31 Mar 2025
- القسط الثالث: 10% بحلول 30 Sep 2025
- القسط الرابع: 10% بحلول 31 Mar 2026
- القسط الخامس: 10% بحلول 30 Sep 2026
- عند التسليم: 40%
تاريخ التسليم: Q2 2027
عن المطوّر – Nshama
تأسست Nshama عام 2014 على يد Fred Durie، الذي كان يعمل سابقاً في Emaar International، وهي مطوّر سريع النمو مقرّه دبي ومعروف بموثوقيته ومشاريعه المبتكرة. يجسّد مشروع Nshama الرائد، Town Square Dubai، رؤية الشركة في إنشاء منازل دافئة ومجتمعات حقيقية توحّدها اهتمامات وأنماط حياة مشتركة. وإذا كنت تبحث عن أكثر من مجرد شقة، بل عن منزل حقيقي مفعم بالراحة والطابع المميز، فإن Nshama هي المطوّر الأمثل لك.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
642–740 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type B
- المساحة الإجمالية
- 650–740 sqft
- المساحة الداخلية
- 568–596 sqft
- شرفة أو تراس
- 82–143 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type C
- المساحة الإجمالية
- 680 sqft
- المساحة الداخلية
- 601 sqft
- شرفة أو تراس
- 79 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type D
- المساحة الإجمالية
- 665 sqft
- المساحة الداخلية
- 594 sqft
- شرفة أو تراس
- 71 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type E
- المساحة الإجمالية
- 642 sqft
- المساحة الداخلية
- 523 sqft
- شرفة أو تراس
- 119 sqft
ابتداءً من 1,521,888 AED · وحدة واحدة متاحة · 949–1,121 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type A
- المساحة الإجمالية
- 949–1,011 sqft
- المساحة الداخلية
- 896–935 sqft
- شرفة أو تراس
- 54–77 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type B
- المساحة الإجمالية
- 976–983 sqft
- المساحة الداخلية
- 900–906 sqft
- شرفة أو تراس
- 77 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type C
- المساحة الإجمالية
- 999 sqft
- المساحة الداخلية
- 922 sqft
- شرفة أو تراس
- 77 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type D
- المساحة الإجمالية
- 960–1,121 sqft
- المساحة الداخلية
- 840–953 sqft
- شرفة أو تراس
- 119–168 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type E
- المساحة الإجمالية
- 989 sqft
- المساحة الداخلية
- 806 sqft
- شرفة أو تراس
- 182 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type F
- المساحة الإجمالية
- 970 sqft
- المساحة الداخلية
- 899 sqft
- شرفة أو تراس
- 71 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type G
- المساحة الإجمالية
- 1,053 sqft
- المساحة الداخلية
- 886 sqft
- شرفة أو تراس
- 168 sqft
1,381–1,808 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,385 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,192–1,193 sqft
- شرفة أو تراس
- 192–193 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type B
- المساحة الإجمالية
- 1,381 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,189 sqft
- شرفة أو تراس
- 192 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type C
- المساحة الإجمالية
- 1,808 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,513 sqft
- شرفة أو تراس
- 295 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
خطة السداد
| مرحلة | النسبة |
|---|---|
| خلال البناء | 60% |
| عند التسليم | 40% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| الموقع | Town Square, دبي |
| أنواع الوحدات | 2-3 غرفة نوم |
| التسليم | Q2 2027 |
نبذة عن Town Square Dubai
مجتمع Nshama العائلي بسعر في المتناول.
Town Square مشروع متكامل التخطيط من Nshama Group على Al Qudra Road (D63)، بمحاذاة DAMAC Hills وRemraam. يمتد على مساحة 750 acres ويضم 154,000 متر مربع من الحدائق و16 حديقة مجتمعية وشبكة واسعة من مسارات المشي. يجمع المجتمع بين 18,000 شقة وما يقارب 3,000 تاون هاوس. وهو منطقة عائلية الطابع تركّز على القيمة، بعوائد إيجارية تتراوح بين 5-8% (تصل مشاريع مثل UNA وLiva إلى 7-8%). يبلغ إيجار الاستوديو 42K درهم، والشقة بغرفة نوم واحدة 61K درهم، وبغرفتي نوم 88K درهم، وتاون هاوس بثلاث غرف نوم 155K درهم.
5–8%العائد الإيجاريFairgreen International School (~5 دقائق)الأماكن القريبةJebel Ali School (~10 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina · ~25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Town Square Dubai الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Nshama Savannah at Town Square, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
