Regelgrundriss Studio · Type 1
- Gesamtfläche
- 371 sqft
- Innenfläche
- 314 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 57 sqft
Q4 2028
Übergabe
Studio, 1-3 Schlafzimmer
Grundrisse
Nadd Al Hamar, Dubai · Studio, 1-3 Schlafzimmer · Übergabe Q4 2028 · ab 670,000AED
Über das Projekt
La Vera Creek ist ein Wohngebäude von Ahmadyar Real Estate Development in Nadd Al Hamar, Dubai. Es verfügt über zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoss, ein Hochparterre und ein Podium, über denen sich 12 Wohngeschosse befinden. Die Fassade besticht durch fließende Linien, Panoramaverglasung und breite Balkone hinter Glasgeländern. Die Wohnungen werden als Off-Plan verkauft, die Übergabe ist für das 4. Quartal 2028 geplant.
Die Residenzen
Es stehen vier Grundrisse zur Auswahl: Studios, Apartments mit einem Schlafzimmer sowie die größeren Einheiten mit 2,5BR und 3,5BR, die zu zwei oder drei Schlafzimmern ein Zimmer für Hausangestellte hinzufügen. Studios beginnen bei 366 sq ft und Apartments mit einem Schlafzimmer bei 732 sq ft. Die Küchen sind eingebaut und zum Wohnzimmer hin offen, und die Grundrisse beinhalten Balkone. Im Inneren setzen die Oberflächen auf eine neutrale Farbpalette mit Holzakzenten und natürlichen Texturen, und jede Wohneinheit ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet.
Ausstattung
Ein Infinity-Pool nimmt einen Teil der Dachterrasse ein, und das Gebäude verfügt zudem über einen Hauptpool für Erwachsene und einen separaten Kinderpool. Den Bewohnern stehen ein Fitnessstudio, eine Yoga-Terrasse im Freien, eine Sauna und ein Dampfbad zur Verfügung. Kinder erhalten ihren eigenen Spielbereich, während ein Halbfeld-Basketballplatz, Minigolf, ein Grillplatz, Lounges und ein multifunktionaler Innenraum allen anderen Möglichkeiten bieten, den Nachmittag zu verbringen. Das Gebäude besitzt eine Lobby und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, und im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen mit Gastronomie und Supermarkt.
Lage und Zahlungsplan
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
Ab 670,000 AED · 366–406 sqft
Regelgrundriss 
Regelgrundriss Studio · Type 2
- Gesamtfläche
- 395 sqft
- Innenfläche
- 314 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 80 sqft
Regelgrundriss Studio · Type 3
- Gesamtfläche
- 366 sqft
- Innenfläche
- 312 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 54 sqft
Regelgrundriss Studio · Type 4
- Gesamtfläche
- 389 sqft
- Innenfläche
- 312 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 77 sqft
Regelgrundriss Studio · Type 5
- Gesamtfläche
- 406 sqft
- Innenfläche
- 334 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 73 sqft
Regelgrundriss Studio · Type 6
- Gesamtfläche
- 395–396 sqft
- Innenfläche
- 331 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 65 sqft
Regelgrundriss Studio · Type 7
- Gesamtfläche
- 396–398 sqft
- Innenfläche
- 331–333 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 65 sqft
Regelgrundriss Studio · Type 8
- Gesamtfläche
- 404 sqft
- Innenfläche
- 335 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 69 sqft
Regelgrundriss Studio · Type 9
- Gesamtfläche
- 404 sqft
- Innenfläche
- 335 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 69 sqft
Regelgrundriss Studio · Type 10
- Gesamtfläche
- 396 sqft
- Innenfläche
- 335 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 61 sqft
Regelgrundriss Studio · Type 11
- Gesamtfläche
- 395 sqft
- Innenfläche
- 334 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 61 sqft
Ab 1,050,000 AED · 732–816 sqft
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 1
- Gesamtfläche
- 805–809 sqft
- Innenfläche
- 646–647 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 159–162 sqft
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 2
- Gesamtfläche
- 808–816 sqft
- Innenfläche
- 655–662 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 153–154 sqft
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 3
- Gesamtfläche
- 732–736 sqft
- Innenfläche
- 572–575 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 160–161 sqft
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 4
- Gesamtfläche
- 792 sqft
- Innenfläche
- 647 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 144 sqft
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 5
- Gesamtfläche
- 792 sqft
- Innenfläche
- 648 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 144 sqft
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 6
- Gesamtfläche
- 739 sqft
- Innenfläche
- 648 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 91 sqft
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 7
- Gesamtfläche
- 786 sqft
- Innenfläche
- 649 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 137 sqft
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 8
- Gesamtfläche
- 808 sqft
- Innenfläche
- 648 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 160 sqft
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 9
- Gesamtfläche
- 806 sqft
- Innenfläche
- 649 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 157 sqft
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 10
- Gesamtfläche
- 789 sqft
- Innenfläche
- 647–648 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 141 sqft
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 11
- Gesamtfläche
- 788–789 sqft
- Innenfläche
- 647–648 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 141 sqft
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 12
- Gesamtfläche
- 799 sqft
- Innenfläche
- 645–646 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 153–154 sqft
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 13
- Gesamtfläche
- 807 sqft
- Innenfläche
- 649 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 158 sqft
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 14
- Gesamtfläche
- 803 sqft
- Innenfläche
- 648 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 154 sqft
Ab 1,560,000 AED · 1,196–1,466 sqft
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type 1
- Gesamtfläche
- 1,393 sqft
- Innenfläche
- 983 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 410 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type 2
- Gesamtfläche
- 1,466 sqft
- Innenfläche
- 987 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 480 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type 3
- Gesamtfläche
- 1,214 sqft
- Innenfläche
- 973 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 241 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type 4
- Gesamtfläche
- 1,196 sqft
- Innenfläche
- 984 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 212 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer
Ab 2,000,000 AED · 1,576–1,892 sqft
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type 1
- Gesamtfläche
- 1,576 sqft
- Innenfläche
- 1,260 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 316 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type 2
- Gesamtfläche
- 1,892 sqft
- Innenfläche
- 1,309 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 583 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type 3
- Gesamtfläche
- 1,700 sqft
- Innenfläche
- 1,208 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 492 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type 4
- Gesamtfläche
- 1,690 sqft
- Innenfläche
- 1,214 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 476 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung 1 | 10% | Bei Reservierung |
| Anzahlung 2 | 10% | Bei Reservierung |
| Rate 1 | 1% | 1 Monat nach Reservierung |
| Rate 2 | 1% | 2 Monate nach Reservierung |
| Rate 3 | 1% | 3 Monate nach Reservierung |
| Rate 4 | 1% | 4 Monate nach Reservierung |
| Rate 5 | 1% | 5 Monate nach Reservierung |
| Rate 6 | 1% | 6 Monate nach Reservierung |
| Rate 7 | 1% | 7 Monate nach Reservierung |
| Rate 8 | 1% | 8 Monate nach Reservierung |
| Rate 9 | 1% | 9 Monate nach Reservierung |
| Rate 10 | 1% | 10 Monate nach Reservierung |
| Rate 11 | 1% | 11 Monate nach Reservierung |
| Rate 12 | 1% | 12 Monate nach Reservierung |
| Rate 13 | 1% | 13 Monate nach Reservierung |
| Rate 14 | 1% | 14 Monate nach Reservierung |
| Rate 15 | 1% | 15 Monate nach Reservierung |
| Rate 16 | 1% | 16 Monate nach Reservierung |
| Rate 17 | 1% | 17 Monate nach Reservierung |
| Rate 18 | 1% | 18 Monate nach Reservierung |
| Rate 19 | 1% | 19 Monate nach Reservierung |
| Rate 20 | 1% | 20 Monate nach Reservierung |
| Rate 21 | 1% | 21 Monate nach Reservierung |
| Rate 22 | 1% | 22 Monate nach Reservierung |
| Rate 23 | 1% | 23 Monate nach Reservierung |
| Rate 24 | 1% | 24 Monate nach Reservierung |
| Rate 25 | 1% | 25 Monate nach Reservierung |
| Rate 26 | 1% | 26 Monate nach Reservierung |
| Rate 27 | 1% | 27 Monate nach Reservierung |
| Rate 28 | 1% | 28 Monate nach Reservierung |
| Rate 29 | 1% | 29 Monate nach Reservierung |
| Rate 30 | 1% | 30 Monate nach Reservierung |
| Bei Übergabe | 50% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Der Bauträger
Ahmadyar Developments
Verifizierter Partner · VAE
Ahmadyar Developments ist ein junges, in Dubai ansässiges Unternehmen, das auf über 30 Jahre Erfahrung in Ingenieurwesen und Bau seiner Muttergesellschaft Ahmad Yar Group zurückgreift. Das Unternehmen ist auf Wohnprojekte in wachstumsstarken Lagen spezialisiert. Seine aktiven Projekte: Palatium Residences in JVC und Vestoria Bay auf Dubai Islands.
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz
Ansehen Ahmadyar Developments Über Nadd Al Hamar
Ein ruhiges, familienorientiertes Wohngebiet im Osten von Dubai
Nadd Al Hamar ist ein flach bebautes, vorstädtisches und familienorientiertes Wohngebiet im Osten von Dubai, das an Ras Al Khor, Dubai Creek und Mirdif grenzt. Im Süden wird es von der Ras Al Khor Road (E44), im Osten von der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und im Norden von der Rebat Street (D83) begrenzt, während die parkähnlich gestaltete Nadd Al Hamar Road entlang der Westseite Richtung Flughafen verläuft. Als eines der kleineren Wohngebiete Dubais (mit einem gewerblich-industriellen Bereich im Süden) bietet es Villen, Reihenhäuser (Townhouses) und Apartments neben Parks, Schulen, Moscheen und Einkaufsmöglichkeiten.
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Entdecken Nadd Al Hamar In der Nähe
Häufige Fragen zu Ahmadyar La Vera Creek
Wo liegt La Vera Creek?
La Vera Creek liegt in Nadd Al Hamar in Dubai, etwa 10 Autominuten vom Dubai International Airport und 17 Minuten vom Burj Khalifa entfernt. Creek Marina in Dubai Creek Harbour erreicht man in rund 8 Minuten.
Wer ist der Bauträger von La Vera Creek?
La Vera Creek wird von Ahmadyar Real Estate Development entwickelt, dem Unternehmen der Ahmadyar-Gruppe in Dubai. Die Gruppe ist seit 2004 tätig und hat sich in die Vereinigten Arabischen Emirate, die Türkei und nach Europa ausgedehnt.
Welche Wohnungstypen gibt es in La Vera Creek?
La Vera Creek bietet Studios, Wohnungen mit einem Schlafzimmer sowie 2.5BR und 3.5BR. Die Typen 2.5BR und 3.5BR haben zwei oder drei Schlafzimmer und zusätzlich ein Zimmer für Hauspersonal.
Wie groß sind die Wohnungen in La Vera Creek?
In La Vera Creek beginnen Studios bei 366 Quadratfuß und Wohnungen mit einem Schlafzimmer bei 732 Quadratfuß. Die Typen 2.5BR und 3.5BR sind die größten Grundrisse im Gebäude.
Welche Annehmlichkeiten bietet La Vera Creek?
La Vera Creek hat einen Infinity-Pool auf dem Dach, einen Pool für Erwachsene, ein Kinderbecken, ein Fitnessstudio, Yoga im Freien, Sauna und Dampfbad, einen Kinderspielbereich, ein halbes Basketballfeld, Minigolf, einen Grillplatz, Lounges und Sicherheitsdienst rund um die Uhr.
Wann ist die Übergabe von La Vera Creek?
La Vera Creek wird off-plan verkauft, und der Bauträger plant die Übergabe für das vierte Quartal 2028.
Welcher Zahlungsplan gilt für La Vera Creek?
Für La Vera Creek gilt ein 50/50-Zahlungsplan: 50% des Preises zahlt man während der Bauzeit, die anderen 50% bei der Übergabe.
Wie ist das Gebäude von La Vera Creek aufgebaut?
La Vera Creek hat 12 Wohnetagen über einem Podium, einem oberen Erdgeschoss, einem Erdgeschoss mit Läden und zwei Untergeschossen. Die Fassade verbindet fließende Linien, Panoramaverglasung und Balkone mit Glasgeländern, und die Wohnungen haben ein Smart-Home-System.
HINTERLASSEN SIE IHRE DATEN
Ein persönlicher Berater wird sich bei Ihnen melden.
Innerhalb von 3 Geschäftsstunden erhalten Sie ein vollständiges Briefing zu Ahmadyar La Vera Creek in Nadd Al Hamar, Dubai — Grundrisse, Zahlungsplan, ROI-Prognose und die vollständige Ausstattungsliste — als ein einziges PDF.
