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두바이 사우스 와다(Waada)의 BT Properties Rayhan 1

Waada, Dubai South, Dubai
Q4 2028
인도
3-4 베드룸
평면도
Dubai South, 두바이 · 3-4 베드룸 · 인도 시기 Q4 2028 · 최저가 2,691,000AED

프로젝트 소개

BT Properties가 선보이는 Rayhan 1두바이 사우스(Dubai South)의 번영하는 지역인 Waada의 평화로운 환경에 자리한 세련된 모던 타운하우스 컬렉션입니다. 넓은 3베드룸 및 4베드룸 평형을 제공하는 이 개발 프로젝트는 자연과 조화를 이루는 커뮤니티 내에서 프라이빗한 가족 생활을 영위할 수 있도록 설계되었습니다.

건축적 접근 방식은 자연과의 통합과 사생활 보호를 강조하며, 가로수가 늘어선 거리를 따라 주거 공간이 신중하게 배치되어 있습니다. 지중해풍의 디자인은 넓은 창문, 코너 글레이징, 그리고 개인 정원으로의 직접적인 접근을 포함하여 모든 가정에 햇빛과 평온함을 불러옵니다. 외관은 뚜렷하게 현대적이지만, 프로젝트는 녹색 주변 환경과 자연스럽게 어우러지는 따뜻하고 유기적인 미학을 유지합니다.

두바이 사우스의 핵심 지역에 위치한 이 neighborhood는 거주자들이 두바이 마리나, 팜 제벨 알리, 글로벌 빌리지, 부르즈 할리파 등 두바이의 주요 랜드마크와 쉽게 연결될 수 있도록 합니다. 주요 허브와의 근접성에도 불구하고, 이 지역은 넓은 대로, 교육 기관, 소매점 및 문화 시설을 갖춘 고요한 교외의 분위기를 유지합니다.

Rayhan 1은 단순한 주거 공간을 넘어 라이프스타일을 조성합니다. 이 커뮤니티는 야외 활동을 장려하는 산책로, lush한 리니어 파크 및 레저 시설을 갖추고 있습니다. 도보 거리 내에 모스크, 문화 센터, 학교 및 아름답게 디자인된 소매 구역이 있어 진정한 자족형 가족 친화적 환경을 조성합니다.


최저 가격

타운하우스 유형최저 가격 (AED)
3 베드룸2,691,000
4 베드룸3,063,000

결제 플랜 – 70/30 (인도 후 2년)

결제 단계비율
계약금10%
건설 기간 중60%
인도 후30%

예상 인도 시기: 2028년 4분기


개발사 소개

BT Properties는 시대를 초월한 건축과 기능적 디자인을 결합한 의미 있는 생활 경험을 선사하는 것으로 유명합니다. 그들의 접근 방식은 모든 개발 프로젝트의 중심에 가족과 삶의 질을 둡니다. 두바이의 전략적 지역에 잘 통합된 커뮤니티를 제공해 온 명성을 바탕으로, BT Properties는 지속 가능성, 거주성 및 우수성에 초점을 맞추며 지속적으로 발전하고 있습니다.

Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.

추가 세부 정보

세부 사항
개발사 BT Properties
위치 Dubai South, 두바이
유닛 유형 3-4 베드룸
인도 시기 Q4 2028

개발사 정보

BT Properties (Bahria Town Dubai)
검증된 파트너 · UAE
BT Properties DWC LLC아시아 최대 규모의 민간 부동산 개발사 중 하나인 Bahria Town의 글로벌 브랜드입니다. 말릭 리아즈 후사인(Malik Riaz Hussain)이 설립했으며 파키스탄에서 30년 이상 활동해 왔습니다. UAE 본사는 2025년 1월 두바이 사우스에 개소했습니다. 플래그십 프로젝트는 두바이 사우스의 골프 디스트릭트에 위치한 Waada로, 2,000만 ft² 이상의 규모를 자랑하는 게이트형 마스터 플랜 커뮤니티입니다. 2027년 4분기부터 인도 예정입니다.
2025설립 연도두바이 사우스, 아랍에미리트본사 소재지
보기 BT Properties (Bahria Town Dubai)

소개 Dubai South

세계 최대 공항을 중심으로 성장하는 지역.

Dubai South는 글로벌 규모의 개발 프로젝트로, Al Maktoum International Airport (DWC)를 둘러싼 145 sq km의 광활한 부지를 포함합니다. 이곳에는 350억 달러가 투자되어 연간 2억 6,000만 명의 승객을 수용하는 세계 최대 공항으로 조성되고 있습니다. 마스터플랜에는 Emaar South, Azizi Venice, 중앙 주거 지구(Residential District), Expo City Dubai(Expo 2020 부지), Hayat, 그리고 Logistics City와 같은 확립된 하위 커뮤니티가 포함됩니다. 2032년 DXB와 DWC를 연결할 Gold Line 메트로 개통을 앞두고, 이 지역은 2026년 가장 명확한 장기 투자 기회 중 하나로 꼽히며, 2024년부터 2025년까지 주거 거래량이 30% 급증했습니다.
7–9%임대 수익률GEMS South Academy 및 추가 GEMS Education 캠퍼스주변 지역지역 개발과 발맞춰 확장 중인 유치원 및 학교 네트워크주변 지역Al Maktoum Airport (DWC) · ~10 min차량 이동 시간
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