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Rayhan 1 by BT Properties en Waada, Dubai South, Dubái

Waada, Dubai South, Dubai
Q4 2028
Entrega
3-4 dormitorios
Distribuciones
Dubai South, Dubai · 3-4 dormitorios · entrega Q4 2028 · a partir de 2,691,000AED

Acerca del proyecto

Rayhan 1 de BT Properties presenta una refinada colección de casas adosadas (townhouses) modernas en el apacible entorno de Waada, un distrito en pleno auge de Dubai South. Con amplias distribuciones de 3 y 4 dormitorios, este desarrollo se concibe en torno al concepto de vida familiar privada dentro de una comunidad arraigada en la naturaleza.

El enfoque arquitectónico destaca la integración natural y la privacidad, con residencias cuidadosamente dispuestas a lo largo de calles bordeadas de árboles. El diseño de inspiración mediterránea incluye amplios ventanales, acristalamiento en esquina y acceso directo a jardines privados, que invitan a la luz natural y la tranquilidad a cada hogar. Aunque de aspecto marcadamente contemporáneo, el proyecto conserva una estética cálida y orgánica que se integra a la perfección con su verde entorno.

Ubicado en una zona privilegiada de Dubai South, el vecindario conecta a los residentes sin esfuerzo con los principales lugares emblemáticos de Dubái, como Dubai Marina, Palm Jebel Ali, Global Village y el Burj Khalifa. A pesar de la proximidad a los grandes núcleos, la zona mantiene un ambiente sereno y suburbano, con amplios bulevares, instituciones educativas, locales comerciales y espacios culturales.

Rayhan 1 ofrece algo más que viviendas: fomenta un estilo de vida. La comunidad cuenta con senderos para caminar, frondosos parques lineales e instalaciones de ocio que invitan a la vida al aire libre. A poca distancia a pie, los residentes encontrarán mezquitas, un centro cultural, colegios y una zona comercial de bello diseño, lo que crea un entorno verdaderamente autosuficiente y pensado para las familias.


Precios iniciales

Tipo de casa adosadaDesde (AED)
3 dormitorios2,691,000
4 dormitorios3,063,000

Plan de pago – 70/30 (2 años posteriores a la entrega)

Etapa de pagoPorcentaje
Pago inicial10%
Durante la construcción60%
Después de la entrega30%

Entrega prevista: Q4 2028


Sobre el desarrollador

BT Properties es reconocida por crear experiencias de vida con sentido que combinan una arquitectura atemporal con un diseño funcional. Su enfoque sitúa a las familias y la calidad de vida en el centro de cada desarrollo. Con una reputación basada en la entrega de comunidades bien integradas en zonas estratégicas de Dubái, BT Properties continúa avanzando con un enfoque en la sostenibilidad, la habitabilidad y la excelencia.

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Detalles adicionales

Detalle Valor
Desarrollador BT Properties
Ubicación Dubai South, Dubai
Tipos de unidad 3-4 dormitorios
Entrega Q4 2028

El desarrollador

BT Properties (Bahria Town Dubái)
Socio verificado · EAU
BT Properties DWC LLC es el brazo global de Bahria Town — uno de los mayores desarrolladores inmobiliarios privados de Asia, fundado por Malik Riaz Hussain y activo durante más de 30 años en Pakistán. Su sede en los Emiratos Árabes Unidos abrió en enero de 2025 en Dubai South. El proyecto insignia: Waada en el Golf District de Dubai South — una comunidad cerrada con plan maestro que abarca más de 20 millones de ft². Entrega a partir del Q4 2027.
2025FundadaDubai South, Emiratos Árabes UnidosSede
Ver BT Properties (Bahria Town Dubái)

Acerca de Dubai South

El distrito que crece en torno al aeropuerto más grande del mundo.

Dubai South es un desarrollo a escala global — 145 km² que rodean el aeropuerto Al Maktoum International (DWC), que una inversión de 35 mil millones de dólares está convirtiendo en el aeropuerto más grande del mundo (objetivo: 260 millones de pasajeros al año). El plan maestro incluye subcomunidades consolidadas como Emaar South, Azizi Venice, el Residential District central, Expo City Dubai (el recinto de la Expo 2020), Hayat y Logistics City. Con la línea Gold del metro prevista para conectar DXB con DWC en 2032, la zona es una de las oportunidades a largo plazo más claras de 2026 — las transacciones residenciales aumentaron un 30% de 2024 a 2025.
7–9%Rentabilidad por alquilerGEMS South Academy y otros campus de GEMS EducationCercanoUna red de guarderías y colegios que se expande al ritmo del desarrollo de la zonaCercanoAl Maktoum Airport (DWC) · ~10 minTiempo en coche
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