მთავარი / უძრავი ქონება / Palm Jumeirah / Omniyat ELA Residences, Palm Jumeirah, დუბაი

Omniyat ELA Residences, Palm Jumeirah, დუბაი

Palm Jumeirah, Dubai
Q1 2028
ჩაბარება
3-4 საძინებელი
განლაგებები
Palm Jumeirah, დუბაი · 3-4 საძინებელი · ჩაბარება Q1 2028 · იწყება 45,052,000AED

პროექტის შესახებ

ELA Residences by Dorchester Collection არის ფუფუნებით სავსე საცხოვრებელი პროექტი, რომელიც დუბაიში, Palm Jumeirah-ზე მდებარეობს. მისი სახელი, ბერძნული სიტყვიდან “Helios” ნაწარმოები, ასხივ და სითბოს განასახიერებს. ეს ექსკლუზიური პროექტი შედგება 63 პრემიუმ ერთეულისგან, განაწილებული ოთხ შენობაში, თითოეული მოიცავს მხოლოდ 15 რეზიდენციას. ამ ერთეულებს შერჩეულ ადგილებში აქვთ შთამბეჭდავი, 8 მეტრამდე ორმაგი სიმაღლის ჭერი, რაც დიდებულებისა და ღიაობის განცდას აძლიერებს. სხვა სივრცეებში ჭერის სიმაღლე 3.3 მეტრს ინარჩუნებს, რაც ფართო და კომფორტულ საცხოვრებელ გარემოს უზრუნველყოფს.

ELA-ის ერთ-ერთი მთავარი აქცენტი ველნესსა და მდგრადობაზეა, რასაც მისი LEED Gold სერტიფიკატი ადასტურებს. პროექტი პრიორიტეტს ანიჭებს სუფთა ჰაერსა და დაბინძურების შემცირებას, რითაც მაცხოვრებლების კეთილდღეობისთვის ჟანგბადით მდიდარ გარემოს ქმნის. რეზიდენცია ასევე მოიცავს დიზაინერულ სპას, რომელიც ბრენდირებულ ველნეს-დანიშნულების ადგილად არის ზედმიწევნით შემუშავებული და დასვენებისა და თავის მოვლის თავშესაფარს სთავაზობს.

არქიტექტურულად ცნობილი Zaha Hadid-ის მიერ დაპროექტებული ELA გამოირჩევა ეფექტური და ინოვაციური ფასადით. ელეგანტური დიზაინი, თავისი დინებადი ხაზებითა და დახვეწილი ტრავერტინის ქვის მოპირკეთებით, კიდევ უფრო მდიდრდება ბრინჯაოს აქცენტებით, რაც პროექტს დროისმიღმა და დახვეწილ იერს ანიჭებს.


ფასების ცხრილი

ბინის ტიპისაწყისი ფასი (AED)
3 საძინებელი45,052,000
4 საძინებელი48,786,000

გადახდის გეგმა 60/40

გადახდის ეტაპიპროცენტი (%)
დაჯავშნისას + 4% DLD საფასური5%
ჯავშნიდან 30 დღის შემდეგ10%
ჯავშნიდან 3 თვის შემდეგ10%
მშენებლობის 20%-ით დასრულებისას10%
მშენებლობის 40%-ით დასრულებისას5%
მშენებლობის 60%-ით დასრულებისას10%
მშენებლობის 80%-ით დასრულებისას10%
ჩაბარებისას40%

ჩაბარება დაგეგმილია 2028 წლის პირველ კვარტალში.


დეველოპერის შესახებ

OMNIYAT არის წამყვანი უძრავი ქონების განვითარებისა და მომსახურების კომპანია ყურის რეგიონში, ცნობილი ფუფუნების სივრცეების შექმნისადმი ხედვითი მიდგომით. 2005 წელს დაარსების დღიდან OMNIYAT-მა შექმნა გამორჩეული საცხოვრებელი, კომერციული, სასტუმრო და სავაჭრო ქონების პორტფელი, რომელიც პრემიუმ ცხოვრების გამოცდილებას სთავაზობს. ყოველი OMNIYAT-ის პროექტი განიხილება როგორც უნიკალური ხელოვნების ნიმუში, სტრატეგიულად განთავსებული პრესტიჟულ ადგილებში, რათა მიმდებარე გარემო აამაღლოს.

OMNIYAT თანამშრომლობს მსოფლიოში ცნობილ არქიტექტორებთან, ინტერიერის დიზაინერებთან და ხელოვანებთან, რათა შექმნას მორგებული საცხოვრებელი სივრცეები, რომლებიც ასახავს მაცხოვრებლების ინდივიდუალურობასა და წარმატებას. კომპანიის ბრწყინვალებისადმი ერთგულება უზრუნველყოფს ინვესტიციაზე მაღალ უკუგებას, ამავდროულად მფლობელებს სთავაზობს ექსკლუზიურ, ინდივიდუალურად შექმნილ გარემოს, რომელიც ჰარმონიაშია მათ პირად მიღწევებთან და მომავლის მისწრაფებებთან.

პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.

დამატებითი დეტალები

დეტალი მნიშვნელობა
ლოკაცია Palm Jumeirah, დუბაი
ერთეულების ტიპები 3-4 საძინებელი
ჩაბარება Q1 2028

მიმოხილვა — Palm Jumeirah

დუბაის სავიზიტო, პალმის ფორმის ხელოვნური კუნძული.

Palm Jumeirah არის დუბაის სავიზიტო პალმისებრი კუნძული, რომელიც Nakheel-მა განავითარა. მთლიანად სრული საკუთრების დასახლება, სადაც დაახლოებით 80,000 მაცხოვრებელი ცხოვრობს; ლუქს ბინები Trunk-ის გასწვრივ (Shoreline, Golden Mile, Marina Residences) და ექსკლუზიური ვილები 16 Fronds-ზე. გარე რკალზე, Crescent-ზე, განთავსებულია Atlantis the Palm, Atlantis the Royal და ულტრა-ლუქს სასტუმროების კოლექცია. 2022-2025 წლებში კუნძულმა კაპიტალის საშუალოდ წლიური 14% ზრდა აჩვენა, მხოლოდ Q1 2025-ში კი დამატებით 13.8% YoY ზრდა დაფიქსირდა — რაც მას დუბაიში კაპიტალის ზრდის ერთ-ერთ ყველაზე დამაჯერებელ ისტორიად აქცევს.
4–6.83%საიჯარო შემოსავალიRepton Family Foundation School (~10 წთ)ახლოსDubai International Academy (~10 წთ)ახლოსDubai Marina / JBR · ~10 minმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ Palm Jumeirah
დატოვეთ თქვენი მონაცემები

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Omniyat ELA Residences at Palm Jumeirah, Dubai-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.

Chat with Lana