مخطط نموذجي استوديو · Type 1
- المساحة الإجمالية
- 371 sqft
- المساحة الداخلية
- 314 sqft
- شرفة أو تراس
- 57 sqft
Q4 2028
التسليم
استوديو، 1-3 غرف نوم
التصاميم
Nadd Al Hamar, دبي · استوديو، 1-3 غرف نوم · التسليم Q4 2028 · ابتداءً من 670,000AED
عن المشروع
La Vera Creek هو مبنى سكني من تطوير Ahmadyar Real Estate Development في منطقة Nadd Al Hamar، دبي. يتكون المبنى من مستويين للطابق السفلي، وطابق أرضي، وطابق أرضي علوي، ومنصة، تعلوها 12 طابقاً سكنياً. يتميز الواجهة بخطوط انسيابية، مع زجاج بانورامي وشرفات واسعة خلف درابزين زجاجي. تُباع الوحدات خارج المخطط، ومن المقرر التسليم في الربع الرابع من عام 2028.
المساكن
تتوفر أربعة تصاميم للاختيار من بينها: استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، ووحدات أكبر بمساحة 2.5BR و3.5BR تضيف غرفة خادمة إلى غرفتي أو ثلاث غرف نوم. تبدأ مساحة الاستوديوهات من 366 قدماً مربعاً وشقق الغرفة الواحدة من 732 قدماً مربعاً. المطابخ مدمجة ومفتوحة على غرفة المعيشة، وتشمل المخططات شرفات. في الداخل، تحافظ التشطيبات على لوحة ألوان محايدة مع لمسات خشبية وملمس طبيعي، وكل وحدة مجهزة بنظام المنزل الذكي.
المرافق
تشغل مسبح إنفينيتي جزءاً من السطح، ويضم المبنى أيضاً مسبحاً رئيسياً للبالغين ومسبحاً منفصلاً للأطفال. يشارك السكان صالة ألعاب رياضية، وسطح يوغا خارجي، وساونا وغرفة بخار. يحصل الأطفال على منطقة لعب خاصة بهم، بينما يوفر ملعب كرة سلة نصف، وميني غولف، ومنطقة شواء، وصالات، وغرفة متعددة الأغراض الداخلية أماكن لقضاء فترة ما بعد الظهر للجميع. يحتوي المبنى على ردهة وأمن على مدار الساعة، ويضم الطابق الأرضي مساحات تجارية تضم مطاعم وسوبر ماركت.
الموقع وخطة الدفع
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 670,000 AED · 366–406 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي استوديو · Type 2
- المساحة الإجمالية
- 395 sqft
- المساحة الداخلية
- 314 sqft
- شرفة أو تراس
- 80 sqft
مخطط نموذجي استوديو · Type 3
- المساحة الإجمالية
- 366 sqft
- المساحة الداخلية
- 312 sqft
- شرفة أو تراس
- 54 sqft
مخطط نموذجي استوديو · Type 4
- المساحة الإجمالية
- 389 sqft
- المساحة الداخلية
- 312 sqft
- شرفة أو تراس
- 77 sqft
مخطط نموذجي استوديو · Type 5
- المساحة الإجمالية
- 406 sqft
- المساحة الداخلية
- 334 sqft
- شرفة أو تراس
- 73 sqft
مخطط نموذجي استوديو · Type 6
- المساحة الإجمالية
- 395–396 sqft
- المساحة الداخلية
- 331 sqft
- شرفة أو تراس
- 65 sqft
مخطط نموذجي استوديو · Type 7
- المساحة الإجمالية
- 396–398 sqft
- المساحة الداخلية
- 331–333 sqft
- شرفة أو تراس
- 65 sqft
مخطط نموذجي استوديو · Type 8
- المساحة الإجمالية
- 404 sqft
- المساحة الداخلية
- 335 sqft
- شرفة أو تراس
- 69 sqft
مخطط نموذجي استوديو · Type 9
- المساحة الإجمالية
- 404 sqft
- المساحة الداخلية
- 335 sqft
- شرفة أو تراس
- 69 sqft
مخطط نموذجي استوديو · Type 10
- المساحة الإجمالية
- 396 sqft
- المساحة الداخلية
- 335 sqft
- شرفة أو تراس
- 61 sqft
مخطط نموذجي استوديو · Type 11
- المساحة الإجمالية
- 395 sqft
- المساحة الداخلية
- 334 sqft
- شرفة أو تراس
- 61 sqft
ابتداءً من 1,050,000 AED · 732–816 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 1
- المساحة الإجمالية
- 805–809 sqft
- المساحة الداخلية
- 646–647 sqft
- شرفة أو تراس
- 159–162 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 2
- المساحة الإجمالية
- 808–816 sqft
- المساحة الداخلية
- 655–662 sqft
- شرفة أو تراس
- 153–154 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 3
- المساحة الإجمالية
- 732–736 sqft
- المساحة الداخلية
- 572–575 sqft
- شرفة أو تراس
- 160–161 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 4
- المساحة الإجمالية
- 792 sqft
- المساحة الداخلية
- 647 sqft
- شرفة أو تراس
- 144 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 5
- المساحة الإجمالية
- 792 sqft
- المساحة الداخلية
- 648 sqft
- شرفة أو تراس
- 144 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 6
- المساحة الإجمالية
- 739 sqft
- المساحة الداخلية
- 648 sqft
- شرفة أو تراس
- 91 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 7
- المساحة الإجمالية
- 786 sqft
- المساحة الداخلية
- 649 sqft
- شرفة أو تراس
- 137 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 8
- المساحة الإجمالية
- 808 sqft
- المساحة الداخلية
- 648 sqft
- شرفة أو تراس
- 160 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 9
- المساحة الإجمالية
- 806 sqft
- المساحة الداخلية
- 649 sqft
- شرفة أو تراس
- 157 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 10
- المساحة الإجمالية
- 789 sqft
- المساحة الداخلية
- 647–648 sqft
- شرفة أو تراس
- 141 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 11
- المساحة الإجمالية
- 788–789 sqft
- المساحة الداخلية
- 647–648 sqft
- شرفة أو تراس
- 141 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 12
- المساحة الإجمالية
- 799 sqft
- المساحة الداخلية
- 645–646 sqft
- شرفة أو تراس
- 153–154 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 13
- المساحة الإجمالية
- 807 sqft
- المساحة الداخلية
- 649 sqft
- شرفة أو تراس
- 158 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 14
- المساحة الإجمالية
- 803 sqft
- المساحة الداخلية
- 648 sqft
- شرفة أو تراس
- 154 sqft
ابتداءً من 1,560,000 AED · 1,196–1,466 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 1
- المساحة الإجمالية
- 1,393 sqft
- المساحة الداخلية
- 983 sqft
- شرفة أو تراس
- 410 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 2
- المساحة الإجمالية
- 1,466 sqft
- المساحة الداخلية
- 987 sqft
- شرفة أو تراس
- 480 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 3
- المساحة الإجمالية
- 1,214 sqft
- المساحة الداخلية
- 973 sqft
- شرفة أو تراس
- 241 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 4
- المساحة الإجمالية
- 1,196 sqft
- المساحة الداخلية
- 984 sqft
- شرفة أو تراس
- 212 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
ابتداءً من 2,000,000 AED · 1,576–1,892 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type 1
- المساحة الإجمالية
- 1,576 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,260 sqft
- شرفة أو تراس
- 316 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type 2
- المساحة الإجمالية
- 1,892 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,309 sqft
- شرفة أو تراس
- 583 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type 3
- المساحة الإجمالية
- 1,700 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,208 sqft
- شرفة أو تراس
- 492 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type 4
- المساحة الإجمالية
- 1,690 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,214 sqft
- شرفة أو تراس
- 476 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى 1 | 10% | عند الحجز |
| الدفعة الأولى 2 | 10% | عند الحجز |
| القسط 1 | 1% | بعد شهر من الحجز |
| القسط 2 | 1% | بعد شهرين من الحجز |
| القسط 3 | 1% | بعد 3 أشهر من الحجز |
| القسط 4 | 1% | بعد 4 أشهر من الحجز |
| القسط 5 | 1% | بعد 5 أشهر من الحجز |
| القسط 6 | 1% | بعد 6 أشهر من الحجز |
| القسط 7 | 1% | بعد 7 أشهر من الحجز |
| القسط 8 | 1% | بعد 8 أشهر من الحجز |
| القسط 9 | 1% | بعد 9 أشهر من الحجز |
| القسط 10 | 1% | بعد 10 أشهر من الحجز |
| القسط 11 | 1% | بعد 11 شهرًا من الحجز |
| القسط 12 | 1% | بعد 12 شهرًا من الحجز |
| القسط 13 | 1% | بعد 13 شهرًا من الحجز |
| القسط 14 | 1% | بعد 14 شهرًا من الحجز |
| القسط 15 | 1% | بعد 15 شهرًا من الحجز |
| القسط 16 | 1% | بعد 16 شهرًا من الحجز |
| القسط 17 | 1% | بعد 17 شهرًا من الحجز |
| القسط 18 | 1% | بعد 18 شهرًا من الحجز |
| القسط 19 | 1% | بعد 19 شهرًا من الحجز |
| القسط 20 | 1% | بعد 20 شهرًا من الحجز |
| القسط 21 | 1% | بعد 21 شهرًا من الحجز |
| القسط 22 | 1% | بعد 22 شهرًا من الحجز |
| القسط 23 | 1% | بعد 23 شهرًا من الحجز |
| القسط 24 | 1% | بعد 24 شهرًا من الحجز |
| القسط 25 | 1% | بعد 25 شهرًا من الحجز |
| القسط 26 | 1% | بعد 26 شهرًا من الحجز |
| القسط 27 | 1% | بعد 27 شهرًا من الحجز |
| القسط 28 | 1% | بعد 28 شهرًا من الحجز |
| القسط 29 | 1% | بعد 29 شهرًا من الحجز |
| القسط 30 | 1% | بعد 30 شهرًا من الحجز |
| عند التسليم | 50% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
المطوّر
Ahmadyar Developments
شريك موثّق · الإمارات
Ahmadyar Developments شركة شابة مقرها دبي مدعومة بـأكثر من 30 عامًا من الخبرة الهندسية والإنشائية من شركتها الأم، Ahmad Yar Group. تتخصّص الشركة في المشاريع السكنية في المناطق ذات النمو المرتفع. مشاريعها النشطة: Palatium Residences في JVC وVestoria Bay في Dubai Islands.
دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض Ahmadyar Developments نبذة عن Nadd Al Hamar
منطقة سكنية هادئة وموجهة للعائلات في شرق دبي
تُعد Nadd Al Hamar منطقة سكنية منخفضة الارتفاع، ضاحية وموجهة للعائلات في شرق دبي، وتحدّها مناطق Ras Al Khor وDubai Creek وMirdif. يحدها من الجنوب طريق Ras Al Khor (E44)، ومن الشرق طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، ومن الشمال شارع رباط (D83)، بينما يمتد طريق Nadd Al Hamar المُشجّر على طول جانبها الغربي باتجاه المطار. وباعتبارها إحدى المناطق السكنية الأصغر في دبي (مع منطقة تجارية/صناعية صغيرة في الجنوب)، توفر المنطقة فلل وتاون هاوس وشققاً إلى جانب الحدائق والمدارس والمساجد ومراكز التسوق.
حدائق الحيالأماكن القريبةمدارسالأماكن القريبة
استكشف Nadd Al Hamar الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Ahmadyar La Vera Creek
أين يقع La Vera Creek؟
يقع La Vera Creek في منطقة Nadd Al Hamar بدبي، على بعد نحو 10 دقائق بالسيارة من مطار دبي الدولي و17 دقيقة من برج خليفة. وتبعد كريك مارينا في دبي كريك هاربور نحو 8 دقائق.
من هو مطور La Vera Creek؟
مطور La Vera Creek هو Ahmadyar Real Estate Development، الشركة التابعة لمجموعة Ahmadyar في دبي. تعمل المجموعة منذ 2004 وتوسعت في الإمارات العربية المتحدة وتركيا وأوروبا.
ما أنواع الشقق في La Vera Creek؟
يضم La Vera Creek شقق استوديو وشققًا بغرفة نوم واحدة ووحدات 2.5BR و3.5BR. وفي تصميمي 2.5BR و3.5BR غرفتا نوم أو ثلاث غرف نوم مع غرفة للعاملة المنزلية.
ما مساحات الشقق في La Vera Creek؟
في La Vera Creek تبدأ مساحة الاستوديو من 366 قدمًا مربعة والشقة بغرفة نوم واحدة من 732 قدمًا مربعة. ووحدات 2.5BR و3.5BR هي الأوسع في المبنى.
ما المرافق المتوفرة في La Vera Creek؟
يضم La Vera Creek مسبح إنفينيتي على السطح ومسبحًا للبالغين ومسبحًا للأطفال وصالة رياضية ومساحة لليوغا في الهواء الطلق وساونا وغرفة بخار ومنطقة لعب للأطفال ونصف ملعب لكرة السلة وغولف مصغرًا ومنطقة شواء وصالات جلوس وأمنًا على مدار الساعة.
متى موعد تسليم La Vera Creek؟
يُباع La Vera Creek على الخريطة، ويخطط المطور لتسليمه في الربع الرابع من 2028.
ما خطة الدفع في La Vera Creek؟
خطة الدفع في La Vera Creek هي 50/50: تُدفع 50% من السعر خلال البناء و50% المتبقية عند التسليم.
كيف صُمم مبنى La Vera Creek؟
يضم La Vera Creek 12 طابقًا سكنيًا فوق منصة وطابق أرضي علوي وطابق أرضي فيه محلات وطابقين تحت الأرض. وتتميز الواجهة بخطوط انسيابية وزجاج بانورامي وشرفات بدرابزين زجاجي، وتأتي الشقق بنظام للمنزل الذكي.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Ahmadyar La Vera Creek in Nadd Al Hamar, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
