Planimetria tipo Monolocale · Studio Type 1
- Superficie totale
- 397 sqft
- Superficie interna
- 338 sqft
- Balcone o terrazza
- 59 sqft
Q1 2028
Consegna
399 sqft
A partire da una superficie di
1-2 Camere da Letto
Tipologie
JVC, Dubai · 1-2 Camere da Letto · da 399 sqft · consegna Q1 2028 · a partire da 1,200,000AED
Informazioni sul progetto
Prescott Legado è una torre residenziale di 34 piani a Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. Sopra due piani interrati, un piano terra e cinque piani di podio salgono 26 piani residenziali, con 343 unità dietro una facciata in vetro. Lo sviluppatore, Prescott, costruisce a Dubai dal 2006 e tra i suoi progetti precedenti ci sono Prime Residency, Prime Views e Serene Gardens.
In vendita ci sono appartamenti con una e due camere da letto, venduti su carta, con consegna prevista nel primo trimestre del 2028. Il piano di pagamento principale prevede il 40% entro la fine dei lavori e il restante 60% alla consegna. Per questi appartamenti esiste anche un secondo piano che sposta parte del saldo dopo la consegna: 20% alla prenotazione, 30% durante la costruzione, 20% alla consegna e 30% entro 36 mesi dalla consegna.
Gli appartamenti
Gli appartamenti con una camera partono da 803 sq ft (75 m²), quelli con due camere da 1.493 sq ft (139 m²). Entrambe le planimetrie con due camere hanno un terrazzo.
La zona giorno è open space, con finestre a tutta altezza. Prescott ha disposto gli interni ad angolo dietro la facciata in vetro per far entrare più luce naturale possibile, e la brochure dello sviluppatore parla di viste sul verde di JVC e sullo skyline di Dubai. Ogni casa ha la domotica, una cucina attrezzata e finiture moderne scelte in base al progetto d'interni.
Servizi su tre piani
Prescott elenca oltre 30 servizi su tre livelli. Il primo piano è pensato soprattutto per i bambini: area giochi d'acqua, piscina per bambini, percorso da jogging, arrampicata su corde, campo da basket e zona giochi. Per i genitori, sullo stesso piano, ci sono un braciere rialzato e un salottino riservato.
Al 14° piano si trovano la club house, uno spazio coworking, una caffetteria, una biblioteca, una palestra attrezzata e un cinema su più livelli, oltre a biliardo, calcio balilla, un simulatore di guida e postazioni per videogiochi. Il 24° piano ospita una piscina a sfioro di 35 metri con solarium, una cabana a bordo vasca, terrazze per la meditazione zen e un tavolo da ping pong. Nella lobby c'è una lounge con concierge e servizio di parcheggio valet 24 ore su 24.
La posizione a JVC
JVC è un quartiere residenziale consolidato, con parchi, negozi, ristoranti e caffè. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road e Hessa Street passano a breve distanza.
Secondo i dati dello sviluppatore, Circle Mall è a circa 10 minuti, Mall of the Emirates ed Emirates Golf Club a circa 15, Dubai Marina, Jumeirah Beach, Downtown Dubai e Global Village a circa 20. L'aeroporto internazionale di Dubai è a circa 25 minuti, Al Maktoum International a circa 30.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo da (AED) |
|---|---|
| 1 camera da letto | 1,200,000 |
| 2 camere da letto | 1,750,000 |
Consegna
La consegna è prevista nel primo trimestre del 2028. Secondo lo sviluppatore, i lavori sono completati al 13,88%.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
358–589 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo Monolocale · Studio Type 2
- Superficie totale
- 589 sqft
- Superficie interna
- 333 sqft
- Balcone o terrazza
- 256 sqft
- Inoltre
- Piscina privata
Planimetria tipo Monolocale · Studio Type 3
- Superficie totale
- 358 sqft
- Superficie interna
- 358 sqft
Da 1,200,000 AED · 2 unità disponibili · 575–1,178 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · One Bedroom Type 1
- Superficie totale
- 696 sqft
- Superficie interna
- 582 sqft
- Balcone o terrazza
- 113 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · One Bedroom Type 2
- Superficie totale
- 575 sqft
- Superficie interna
- 537 sqft
- Balcone o terrazza
- 37 sqft
- Inoltre
- Lavanderia
Planimetria tipo 1 camera da letto · One Bedroom Type 3
- Superficie totale
- 762 sqft
- Superficie interna
- 661 sqft
- Balcone o terrazza
- 101 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · One Bedroom Type 4
- Superficie totale
- 797 sqft
- Superficie interna
- 700 sqft
- Balcone o terrazza
- 97 sqft
- Prezzo da
- 1,200,000 AED
- Disponibili ora
- 1 unità disponibile
Planimetria tipo 1 camera da letto · One Bedroom Type 5
- Superficie totale
- 1,151 sqft
- Superficie interna
- 583 sqft
- Balcone o terrazza
- 567 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · One Bedroom Type 6
- Superficie totale
- 1,178 sqft
- Superficie interna
- 713 sqft
- Balcone o terrazza
- 464 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · One Bedroom Type 7
- Superficie totale
- 1,151 sqft
- Superficie interna
- 585 sqft
- Balcone o terrazza
- 566 sqft
- Inoltre
- Piscina privata
Da 1,750,000 AED · 4 unità disponibili · 1,493–2,976 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Two Bedroom Type 1
- Superficie totale
- 1,543 sqft
- Superficie interna
- 1,264 sqft
- Balcone o terrazza
- 279 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
- Prezzo da
- 1,750,000 AED
- Disponibili ora
- 1 unità disponibile
Planimetria tipo 2 camere da letto · Two Bedroom Type 2
- Superficie totale
- 1,493 sqft
- Superficie interna
- 1,013 sqft
- Balcone o terrazza
- 479 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
- Prezzo da
- 1,895,000 AED
- Disponibili ora
- 1 unità disponibile
Planimetria tipo 2 camere da letto · Attico · Sky Villa One
- Superficie totale
- 2,908 sqft
- Superficie interna
- 1,169 sqft
- Balcone o terrazza
- 1,739 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Piscina privata, Terrazza sul tetto
Planimetria tipo 2 camere da letto · Attico · Sky Villa Two
- Superficie totale
- 2,976 sqft
- Superficie interna
- 1,308 sqft
- Balcone o terrazza
- 1,667 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Studio, Piscina privata, Terrazza sul tetto
1,554–4,128 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Three Bedroom Type 1
- Superficie totale
- 1,554 sqft
- Superficie interna
- 1,333 sqft
- Balcone o terrazza
- 220 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Attico · Sky Villa Three
- Superficie totale
- 3,411 sqft
- Superficie interna
- 1,497 sqft
- Balcone o terrazza
- 1,913 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Studio, Lavanderia, Piscina privata, Terrazza sul tetto
Planimetria tipo 3 camere da letto · Attico · Sky Villa Four
- Superficie totale
- 4,128 sqft
- Superficie interna
- 1,772 sqft
- Balcone o terrazza
- 2,355 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio, Piscina privata, Terrazza sul tetto
Piani di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 20% | Alla prenotazione |
| Rata 1 | 10% | novembre 2026 |
| Rata 2 | 10% | marzo 2027 |
| Alla consegna | 60% |
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 20% | Alla prenotazione |
| Rata 1 | 10% | novembre 2026 |
| Rata 2 | 10% | marzo 2027 |
| Rata 3 | 10% | luglio 2027 |
| Alla consegna | 20% | |
| Rata dopo la consegna 1 | 2.5% | gennaio 2029 |
| Rata dopo la consegna 2 | 2.5% | aprile 2029 |
| Rata dopo la consegna 3 | 2.5% | luglio 2029 |
| Rata dopo la consegna 4 | 2.5% | ottobre 2029 |
| Rata dopo la consegna 5 | 2.5% | gennaio 2030 |
| Rata dopo la consegna 6 | 2.5% | aprile 2030 |
| Rata dopo la consegna 7 | 2.5% | luglio 2030 |
| Rata dopo la consegna 8 | 2.5% | ottobre 2030 |
| Rata dopo la consegna 9 | 2.5% | gennaio 2031 |
| Rata dopo la consegna 10 | 2.5% | aprile 2031 |
| Rata dopo la consegna 11 | 2.5% | luglio 2031 |
| Rata dopo la consegna 12 | 2.5% | ottobre 2031 |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Prescott Development |
| Posizione | JVC, Dubai |
| Tipologie di unità | 1-2 Camere da Letto |
| Consegna | Q1 2028 |
Il costruttore
Prescott Development
Partner verificato · EAU
Fondata nel 2006 come parte del gruppo Golden Bridge, Prescott Development si specializza in soluzioni immobiliari distintive e di alta qualità per clienti privati e aziendali. L'azienda si concentra sulla costruzione di proprietà residenziali e commerciali prestigiose e stilose, con un'enfasi su design sofisticato e visionario.
2006Fondata nelBay Square, Business Bay, DubaiSede centrale850+Progetti consegnati
Vedi Prescott Development Informazioni su Jumeirah Village Circle
La comunità familiare più popolare nel cuore del Nuovo Dubai.
JVC è una delle comunità più ricercate di Dubai, sviluppata da Nakheel attorno a un masterplan circolare distintivo. Divisa in Distretti 10–19, unisce appartamenti, villette a schiera e ville attorno a parchi verdi. Conosciuta per i prezzi accessibili, l'infrastruttura ben pianificata e una gamma crescente di servizi, è attraente sia per famiglie che per investitori.
7–9%Rendimento da locazioneJSS International SchoolNelle vicinanzeSunmarke SchoolNelle vicinanzeDowntown / Burj Khalifa · ~20 minTempo di percorrenza in auto
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