مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Unit 105
- المساحة الإجمالية
- 1,034 sqft
- المساحة الداخلية
- 695 sqft
- شرفة أو تراس
- 340 sqft
- الطابق
- 1
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة غسيل, مسبح خاص
Announcing - Soon
التسليم
سيتم التحديث قريباً
التصاميم
Dubai Islands, دبي · سيتم التحديث قريباً · التسليم Announcing - Soon · ابتداءً من 2,970,369AED
عن المشروع
نقدّم لكم Vestoria Bay، وجهة سكنية بارزة من Ahmadyar Developments، تتربّع على خلفية هادئة من Dubai Islands. يَعِد هذا المشروع المرتقب بإعادة تعريف الحياة الساحلية الفاخرة بتصميم راقٍ وتخطيطات عملية وموقع حصري على الواجهة البحرية.
مثالي لمن يبحثون عن نمط حياة يمزج بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدينة، صُمِّم Vestoria Bay ليقدّم تجربة سكنية متكاملة، حيث تلتقي العمارة العصرية بإطلالات بحرية خلّابة وراحة عالمية المستوى.
يقع المشروع على بُعد دقائق من أبرز معالم دبي، ما يضمن وصولاً سلساً إلى مراكز التسوّق والترفيه وأهم محاور النقل، مع توفير ملاذ هادئ للسكان بعيداً عن إيقاع المدينة السريع.
الأسعار الابتدائية
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| سيُعلن لاحقاً | قريباً |
خطة سداد مرنة
| مرحلة السداد | التفاصيل |
|---|---|
| الجدول الكامل | خطة سداد ميسّرة – سيُعلن عن التفاصيل لاحقاً |
التسليم المتوقع: سيُعلن لاحقاً
عن المطوّر
Ahmadyar Developments شركة عقارية عالمية معروفة بالتزامها بالابتكار والإتقان والحياة الراقية. وبإرثٍ متجذّر في Ahmadyar Group منذ عام 1992، تطوّرت الشركة لتصبح لاعباً عالمياً بحضور في الإمارات وأفغانستان وتركيا وأوروبا.
وبتركيزها على تقديم مجتمعات راقية ومشاريع سكنية مصمّمة خصيصاً، تجمع Ahmadyar بين التصميم المدروس وخلق القيمة على المدى الطويل. ويعكس كل مشروع شغفاً بالجودة، إذ يقدّم للسكان والمستثمرين العصريين منتجاً يمزج بين أسلوب الحياة والوظيفية والنمو المستقبلي.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
32 وحدة · 733–1,134 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · T2
- المساحة الإجمالية
- 1,134 sqft
- المساحة الداخلية
- 754 sqft
- شرفة أو تراس
- 380 sqft
- الطابق
- 1
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
- إضافات
- غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · T2B
- المساحة الإجمالية
- 856 sqft
- المساحة الداخلية
- 755 sqft
- شرفة أو تراس
- 102 sqft
- الطوابق
- 2–6
- الوحدات بهذا المخطط
- 3
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · T2C
- المساحة الإجمالية
- 856–858 sqft
- المساحة الداخلية
- 755–756 sqft
- شرفة أو تراس
- 102 sqft
- الطوابق
- 3–5
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · T2D
- المساحة الإجمالية
- 856 sqft
- المساحة الداخلية
- 755 sqft
- شرفة أو تراس
- 102 sqft
- الطوابق
- 2–6
- الوحدات بهذا المخطط
- 3
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · T2E
- المساحة الإجمالية
- 856 sqft
- المساحة الداخلية
- 754–755 sqft
- شرفة أو تراس
- 102 sqft
- الطوابق
- 3–5
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · T3A
- المساحة الإجمالية
- 749 sqft
- المساحة الداخلية
- 647 sqft
- شرفة أو تراس
- 102 sqft
- الطوابق
- 2–6
- الوحدات بهذا المخطط
- 3
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · T3B
- المساحة الإجمالية
- 749 sqft
- المساحة الداخلية
- 647 sqft
- شرفة أو تراس
- 102 sqft
- الطوابق
- 3–5
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · T4A
- المساحة الإجمالية
- 810 sqft
- المساحة الداخلية
- 708 sqft
- شرفة أو تراس
- 102 sqft
- الطوابق
- 2–6
- الوحدات بهذا المخطط
- 3
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · T4B
- المساحة الإجمالية
- 809 sqft
- المساحة الداخلية
- 707–708 sqft
- شرفة أو تراس
- 102 sqft
- الطوابق
- 3–5
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · T5A
- المساحة الإجمالية
- 777 sqft
- المساحة الداخلية
- 651 sqft
- شرفة أو تراس
- 125 sqft
- الطابق
- 2
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · T5B
- المساحة الإجمالية
- 753 sqft
- المساحة الداخلية
- 652 sqft
- شرفة أو تراس
- 102 sqft
- الطابق
- 3
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · T6A
- المساحة الإجمالية
- 862 sqft
- المساحة الداخلية
- 648 sqft
- شرفة أو تراس
- 214 sqft
- الطابق
- 2
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · T6B
- المساحة الإجمالية
- 733 sqft
- المساحة الداخلية
- 643 sqft
- شرفة أو تراس
- 89 sqft
- الطابق
- 4
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · T6C
- المساحة الإجمالية
- 829–834 sqft
- المساحة الداخلية
- 642–647 sqft
- شرفة أو تراس
- 186–187 sqft
- الطوابق
- 3–5
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · T7A
- المساحة الإجمالية
- 801 sqft
- المساحة الداخلية
- 684 sqft
- شرفة أو تراس
- 117 sqft
- الطابق
- 4
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · T7B
- المساحة الإجمالية
- 787 sqft
- المساحة الداخلية
- 684 sqft
- شرفة أو تراس
- 102 sqft
- الطابق
- 5
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · T8
- المساحة الإجمالية
- 796 sqft
- المساحة الداخلية
- 676 sqft
- شرفة أو تراس
- 120 sqft
- الطابق
- 7
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة غسيل
ابتداءً من 2,970,369 AED · 4 وحدات متاحة · 20 وحدة · 1,228–2,728 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · T1A
- المساحة الإجمالية
- 2,238 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,095 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,143 sqft
- الطابق
- 1
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفتا نوم · T1B
- المساحة الإجمالية
- 1,407 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,095 sqft
- شرفة أو تراس
- 312 sqft
- الطابق
- 2
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · T1C
- المساحة الإجمالية
- 1,342 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,095 sqft
- شرفة أو تراس
- 247 sqft
- الطوابق
- 3–5
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · T1D
- المساحة الإجمالية
- 1,329 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,095 sqft
- شرفة أو تراس
- 234 sqft
- الطابق
- 4
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · T2A
- المساحة الإجمالية
- 2,728 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,231 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,497 sqft
- الطابق
- 1
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفتا نوم · T2B
- المساحة الإجمالية
- 1,585 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,237 sqft
- شرفة أو تراس
- 348 sqft
- الطابق
- 2
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · T2C
- المساحة الإجمالية
- 1,624 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,237 sqft
- شرفة أو تراس
- 387 sqft
- الطابق
- 3
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · T2D
- المساحة الإجمالية
- 1,639 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,238 sqft
- شرفة أو تراس
- 402 sqft
- الطابق
- 6
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · T3A
- المساحة الإجمالية
- 1,596 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,208 sqft
- شرفة أو تراس
- 388 sqft
- الطوابق
- 2–6
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · T3B
- المساحة الإجمالية
- 1,553 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,208 sqft
- شرفة أو تراس
- 346 sqft
- الطابق
- 3
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · T3C
- المساحة الإجمالية
- 1,568 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,180 sqft
- شرفة أو تراس
- 388 sqft
- الطابق
- 4
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · T3D
- المساحة الإجمالية
- 1,517 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,209 sqft
- شرفة أو تراس
- 308 sqft
- الطابق
- 5
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · T4A
- المساحة الإجمالية
- 1,448 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,022 sqft
- شرفة أو تراس
- 426 sqft
- الطابق
- 4
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · T4B
- المساحة الإجمالية
- 1,228 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,022 sqft
- شرفة أو تراس
- 206 sqft
- الطابق
- 5
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · T5
- المساحة الإجمالية
- 1,706 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,358 sqft
- شرفة أو تراس
- 349 sqft
- الطابق
- 6
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · T6
- المساحة الإجمالية
- 1,652 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,418 sqft
- شرفة أو تراس
- 234 sqft
- الطابق
- 6
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · T7A
- المساحة الإجمالية
- 1,360 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,113 sqft
- شرفة أو تراس
- 247 sqft
- الطابق
- 7
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · T7B
- المساحة الإجمالية
- 1,484 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,113 sqft
- شرفة أو تراس
- 371 sqft
- الطابق
- 8
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة غسيل
ابتداءً من 4,298,369 AED · وحدة واحدة متاحة · 6 وحدات · 1,569–2,087 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · T1A
- المساحة الإجمالية
- 1,569 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,364 sqft
- شرفة أو تراس
- 206 sqft
- الطابق
- 7
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · T1B
- المساحة الإجمالية
- 1,569 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,362 sqft
- شرفة أو تراس
- 207 sqft
- الطابق
- 8
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · T2A
- المساحة الإجمالية
- 1,707 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,503 sqft
- شرفة أو تراس
- 203 sqft
- الطابق
- 7
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · T2B
- المساحة الإجمالية
- 1,707 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,503 sqft
- شرفة أو تراس
- 203 sqft
- الطابق
- 8
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · T3A
- المساحة الإجمالية
- 2,036 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,646 sqft
- شرفة أو تراس
- 391 sqft
- الطابق
- 7
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · T3B
- المساحة الإجمالية
- 2,087 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,646 sqft
- شرفة أو تراس
- 441 sqft
- الطابق
- 8
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
ابتداءً من 6,499,369 AED · وحدة واحدة متاحة · 5 وحدات · 2,976–3,181 sqft
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · بنتهاوس · Penthouse 702
- المساحة الإجمالية
- 3,181 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,441 sqft
- شرفة أو تراس
- 740 sqft
- الطوابق
- 7–8
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · بنتهاوس · Penthouse 704
- المساحة الإجمالية
- 3,093 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,462 sqft
- شرفة أو تراس
- 631 sqft
- الطوابق
- 7–8
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
- السعر ابتداءً من
- 6,499,369 AED
- المتاح الآن
- وحدة واحدة متاحة
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · تاون هاوس · Townhouse G03
- المساحة الإجمالية
- 3,147 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,513 sqft
- شرفة أو تراس
- 633 sqft
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · تاون هاوس · Townhouse G02
- المساحة الإجمالية
- 2,976 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,516 sqft
- شرفة أو تراس
- 460 sqft
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · تاون هاوس · Townhouse G01
- المساحة الإجمالية
- 3,147 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,531 sqft
- شرفة أو تراس
- 615 sqft
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | نوفمبر 2026 |
| القسط 2 | 5% | فبراير 2027 |
| القسط 3 | 5% | أبريل 2027 |
| القسط 4 | 5% | يوليو 2027 |
| القسط 5 | 10% | أكتوبر 2027 |
| القسط 6 | 5% | يناير 2028 |
| القسط 7 | 5% | مارس 2028 |
| القسط 8 | 5% | يونيو 2028 |
| عند التسليم | 40% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Ahmadyar Real Estate Development |
| الموقع | Dubai Islands, دبي |
| أنواع الوحدات | سيتم التحديث قريباً |
| التسليم | Announcing - Soon |
المطوّر
Ahmadyar Developments
شريك موثّق · الإمارات
Ahmadyar Developments شركة شابة مقرها دبي مدعومة بـأكثر من 30 عامًا من الخبرة الهندسية والإنشائية من شركتها الأم، Ahmad Yar Group. تتخصّص الشركة في المشاريع السكنية في المناطق ذات النمو المرتفع. مشاريعها النشطة: Palatium Residences في JVC وVestoria Bay في Dubai Islands.
دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض Ahmadyar Developments نبذة عن Dubai Islands
أرخبيل مكوّن من خمس جزر — واجهة دبي البحرية الجديدة.
Dubai Islands هو مشروع الواجهة البحرية الجديد من Nakheel: أرخبيل مكوّن من خمس جزر تمتد على مساحة 17 كم² قبالة ساحل ديرة (كان يُعرف باسم Deira Islands حتى عام 2022). تتميّز كل جزيرة من الجزر الخمس بطابع خاص: Central للتجزئة والترفيه، وMarina للمراسي والقوارب، وShore للشواطئ والاستجمام، وGolf لملاعب الغولف، وElite للحياة فائقة الفخامة. يتم ربط الجزر بديرة عبر جسور عند شارع الخليج، وعند اكتمال خط المترو الأزرق (2029) ستتوفر أيضاً خدمة مترو مباشرة. هذه منطقة تتمتع بإمكانات نمو رأسمالي قوية على مدى أفق زمني يتراوح بين 5 و10 سنوات.
6.5–7%العائد الإيجاريلا تزال المنطقة قيد التطوير — وأقرب المدارس تقع على البر الرئيسي في Deiraالأماكن القريبةتتضمّن المخطط الرئيسي حضانات ومؤسسات تعليمية ستُفتتح خلال السنوات المقبلةالأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~20 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Islands الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Ahmadyar Vestoria Bay at Dubai Islands, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
