مخطط نموذجي استوديو · Studio Type 1
- المساحة الإجمالية
- 397 sqft
- المساحة الداخلية
- 338 sqft
- شرفة أو تراس
- 59 sqft
Q1 2028
التسليم
399 sqft
المساحة تبدأ من
1-2 غرفة نوم
التصاميم
JVC, دبي · 1-2 غرفة نوم · من 399 sqft · التسليم Q1 2028 · ابتداءً من 1,200,000AED
عن المشروع
Prescott Legado برج سكني من 34 طابقًا في Jumeirah Village Circle (JVC) بدبي. فوق طابقين سفليين وطابق أرضي وخمسة طوابق بوديوم ترتفع 26 طابقًا سكنيًا تضم 343 وحدة خلف واجهة زجاجية. تعمل شركة Prescott في دبي منذ عام 2006، ومن مشاريعها السابقة Prime Residency وPrime Views وSerene Gardens.
المعروض للبيع شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم على الخارطة، ويُتوقع التسليم في الربع الأول من عام 2028. تنص خطة الدفع الأساسية على سداد 40% قبل اكتمال البناء و60% المتبقية عند التسليم. وتتوفر لهذه الشقق خطة ثانية تؤجل جزءًا من المبلغ إلى ما بعد التسليم: 20% عند الحجز، و30% خلال البناء، و20% عند التسليم، و30% خلال 36 شهرًا من التسليم.
الشقق
تبدأ مساحة الشقق بغرفة نوم واحدة من 803 أقدام مربعة (75 مترًا مربعًا)، والشقق بغرفتي نوم من 1,493 قدمًا مربعة (139 مترًا مربعًا). ويضم كلا مخططي الشقق بغرفتي نوم شرفة.
مناطق المعيشة مفتوحة ونوافذها تمتد من الأرض إلى السقف. صمّمت Prescott المساحات الداخلية بزوايا مدروسة خلف الواجهة الزجاجية لإدخال أكبر قدر من ضوء النهار، ويصف كتيّب المطور إطلالات على المساحات الخضراء في JVC وأفق دبي. وتأتي كل شقة بتقنيات المنزل الذكي ومطبخ مجهز وتجهيزات حديثة اختيرت لتناسب التصميم الداخلي.
مرافق على ثلاثة طوابق
تذكر Prescott أكثر من 30 مرفقًا موزعة على ثلاثة مستويات. الطابق الأول مخصص في معظمه للأطفال، وفيه منطقة ألعاب مائية ومسبح للأطفال ومسار للجري وألعاب تسلق بالحبال وملعب لكرة السلة ومنطقة ألعاب. وللآباء في الطابق نفسه ركن نار مرتفع وجلسة خاصة.
يضم الطابق الرابع عشر نادي السكان ومساحة عمل مشتركة ومقهى ومكتبة واستوديو لياقة مجهزًا وسينما متعددة المستويات، إلى جانب البلياردو وكرة القدم الطاولة وجهاز محاكاة السباقات ومحطات ألعاب الفيديو. وفي الطابق الرابع والعشرين مسبح لا متناهي الحافة بطول 35 مترًا مع سطح للتشمس وكابانا بجانب المسبح ومنصات تأمل على طراز زن وطاولة تنس. أما الردهة ففيها صالة استقبال مع خدمة كونسيرج وصف السيارات على مدار الساعة.
الموقع في JVC
JVC مجتمع سكني راسخ فيه حدائق ومتاجر ومطاعم ومقاهٍ. وتمر بالقرب منه طرق Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وAl Khail Road وHessa Street.
بحسب أرقام المطور، يبعد Circle Mall نحو 10 دقائق، وMall of the Emirates وEmirates Golf Club نحو 15 دقيقة، ودبي مارينا وشاطئ جميرا ووسط مدينة دبي وGlobal Village نحو 20 دقيقة. ويبعد مطار دبي الدولي قرابة 25 دقيقة، ومطار آل مكتوم الدولي قرابة 30 دقيقة.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,200,000 |
| غرفتا نوم | 1,750,000 |
التسليم
التسليم مقرر في الربع الأول من عام 2028. وبحسب المطور، بلغت نسبة إنجاز البناء 13.88%.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
358–589 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type 2
- المساحة الإجمالية
- 589 sqft
- المساحة الداخلية
- 333 sqft
- شرفة أو تراس
- 256 sqft
- إضافات
- مسبح خاص
مخطط نموذجي استوديو · Studio Type 3
- المساحة الإجمالية
- 358 sqft
- المساحة الداخلية
- 358 sqft
ابتداءً من 1,200,000 AED · وحدتان متاحتان · 575–1,178 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · One Bedroom Type 1
- المساحة الإجمالية
- 696 sqft
- المساحة الداخلية
- 582 sqft
- شرفة أو تراس
- 113 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · One Bedroom Type 2
- المساحة الإجمالية
- 575 sqft
- المساحة الداخلية
- 537 sqft
- شرفة أو تراس
- 37 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · One Bedroom Type 3
- المساحة الإجمالية
- 762 sqft
- المساحة الداخلية
- 661 sqft
- شرفة أو تراس
- 101 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · One Bedroom Type 4
- المساحة الإجمالية
- 797 sqft
- المساحة الداخلية
- 700 sqft
- شرفة أو تراس
- 97 sqft
- السعر ابتداءً من
- 1,200,000 AED
- المتاح الآن
- وحدة واحدة متاحة
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · One Bedroom Type 5
- المساحة الإجمالية
- 1,151 sqft
- المساحة الداخلية
- 583 sqft
- شرفة أو تراس
- 567 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · One Bedroom Type 6
- المساحة الإجمالية
- 1,178 sqft
- المساحة الداخلية
- 713 sqft
- شرفة أو تراس
- 464 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · One Bedroom Type 7
- المساحة الإجمالية
- 1,151 sqft
- المساحة الداخلية
- 585 sqft
- شرفة أو تراس
- 566 sqft
- إضافات
- مسبح خاص
ابتداءً من 1,750,000 AED · 4 وحدات متاحة · 1,493–2,976 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Two Bedroom Type 1
- المساحة الإجمالية
- 1,543 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,264 sqft
- شرفة أو تراس
- 279 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
- السعر ابتداءً من
- 1,750,000 AED
- المتاح الآن
- وحدة واحدة متاحة
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Two Bedroom Type 2
- المساحة الإجمالية
- 1,493 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,013 sqft
- شرفة أو تراس
- 479 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
- السعر ابتداءً من
- 1,895,000 AED
- المتاح الآن
- وحدة واحدة متاحة
مخطط نموذجي غرفتا نوم · بنتهاوس · Sky Villa One
- المساحة الإجمالية
- 2,908 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,169 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,739 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, مسبح خاص, تراس على السطح
مخطط نموذجي غرفتا نوم · بنتهاوس · Sky Villa Two
- المساحة الإجمالية
- 2,976 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,308 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,667 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة مكتب, مسبح خاص, تراس على السطح
1,554–4,128 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Three Bedroom Type 1
- المساحة الإجمالية
- 1,554 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,333 sqft
- شرفة أو تراس
- 220 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · بنتهاوس · Sky Villa Three
- المساحة الإجمالية
- 3,411 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,497 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,913 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة مكتب, غرفة غسيل, مسبح خاص, تراس على السطح
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · بنتهاوس · Sky Villa Four
- المساحة الإجمالية
- 4,128 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,772 sqft
- شرفة أو تراس
- 2,355 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, مخزن, مسبح خاص, تراس على السطح
خطط السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | نوفمبر 2026 |
| القسط 2 | 10% | مارس 2027 |
| عند التسليم | 60% |
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | نوفمبر 2026 |
| القسط 2 | 10% | مارس 2027 |
| القسط 3 | 10% | يوليو 2027 |
| عند التسليم | 20% | |
| بعد التسليم 1 | 2.5% | يناير 2029 |
| بعد التسليم 2 | 2.5% | أبريل 2029 |
| بعد التسليم 3 | 2.5% | يوليو 2029 |
| بعد التسليم 4 | 2.5% | أكتوبر 2029 |
| بعد التسليم 5 | 2.5% | يناير 2030 |
| بعد التسليم 6 | 2.5% | أبريل 2030 |
| بعد التسليم 7 | 2.5% | يوليو 2030 |
| بعد التسليم 8 | 2.5% | أكتوبر 2030 |
| بعد التسليم 9 | 2.5% | يناير 2031 |
| بعد التسليم 10 | 2.5% | أبريل 2031 |
| بعد التسليم 11 | 2.5% | يوليو 2031 |
| بعد التسليم 12 | 2.5% | أكتوبر 2031 |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Prescott Development |
| الموقع | JVC, دبي |
| أنواع الوحدات | 1-2 غرفة نوم |
| التسليم | Q1 2028 |
المطوّر
Prescott Development
شريك موثّق · الإمارات
تأسست شركة Prescott Development عام 2006 كجزء من مجموعة Golden Bridge، وهي متخصصة في تقديم حلول عقارية مميزة وعالية الجودة للعملاء من الأفراد والشركات. تركّز الشركة على إنشاء عقارات سكنية وتجارية راقية وأنيقة، مع التركيز على التصميم المتطوّر والاستشرافي.
2006تأسّسBay Square، Business Bay، دبيالمقر الرئيسي850+المشاريع المسلّمة
عرض Prescott Development نبذة عن Jumeirah Village Circle
المجتمع العائلي الشهير في قلب دبي الجديدة.
يُعدّ JVC من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي، وقد طوّرته Nakheel حول مخطط رئيسي دائري مميّز. وينقسم إلى المناطق من 10 إلى 19، ويمزج بين الشقق والتاون هاوس والفلل حول حدائق خضراء. ويشتهر بأسعاره المعقولة وبنيته التحتية جيّدة التخطيط ومجموعته المتنامية من المرافق — ما يجعله جذّابًا للعائلات والمستثمرين على حدّ سواء.
7–9%العائد الإيجاريJSS International Schoolالأماكن القريبةSunmarke Schoolالأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~20 دقيقةزمن القيادة
استكشف Jumeirah Village Circle الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Prescott Legado at JVC, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
