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Rayhan 1 by BT Properties à Waada, Dubai South, Dubaï

Waada, Dubai South, Dubai
Q4 2028
Livraison
3 à 4 chambres
Agencements
Dubai South, Dubaï · 3 à 4 chambres · livraison Q4 2028 · à partir de 2 691 000AED

À propos du projet

Rayhan 1 par BT Properties présente une collection raffinée de maisons de ville modernes dans le cadre paisible de Waada, un quartier en plein essor de Dubai South. Avec ses agencements spacieux de 3 et 4 chambres, ce développement s'articule autour du concept d'une vie de famille privée au sein d'une communauté ancrée dans la nature.

L'approche architecturale met l'accent sur l'intégration naturelle et l'intimité, avec des résidences soigneusement disposées le long de rues bordées d'arbres. Le design d'inspiration méditerranéenne comprend de larges baies vitrées, des vitrages d'angle et un accès direct à des jardins privés, invitant la lumière du soleil et la tranquillité dans chaque foyer. Tout en affichant une esthétique résolument contemporaine, le projet conserve un caractère chaleureux et organique qui se fond harmonieusement dans son environnement verdoyant.

Idéalement situé dans une partie privilégiée de Dubai South, le quartier relie sans effort les résidents aux principaux sites emblématiques de Dubaï, notamment Dubai Marina, Palm Jebel Ali, Global Village et le Burj Khalifa. Malgré la proximité des grands pôles d'activité, le secteur conserve une ambiance sereine et résidentielle, avec de larges boulevards, des établissements scolaires, des commerces et des lieux culturels.

Rayhan 1 offre bien plus que de simples logements : il favorise un véritable art de vivre. La communauté dispose de sentiers de promenade, de parcs linéaires luxuriants et d'installations de loisirs qui encouragent la vie en plein air. À distance de marche, les résidents trouveront des mosquées, un centre culturel, des écoles et une zone commerciale joliment conçue, créant un environnement véritablement autosuffisant et propice à la vie de famille.


Prix de départ

Type de maison de villeÀ partir de (AED)
3 chambres2 691 000
4 chambres3 063 000

Plan de paiement – 70/30 (2 ans post-livraison)

Étape de paiementPourcentage
Acompte10 %
Pendant la construction60 %
Après la livraison30 %

Livraison prévue : T4 2028


À propos du promoteur

BT Properties est reconnu pour concevoir des expériences de vie pleines de sens, alliant une architecture intemporelle à un design fonctionnel. Sa démarche place les familles et la qualité de vie au cœur de chaque développement. Fort de sa réputation à livrer des communautés bien intégrées dans des secteurs stratégiques de Dubaï, BT Properties poursuit son développement en mettant l'accent sur la durabilité, le confort de vie et l'excellence.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Le promoteur

BT Properties (Bahria Town Dubai)
Partenaire vérifié · UAE
BT Properties DWC LLC est la branche internationale de Bahria Town — l'un des plus grands promoteurs immobiliers privés d'Asie, fondé par Malik Riaz Hussain et actif depuis plus de 30 ans au Pakistan. Son siège aux EAU a ouvert en janvier 2025 à Dubai South. Le projet phare : Waada, dans le Golf District de Dubai South — une communauté fermée à plan directeur s'étendant sur plus de 20 millions de ft². Livraison à partir du 4e trimestre 2027.
2025Fondé enDubai South, Émirats arabes unisSiège social
Voir BT Properties (Bahria Town Dubai)

À propos de Dubai South

Le quartier qui se développe autour du plus grand aéroport du monde.

Dubai South est un projet de dimension mondiale : 145 km² autour de l'aéroport international Al Maktoum (DWC), qu'un investissement de 35 milliards de dollars transforme en plus grand aéroport du monde (objectif : 260 millions de passagers par an). Le plan directeur comprend des sous-communautés déjà établies telles qu'Emaar South, Azizi Venice, le Residential District central, Expo City Dubai (le site de l'Expo 2020), Hayat et Logistics City. Avec la ligne de métro Gold Line qui doit relier DXB à DWC en 2032, le secteur représente l'une des opportunités à long terme les plus évidentes de 2026 — les transactions résidentielles ont bondi de 30 % entre 2024 et 2025.
7–9%Rendement locatifGEMS South Academy et d'autres campus GEMS EducationÀ proximitéUn réseau de crèches et d'écoles qui se développe au rythme de l'expansion du quartierÀ proximitéAéroport Al Maktoum (DWC) · ~10 minTemps de trajet
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Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Rayhan 1 by BT Properties at Waada, Dubai South, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

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