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Rayhan 1 di BT Properties a Waada, Dubai South, Dubai

Waada, Dubai South, Dubai
Q4 2028
Consegna
3-4 camere da letto
Tipologie
Dubai South, Dubai · 3-4 camere da letto · consegna Q4 2028 · a partire da 2,691,000AED

Informazioni sul progetto

Rayhan 1 di BT Properties presenta una raffinata collezione di moderne villette a schiera nella cornice tranquilla di Waada, un quartiere in pieno sviluppo a Dubai South. Con spaziose soluzioni con 3 e 4 camere da letto, questo progetto è incentrato sul concetto di vita familiare privata all'interno di una community immersa nel verde.

L'approccio architettonico valorizza l'integrazione con la natura e la privacy, con residenze disposte con cura lungo viali alberati. Il design di ispirazione mediterranea include ampie finestre, vetrate angolari e accesso diretto ai giardini privati, invitando la luce solare e la tranquillità in ogni abitazione. Pur avendo un aspetto spiccatamente contemporaneo, il progetto mantiene un'estetica calda e organica che si fonde armoniosamente con il suo contesto verdeggiante.

Situato in una zona privilegiata di Dubai South, il quartiere collega agevolmente i residenti ai principali punti di interesse di Dubai, tra cui Dubai Marina, Palm Jebel Ali, Global Village e il Burj Khalifa. Nonostante la vicinanza ai grandi hub, l'area mantiene un'atmosfera serena e suburbana, con ampi viali, istituti scolastici, punti vendita e spazi culturali.

Rayhan 1 offre più di semplici case: promuove uno stile di vita. La community dispone di percorsi pedonali, rigogliosi parchi lineari e strutture ricreative che favoriscono la vita all'aria aperta. A pochi passi, i residenti troveranno moschee, un centro culturale, scuole e una splendida zona retail, creando un ambiente davvero autosufficiente e a misura di famiglia.


Prezzi di partenza

Tipologia di villetta a schieraA partire da (AED)
3 camere da letto2,691,000
4 camere da letto3,063,000

Piano di pagamento – 70/30 (2 anni post-consegna)

Fase di pagamentoPercentuale
Acconto10%
Durante la costruzione60%
Dopo la consegna30%

Consegna prevista: Q4 2028


Informazioni sullo sviluppatore

BT Properties è nota per creare esperienze di vita significative che uniscono un'architettura senza tempo a un design funzionale. Il suo approccio pone le famiglie e la qualità della vita al centro di ogni sviluppo. Con una solida reputazione nella realizzazione di community ben integrate in aree strategiche di Dubai, BT Properties continua a innovare con un focus su sostenibilità, vivibilità ed eccellenza.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore BT Properties
Posizione Dubai South, Dubai
Tipologie di unità 3-4 camere da letto
Consegna Q4 2028

Il costruttore

BT Properties (Bahria Town Dubai)
Partner verificato · UAE
BT Properties DWC LLC è il braccio globale di Bahria Town — uno dei maggiori costruttori immobiliari privati in Asia, fondato da Malik Riaz Hussain e attivo da oltre 30 anni in Pakistan. La sede negli Emirati Arabi Uniti è stata inaugurata a gennaio 2025 a Dubai South. Progetto di punta: Waada nel District Golf di Dubai South — una comunità masterplanata chiusa che si estende su 20 milioni di ft². Consegna prevista dal Q4 2027.
2025Fondata nelDubai South, Emirati Arabi UnitiSede centrale
Vedi BT Properties (Bahria Town Dubai)

Informazioni su Dubai South

Il distretto che cresce intorno al più grande aeroporto del mondo.

Dubai South è uno sviluppo su scala globale — 145 km² intorno all'Aeroporto Internazionale Al Maktoum (DWC), che un investimento di 35 miliardi di dollari sta trasformando nel più grande aeroporto del mondo (obiettivo: 260 milioni di passeggeri all'anno). Il masterplan include sottocomunità consolidate come Emaar South, Azizi Venice, il District Residenziale Centrale, Expo City Dubai (sito dell'Expo 2020), Hayat e Logistics City. Con la Gold Line della metropolitana che connetterà DXB a DWC nel 2032, l'area rappresenta una delle opportunità a lungo termine più chiare del 2026 — le transazioni residenziali sono aumentate del 30% dal 2024 al 2025.
7–9%Rendimento da locazioneGEMS South Academy e ulteriori campus di GEMS EducationNelle vicinanzeUna rete di asili e scuole in espansione parallela allo sviluppo dell'areaNelle vicinanzeAeroporto Al Maktoum (DWC) · ~10 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.

Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Rayhan 1 by BT Properties at Waada, Dubai South, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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