Tipik plan Stüdyo · Type 1
- Toplam alan
- 371 sqft
- İç alan
- 314 sqft
- Balkon veya teras
- 57 sqft
Q4 2028
Teslimat
Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı
Yerleşim planları
Nadd Al Hamar, Dubai · Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı · teslimat Q4 2028 · şu fiyattan başlar: 670.000AED
Proje hakkında
La Vera Creek, Dubai'de Nadd Al Hamar bölgesinde Ahmadyar Real Estate Development tarafından geliştirilen bir apartman binasıdır. İki bodrum katı, zemin kat, üst zemin kat ve bir podyum ile bunların üzerinde 12 konut katından oluşmaktadır. Cephe, panoramik camlar ve cam korkulukların arkasında geniş balkonlarla akıcı hatlarda tasarlanmıştır. Konutlar proje aşamasında satılmaktadır ve teslimat 2028'in 4. çeyreğinde planlanmıştır.
Konutlar
Seçilebilecek dört farklı yerleşim planı bulunmaktadır: stüdyolar, tek yatak odalı daireler ve iki veya üç yatak odasına ek olarak hizmetli odası içeren daha büyük 2.5BR ve 3.5BR üniteler. Stüdyolar 366 metrekare, tek yatak odalı daireler ise 732 metrekareden başlamaktadır. Mutfaklar ankastre olup oturma odasına açılmaktadır ve kat planlarında balkonlar yer almaktadır. İç mekanlarda ahşap detaylar ve doğal dokularla nötr bir renk paleti kullanılmıştır ve her konut akıllı ev sistemiyle donatılmıştır.
Olanaklar
Çatının bir kısmını sonsuzluk havuzu kaplamaktadır; ayrıca binada yetişkinler için ana havuz ve çocuklar için ayrı bir havuz bulunmaktadır. Sakinler spor salonu, açık yoga terası, sauna ve buhar odasını ortaklaşa kullanabilir. Çocuklar kendilerine ait oyun alanına sahipken, yarım saha basketbol, mini golf, barbekü alanı, dinlenme salonları ve kapalı çok amaçlı oda diğer herkes için keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Bina lobisi ve 7/24 güvenliği mevcuttur; zemin katta ise yemek seçenekleri ve süpermarket bulunan ticari alanlar yer almaktadır.
Konum ve ödeme planı
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Kat planları
Başlangıç: 670,000 AED · 366–406 sqft
Tipik plan 
Tipik plan Stüdyo · Type 2
- Toplam alan
- 395 sqft
- İç alan
- 314 sqft
- Balkon veya teras
- 80 sqft
Tipik plan Stüdyo · Type 3
- Toplam alan
- 366 sqft
- İç alan
- 312 sqft
- Balkon veya teras
- 54 sqft
Tipik plan Stüdyo · Type 4
- Toplam alan
- 389 sqft
- İç alan
- 312 sqft
- Balkon veya teras
- 77 sqft
Tipik plan Stüdyo · Type 5
- Toplam alan
- 406 sqft
- İç alan
- 334 sqft
- Balkon veya teras
- 73 sqft
Tipik plan Stüdyo · Type 6
- Toplam alan
- 395–396 sqft
- İç alan
- 331 sqft
- Balkon veya teras
- 65 sqft
Tipik plan Stüdyo · Type 7
- Toplam alan
- 396–398 sqft
- İç alan
- 331–333 sqft
- Balkon veya teras
- 65 sqft
Tipik plan Stüdyo · Type 8
- Toplam alan
- 404 sqft
- İç alan
- 335 sqft
- Balkon veya teras
- 69 sqft
Tipik plan Stüdyo · Type 9
- Toplam alan
- 404 sqft
- İç alan
- 335 sqft
- Balkon veya teras
- 69 sqft
Tipik plan Stüdyo · Type 10
- Toplam alan
- 396 sqft
- İç alan
- 335 sqft
- Balkon veya teras
- 61 sqft
Tipik plan Stüdyo · Type 11
- Toplam alan
- 395 sqft
- İç alan
- 334 sqft
- Balkon veya teras
- 61 sqft
Başlangıç: 1,050,000 AED · 732–816 sqft
Tipik plan 1 yatak odası · Type 1
- Toplam alan
- 805–809 sqft
- İç alan
- 646–647 sqft
- Balkon veya teras
- 159–162 sqft
Tipik plan 1 yatak odası · Type 2
- Toplam alan
- 808–816 sqft
- İç alan
- 655–662 sqft
- Balkon veya teras
- 153–154 sqft
Tipik plan 1 yatak odası · Type 3
- Toplam alan
- 732–736 sqft
- İç alan
- 572–575 sqft
- Balkon veya teras
- 160–161 sqft
Tipik plan 1 yatak odası · Type 4
- Toplam alan
- 792 sqft
- İç alan
- 647 sqft
- Balkon veya teras
- 144 sqft
Tipik plan 1 yatak odası · Type 5
- Toplam alan
- 792 sqft
- İç alan
- 648 sqft
- Balkon veya teras
- 144 sqft
Tipik plan 1 yatak odası · Type 6
- Toplam alan
- 739 sqft
- İç alan
- 648 sqft
- Balkon veya teras
- 91 sqft
Tipik plan 1 yatak odası · Type 7
- Toplam alan
- 786 sqft
- İç alan
- 649 sqft
- Balkon veya teras
- 137 sqft
Tipik plan 1 yatak odası · Type 8
- Toplam alan
- 808 sqft
- İç alan
- 648 sqft
- Balkon veya teras
- 160 sqft
Tipik plan 1 yatak odası · Type 9
- Toplam alan
- 806 sqft
- İç alan
- 649 sqft
- Balkon veya teras
- 157 sqft
Tipik plan 1 yatak odası · Type 10
- Toplam alan
- 789 sqft
- İç alan
- 647–648 sqft
- Balkon veya teras
- 141 sqft
Tipik plan 1 yatak odası · Type 11
- Toplam alan
- 788–789 sqft
- İç alan
- 647–648 sqft
- Balkon veya teras
- 141 sqft
Tipik plan 1 yatak odası · Type 12
- Toplam alan
- 799 sqft
- İç alan
- 645–646 sqft
- Balkon veya teras
- 153–154 sqft
Tipik plan 1 yatak odası · Type 13
- Toplam alan
- 807 sqft
- İç alan
- 649 sqft
- Balkon veya teras
- 158 sqft
Tipik plan 1 yatak odası · Type 14
- Toplam alan
- 803 sqft
- İç alan
- 648 sqft
- Balkon veya teras
- 154 sqft
Başlangıç: 1,560,000 AED · 1,196–1,466 sqft
Tipik plan 2 yatak odası · Type 1
- Toplam alan
- 1,393 sqft
- İç alan
- 983 sqft
- Balkon veya teras
- 410 sqft
- Ayrıca
- Hizmetli odası
Tipik plan 2 yatak odası · Type 2
- Toplam alan
- 1,466 sqft
- İç alan
- 987 sqft
- Balkon veya teras
- 480 sqft
- Ayrıca
- Hizmetli odası
Tipik plan 2 yatak odası · Type 3
- Toplam alan
- 1,214 sqft
- İç alan
- 973 sqft
- Balkon veya teras
- 241 sqft
- Ayrıca
- Hizmetli odası
Tipik plan 2 yatak odası · Type 4
- Toplam alan
- 1,196 sqft
- İç alan
- 984 sqft
- Balkon veya teras
- 212 sqft
- Ayrıca
- Hizmetli odası
Başlangıç: 2,000,000 AED · 1,576–1,892 sqft
Tipik plan 3 yatak odası · Type 1
- Toplam alan
- 1,576 sqft
- İç alan
- 1,260 sqft
- Balkon veya teras
- 316 sqft
- Ayrıca
- Hizmetli odası
Tipik plan 3 yatak odası · Type 2
- Toplam alan
- 1,892 sqft
- İç alan
- 1,309 sqft
- Balkon veya teras
- 583 sqft
- Ayrıca
- Hizmetli odası
Tipik plan 3 yatak odası · Type 3
- Toplam alan
- 1,700 sqft
- İç alan
- 1,208 sqft
- Balkon veya teras
- 492 sqft
- Ayrıca
- Hizmetli odası
Tipik plan 3 yatak odası · Type 4
- Toplam alan
- 1,690 sqft
- İç alan
- 1,214 sqft
- Balkon veya teras
- 476 sqft
- Ayrıca
- Hizmetli odası
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat 1 | 10% | Rezervasyonda |
| Peşinat 2 | 10% | Rezervasyonda |
| 1. taksit | 1% | Rezervasyondan 1 ay sonra |
| 2. taksit | 1% | Rezervasyondan 2 ay sonra |
| 3. taksit | 1% | Rezervasyondan 3 ay sonra |
| 4. taksit | 1% | Rezervasyondan 4 ay sonra |
| 5. taksit | 1% | Rezervasyondan 5 ay sonra |
| 6. taksit | 1% | Rezervasyondan 6 ay sonra |
| 7. taksit | 1% | Rezervasyondan 7 ay sonra |
| 8. taksit | 1% | Rezervasyondan 8 ay sonra |
| 9. taksit | 1% | Rezervasyondan 9 ay sonra |
| 10. taksit | 1% | Rezervasyondan 10 ay sonra |
| 11. taksit | 1% | Rezervasyondan 11 ay sonra |
| 12. taksit | 1% | Rezervasyondan 12 ay sonra |
| 13. taksit | 1% | Rezervasyondan 13 ay sonra |
| 14. taksit | 1% | Rezervasyondan 14 ay sonra |
| 15. taksit | 1% | Rezervasyondan 15 ay sonra |
| 16. taksit | 1% | Rezervasyondan 16 ay sonra |
| 17. taksit | 1% | Rezervasyondan 17 ay sonra |
| 18. taksit | 1% | Rezervasyondan 18 ay sonra |
| 19. taksit | 1% | Rezervasyondan 19 ay sonra |
| 20. taksit | 1% | Rezervasyondan 20 ay sonra |
| 21. taksit | 1% | Rezervasyondan 21 ay sonra |
| 22. taksit | 1% | Rezervasyondan 22 ay sonra |
| 23. taksit | 1% | Rezervasyondan 23 ay sonra |
| 24. taksit | 1% | Rezervasyondan 24 ay sonra |
| 25. taksit | 1% | Rezervasyondan 25 ay sonra |
| 26. taksit | 1% | Rezervasyondan 26 ay sonra |
| 27. taksit | 1% | Rezervasyondan 27 ay sonra |
| 28. taksit | 1% | Rezervasyondan 28 ay sonra |
| 29. taksit | 1% | Rezervasyondan 29 ay sonra |
| 30. taksit | 1% | Rezervasyondan 30 ay sonra |
| Teslimatta | 50% |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Geliştirici
Ahmadyar Developments
Doğrulanmış ortak · BAE
Ahmadyar Developments, Dubai merkezli genç bir şirkettir ve ana şirketi Ahmad Yar Group'un 30 yılı aşkın mühendislik ve inşaat deneyimiyle desteklenmektedir. Şirket, yüksek büyüme gösteren bölgelerdeki konut projelerinde uzmanlaşmıştır. Aktif projeleri: JVC'de Palatium Residences ve Dubai Islands'ta Vestoria Bay.
Dubai, Birleşik Arap EmirlikleriMerkez
Görüntüle: Ahmadyar Developments Şu bölge hakkında: Nadd Al Hamar
Doğu Dubai'de sakin ve aile odaklı bir konut bölgesi
Nadd Al Hamar, doğu Dubai'de Ras Al Khor, Dubai Creek ve Mirdif'e komşu, alçak katlı, banliyö karakterli ve aile odaklı bir konut bölgesidir. Güneyde Ras Al Khor Yolu (E44), doğuda Şeyh Muhammed Bin Zayed Yolu (E311) ve kuzeyde Rebat Caddesi (D83) ile çevrili olup, batıdan havalimanına doğru uzanan peyzaj düzenlemeli Nadd Al Hamar Yolu ile sınırlandırılmıştır. Dubai'nin daha küçük konut bölgelerinden biri olan (güneyinde bir ticari/sanayi alanı bulunur) bu bölge; parklar, okullar, camiler ve alışveriş olanaklarının yanı sıra villalar, townhouse'lar ve daireler sunmaktadır.
Mahalle parklarıYakındaOkullarYakında
Keşfet: Nadd Al Hamar Yakın çevre
Sıkça Sorulan Sorular — Ahmadyar La Vera Creek
La Vera Creek nerede?
La Vera Creek, Dubai'nin Nadd Al Hamar bölgesinde; Dubai Uluslararası Havalimanı'na arabayla yaklaşık 10 dakika, Burj Khalifa'ya 17 dakika uzaklıkta. Dubai Creek Harbour'daki Creek Marina ise yaklaşık 8 dakika mesafede.
La Vera Creek'in geliştiricisi kim?
La Vera Creek'i, Ahmadyar grubunun Dubai şirketi Ahmadyar Real Estate Development geliştiriyor. Grup 2004'ten beri faaliyet gösteriyor ve Birleşik Arap Emirlikleri, Türkiye ve Avrupa'ya açıldı.
La Vera Creek'te hangi daire tipleri var?
La Vera Creek'te stüdyolar, tek yatak odalı daireler ile 2.5BR ve 3.5BR daireler bulunuyor. 2.5BR ve 3.5BR planlarda iki ya da üç yatak odasına ek olarak bir hizmetli odası var.
La Vera Creek'teki dairelerin büyüklüğü ne kadar?
La Vera Creek'te stüdyolar 366 fit kareden, tek yatak odalı daireler 732 fit kareden başlıyor. Binadaki en geniş planlar 2.5BR ve 3.5BR daireler.
La Vera Creek'te hangi olanaklar var?
La Vera Creek'te çatıda sonsuzluk havuzu, yetişkin havuzu, çocuk havuzu, spor salonu, açık hava yoga alanı, sauna ve buhar odası, çocuk oyun alanı, yarım basketbol sahası, mini golf, barbekü alanı, oturma salonları ve 7/24 güvenlik bulunuyor.
La Vera Creek ne zaman teslim edilecek?
La Vera Creek projeden satılıyor ve geliştirici teslimi 2028'in dördüncü çeyreğine planlıyor.
La Vera Creek'in ödeme planı nasıl?
La Vera Creek'te ödeme planı 50/50: bedelin %50'si inşaat sürecinde, diğer %50'si teslimde ödeniyor.
La Vera Creek binası nasıl bir yapı?
La Vera Creek'te podyum, üst zemin kat, dükkânların bulunduğu zemin kat ve iki bodrum katın üzerinde 12 konut katı var. Cephede akıcı çizgiler, panoramik camlar ve cam korkuluklu balkonlar öne çıkıyor; dairelerde akıllı ev sistemi bulunuyor.
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Ahmadyar La Vera Creek in Nadd Al Hamar, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
