Prescott Legado in JVC, Dubai

Prescott Legado ist ein 34-geschossiger Wohnturm in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. Über zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss und fünf Podiumsetagen liegen 26 Wohnetagen mit insgesamt 343 Einheiten hinter einer Glasfassade. Der Bauträger Prescott baut seit 2006 in Dubai, zu seinen früheren Projekten zählen Prime Residency, Prime Views und Serene Gardens.

Zum Verkauf stehen Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern, als Off-Plan-Objekte mit geplanter Übergabe im ersten Quartal 2028. Nach dem Hauptzahlungsplan fließen 40 % bis zur Fertigstellung und die restlichen 60 % bei der Übergabe. Für diese Wohnungen gibt es außerdem einen zweiten Plan, der einen Teil des Restbetrags in die Zeit nach der Übergabe verlegt: 20 % bei Reservierung, 30 % während der Bauphase, 20 % bei Übergabe und 30 % innerhalb von 36 Monaten danach.

Die Wohnungen

Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 803 sq ft (75 m²), Wohnungen mit zwei Schlafzimmern bei 1.493 sq ft (139 m²). Beide Grundrisse mit zwei Schlafzimmern haben eine Terrasse.

Die Wohnbereiche sind offen geschnitten, die Fenster reichen vom Boden bis zur Decke. Prescott hat die Innenräume hinter der Glasfassade schräg angeordnet, damit möglichst viel Tageslicht hereinfällt, und die Broschüre des Bauträgers beschreibt Ausblicke auf das Grün von JVC und die Skyline von Dubai. Jede Wohnung hat Smart-Home-Technik, eine Einbauküche und moderne Armaturen, die auf das Interior Design abgestimmt sind.

Ausstattung auf drei Etagen

Prescott nennt mehr als 30 Gemeinschaftseinrichtungen auf drei Ebenen. Die erste Etage gehört vor allem den Kindern: Wasserspielplatz, Kinderbecken, Joggingstrecke, Kletterseile, Basketballplatz und Spielbereich. Für Eltern gibt es auf derselben Etage eine erhöhte Feuerstelle und eine private Sitzecke.

Im 14. Stock liegen das Clubhaus, ein Coworking-Bereich, eine Kaffeebar, eine Bibliothek, ein ausgestattetes Fitnessstudio und ein Kino über mehrere Ebenen, dazu Billard, Kicker, ein Rennsimulator und Videospielstationen. Im 24. Stock befindet sich ein 35 Meter langer Infinity-Pool mit Sonnendeck, einer Cabana am Becken, Zen-Meditationsdecks und einer Tischtennisplatte. Die Lobby-Lounge bietet rund um die Uhr Concierge- und Valet-Service.

Lage in JVC

JVC ist ein gewachsenes Wohnviertel mit Parks, Geschäften, Restaurants und Cafés. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road und Hessa Street verlaufen ganz in der Nähe.

Laut Bauträger sind es zur Circle Mall etwa 10 Minuten, zur Mall of the Emirates und zum Emirates Golf Club etwa 15 sowie nach Dubai Marina, Jumeirah Beach, Downtown Dubai und zum Global Village etwa 20 Minuten. Der internationale Flughafen Dubai liegt rund 25 Minuten entfernt, Al Maktoum International rund 30.

Preise

Übergabe

Die Übergabe ist für das erste Quartal 2028 geplant. Nach Angaben des Bauträgers ist der Bau zu 13,88 % fertiggestellt.