Standaardplattegrond Studio · Type 1
- Totale oppervlakte
- 371 sqft
- Binnenoppervlakte
- 314 sqft
- Balkon of terras
- 57 sqft
Q4 2028
Oplevering
Studio, 1-3 slaapkamers
Indelingen
Nadd Al Hamar, Dubai · Studio, 1-3 slaapkamers · oplevering Q4 2028 · vanaf 670,000AED
Over het project
La Vera Creek is een appartementengebouw ontwikkeld door Ahmadyar Real Estate Development in Nadd Al Hamar, Dubai. Het gebouw heeft twee kelderverdiepingen, een begane grond, een verhoogde begane grond en een podium, met daarboven 12 woonverdiepingen. De gevel is ontworpen met vloeiende lijnen, panoramische beglazing en brede balkons achter glazen balustrades. De woningen worden off-plan verkocht en de oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2028.
De woningen
Er zijn vier indelingen om uit te kiezen: studio's, appartementen met één slaapkamer en de grotere 2.5BR en 3.5BR woningen, die een kamer voor huishoudelijk personeel toevoegen aan twee of drie slaapkamers. Studio's beginnen bij 366 sq ft en appartementen met één slaapkamer bij 732 sq ft. Keukens zijn ingebouwd en open naar de woonkamer, en de plattegronden bevatten balkons. Binnenin houden de afwerkingen vast aan een neutraal kleurenpalet met houtaccenten en natuurlijke texturen, en elke woning is uitgerust met een smart home systeem.
Voorzieningen
Een infinity pool neemt een deel van het dakterras in beslag, en het gebouw heeft ook een hoofdbad voor volwassenen en een apart kinderbad. Bewoners delen een fitnessruimte, een buitendek voor yoga, een sauna en een stoombad. Kinderen hebben hun eigen speelruimte, terwijl een half basketbalveld, midgetgolf, een barbecueplek, lounges en een overdekte multifunctionele ruimte iedereen elders een plek bieden om de middag door te brengen. Het gebouw heeft een lobby en 24-uurs beveiliging, en de begane grond beschikt over commerciële ruimtes met horeca en een supermarkt.
Locatie en betalingsplan
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Plattegronden
Vanaf 670,000 AED · 366–406 sqft
Standaardplattegrond 
Standaardplattegrond Studio · Type 2
- Totale oppervlakte
- 395 sqft
- Binnenoppervlakte
- 314 sqft
- Balkon of terras
- 80 sqft
Standaardplattegrond Studio · Type 3
- Totale oppervlakte
- 366 sqft
- Binnenoppervlakte
- 312 sqft
- Balkon of terras
- 54 sqft
Standaardplattegrond Studio · Type 4
- Totale oppervlakte
- 389 sqft
- Binnenoppervlakte
- 312 sqft
- Balkon of terras
- 77 sqft
Standaardplattegrond Studio · Type 5
- Totale oppervlakte
- 406 sqft
- Binnenoppervlakte
- 334 sqft
- Balkon of terras
- 73 sqft
Standaardplattegrond Studio · Type 6
- Totale oppervlakte
- 395–396 sqft
- Binnenoppervlakte
- 331 sqft
- Balkon of terras
- 65 sqft
Standaardplattegrond Studio · Type 7
- Totale oppervlakte
- 396–398 sqft
- Binnenoppervlakte
- 331–333 sqft
- Balkon of terras
- 65 sqft
Standaardplattegrond Studio · Type 8
- Totale oppervlakte
- 404 sqft
- Binnenoppervlakte
- 335 sqft
- Balkon of terras
- 69 sqft
Standaardplattegrond Studio · Type 9
- Totale oppervlakte
- 404 sqft
- Binnenoppervlakte
- 335 sqft
- Balkon of terras
- 69 sqft
Standaardplattegrond Studio · Type 10
- Totale oppervlakte
- 396 sqft
- Binnenoppervlakte
- 335 sqft
- Balkon of terras
- 61 sqft
Standaardplattegrond Studio · Type 11
- Totale oppervlakte
- 395 sqft
- Binnenoppervlakte
- 334 sqft
- Balkon of terras
- 61 sqft
Vanaf 1,050,000 AED · 732–816 sqft
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 1
- Totale oppervlakte
- 805–809 sqft
- Binnenoppervlakte
- 646–647 sqft
- Balkon of terras
- 159–162 sqft
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 2
- Totale oppervlakte
- 808–816 sqft
- Binnenoppervlakte
- 655–662 sqft
- Balkon of terras
- 153–154 sqft
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 3
- Totale oppervlakte
- 732–736 sqft
- Binnenoppervlakte
- 572–575 sqft
- Balkon of terras
- 160–161 sqft
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 4
- Totale oppervlakte
- 792 sqft
- Binnenoppervlakte
- 647 sqft
- Balkon of terras
- 144 sqft
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 5
- Totale oppervlakte
- 792 sqft
- Binnenoppervlakte
- 648 sqft
- Balkon of terras
- 144 sqft
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 6
- Totale oppervlakte
- 739 sqft
- Binnenoppervlakte
- 648 sqft
- Balkon of terras
- 91 sqft
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 7
- Totale oppervlakte
- 786 sqft
- Binnenoppervlakte
- 649 sqft
- Balkon of terras
- 137 sqft
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 8
- Totale oppervlakte
- 808 sqft
- Binnenoppervlakte
- 648 sqft
- Balkon of terras
- 160 sqft
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 9
- Totale oppervlakte
- 806 sqft
- Binnenoppervlakte
- 649 sqft
- Balkon of terras
- 157 sqft
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 10
- Totale oppervlakte
- 789 sqft
- Binnenoppervlakte
- 647–648 sqft
- Balkon of terras
- 141 sqft
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 11
- Totale oppervlakte
- 788–789 sqft
- Binnenoppervlakte
- 647–648 sqft
- Balkon of terras
- 141 sqft
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 12
- Totale oppervlakte
- 799 sqft
- Binnenoppervlakte
- 645–646 sqft
- Balkon of terras
- 153–154 sqft
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 13
- Totale oppervlakte
- 807 sqft
- Binnenoppervlakte
- 649 sqft
- Balkon of terras
- 158 sqft
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 14
- Totale oppervlakte
- 803 sqft
- Binnenoppervlakte
- 648 sqft
- Balkon of terras
- 154 sqft
Vanaf 1,560,000 AED · 1,196–1,466 sqft
Standaardplattegrond 2 slaapkamers · Type 1
- Totale oppervlakte
- 1,393 sqft
- Binnenoppervlakte
- 983 sqft
- Balkon of terras
- 410 sqft
- Ook
- Personeelskamer
Standaardplattegrond 2 slaapkamers · Type 2
- Totale oppervlakte
- 1,466 sqft
- Binnenoppervlakte
- 987 sqft
- Balkon of terras
- 480 sqft
- Ook
- Personeelskamer
Standaardplattegrond 2 slaapkamers · Type 3
- Totale oppervlakte
- 1,214 sqft
- Binnenoppervlakte
- 973 sqft
- Balkon of terras
- 241 sqft
- Ook
- Personeelskamer
Standaardplattegrond 2 slaapkamers · Type 4
- Totale oppervlakte
- 1,196 sqft
- Binnenoppervlakte
- 984 sqft
- Balkon of terras
- 212 sqft
- Ook
- Personeelskamer
Vanaf 2,000,000 AED · 1,576–1,892 sqft
Standaardplattegrond 3 slaapkamers · Type 1
- Totale oppervlakte
- 1,576 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,260 sqft
- Balkon of terras
- 316 sqft
- Ook
- Personeelskamer
Standaardplattegrond 3 slaapkamers · Type 2
- Totale oppervlakte
- 1,892 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,309 sqft
- Balkon of terras
- 583 sqft
- Ook
- Personeelskamer
Standaardplattegrond 3 slaapkamers · Type 3
- Totale oppervlakte
- 1,700 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,208 sqft
- Balkon of terras
- 492 sqft
- Ook
- Personeelskamer
Standaardplattegrond 3 slaapkamers · Type 4
- Totale oppervlakte
- 1,690 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,214 sqft
- Balkon of terras
- 476 sqft
- Ook
- Personeelskamer
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer |
|---|---|---|
| Aanbetaling 1 | 10% | Bij reservering |
| Aanbetaling 2 | 10% | Bij reservering |
| Termijn 1 | 1% | 1 maand na reservering |
| Termijn 2 | 1% | 2 maanden na reservering |
| Termijn 3 | 1% | 3 maanden na reservering |
| Termijn 4 | 1% | 4 maanden na reservering |
| Termijn 5 | 1% | 5 maanden na reservering |
| Termijn 6 | 1% | 6 maanden na reservering |
| Termijn 7 | 1% | 7 maanden na reservering |
| Termijn 8 | 1% | 8 maanden na reservering |
| Termijn 9 | 1% | 9 maanden na reservering |
| Termijn 10 | 1% | 10 maanden na reservering |
| Termijn 11 | 1% | 11 maanden na reservering |
| Termijn 12 | 1% | 12 maanden na reservering |
| Termijn 13 | 1% | 13 maanden na reservering |
| Termijn 14 | 1% | 14 maanden na reservering |
| Termijn 15 | 1% | 15 maanden na reservering |
| Termijn 16 | 1% | 16 maanden na reservering |
| Termijn 17 | 1% | 17 maanden na reservering |
| Termijn 18 | 1% | 18 maanden na reservering |
| Termijn 19 | 1% | 19 maanden na reservering |
| Termijn 20 | 1% | 20 maanden na reservering |
| Termijn 21 | 1% | 21 maanden na reservering |
| Termijn 22 | 1% | 22 maanden na reservering |
| Termijn 23 | 1% | 23 maanden na reservering |
| Termijn 24 | 1% | 24 maanden na reservering |
| Termijn 25 | 1% | 25 maanden na reservering |
| Termijn 26 | 1% | 26 maanden na reservering |
| Termijn 27 | 1% | 27 maanden na reservering |
| Termijn 28 | 1% | 28 maanden na reservering |
| Termijn 29 | 1% | 29 maanden na reservering |
| Termijn 30 | 1% | 30 maanden na reservering |
| Bij oplevering | 50% |
De heffing van 4% van het Dubai Land Department wordt apart betaald en valt buiten het plan.
De ontwikkelaar
Ahmadyar Developments
Geverifieerde partner · VAE
Ahmadyar Developments is een jong bedrijf in Dubai, ondersteund door meer dan 30 jaar ervaring in engineering en bouw van het moederbedrijf, de Ahmad Yar Group. Het bedrijf is gespecialiseerd in residentiële projecten in sterk groeiende gebieden. De actieve projecten: Palatium Residences in JVC en Vestoria Bay in Dubai Islands.
Dubai, Verenigde Arabische EmiratenHoofdkantoor
Bekijk Ahmadyar Developments Over Nadd Al Hamar
Een rustige, gezinsvriendelijke woonwijk in het oosten van Dubai
Nadd Al Hamar is een laagbouw suburbane en gezinsvriendelijke woonwijk in het oosten van Dubai, grenzend aan Ras Al Khor, Dubai Creek en Mirdif. De wijk wordt begrensd door Ras Al Khor Road (E44) in het zuiden, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) in het oosten en Rebat Street (D83) in het noorden, met de groen aangelegde Nadd Al Hamar Road die in het westen richting de luchthaven loopt. Als een van de kleinere woonwijken van Dubai (met een commercieel en industrieel gedeelte in het zuiden), biedt de wijk villa's, townhouses en appartementen, aangevuld met parken, scholen, moskeeën en winkelvoorzieningen.
WijkparkenIn de buurtScholenIn de buurt
Ontdek Nadd Al Hamar In de buurt
Veelgestelde vragen over Ahmadyar La Vera Creek
Waar ligt La Vera Creek?
La Vera Creek ligt in Nadd Al Hamar, Dubai, ongeveer 10 minuten rijden van Dubai International Airport en 17 minuten van de Burj Khalifa. Creek Marina in Dubai Creek Harbour ligt op zo'n 8 minuten.
Wie is de ontwikkelaar van La Vera Creek?
La Vera Creek wordt ontwikkeld door Ahmadyar Real Estate Development, het bedrijf van de Ahmadyar groep in Dubai. De groep is sinds 2004 actief en is uitgebreid naar de Verenigde Arabische Emiraten, Turkije en Europa.
Welke typen appartementen heeft La Vera Creek?
La Vera Creek heeft studio's, appartementen met één slaapkamer en woningen van het type 2.5BR en 3.5BR. De 2.5BR en 3.5BR hebben twee of drie slaapkamers plus een kamer voor huishoudelijk personeel.
Hoe groot zijn de appartementen in La Vera Creek?
In La Vera Creek beginnen studio's bij 366 vierkante voet en appartementen met één slaapkamer bij 732 vierkante voet. De 2.5BR en 3.5BR zijn de grootste indelingen in het gebouw.
Welke voorzieningen heeft La Vera Creek?
La Vera Creek heeft een infinity pool op het dak, een zwembad voor volwassenen, een kinderbad, een fitnessruimte, yoga in de buitenlucht, een sauna en stoomcabine, een speelplek voor kinderen, een half basketbalveld, minigolf, een barbecueplek, lounges en 24 uur per dag beveiliging.
Wanneer wordt La Vera Creek opgeleverd?
La Vera Creek wordt off-plan verkocht en de ontwikkelaar plant de oplevering in het vierde kwartaal van 2028.
Wat is het betalingsplan van La Vera Creek?
La Vera Creek heeft een betalingsplan van 50/50: 50% van de prijs betaal je tijdens de bouw en de andere 50% bij oplevering.
Hoe is het gebouw van La Vera Creek opgebouwd?
La Vera Creek heeft 12 woonverdiepingen boven een podium, een verhoogde begane grond, een begane grond met winkels en twee kelderverdiepingen. De gevel combineert vloeiende lijnen, panoramische beglazing en balkons met glazen balustrades, en de appartementen hebben een smart home systeem.
LAAT UW GEGEVENS ACHTER
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Ahmadyar La Vera Creek in Nadd Al Hamar, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
