عن المشروع
Bay Estate مجمّع سكني خاص تطوّره Nakheel في Dubai Islands، المخطط الرئيسي الذي يمدّ ساحل دبي عبر خمس جزر. يضم المشروع منازل تاون هاوس من 3 و4 غرف نوم، وفللاً من 4 غرف نوم، وقطع أراضٍ لبناء الفلل، موزعة حول الحدائق وبحيرتين صالحتين للسباحة وشاطئ ومارينا. وتتوزع المنازل على ثلاث مجموعات. فمجموعة Cala هي الأقرب إلى البحيرات والممشى والساحل. أما Verda فتتمحور حول الحدائق والشوارع المظللة بالأشجار، وتمتد فيها الحدائق العامة امتداداً طبيعياً للحدائق الخاصة. وتقوم Agora حول النوادي ومرافق العافية والمساحات العائلية، وتناسب من يحب أن يعرف جيرانه.
تاون هاوس وفلل وقطع أراضٍ
تأتي منازل التاون هاوس بثلاث أو أربع غرف نوم. أما الفلل ذات الغرف الأربع فمنها فلل متلاصقة من طابقين (G+1) أو من ثلاثة طوابق بتصميم Plus (G+2)، ومنها فلل بحدائق. ومن المتوقع إنجاز التاون هاوس والفلل في الربع الأول من عام 2031. ومن يفضّل بناء منزله بنفسه يمكنه اختيار قطعة أرض على الشاطئ تبدأ مساحتها من 7,647 قدماً مربعاً، أو قطعة على الواجهة المائية تبدأ من 7,802 قدماً مربعاً. ويُسمح في كل قطعة ببناء قبو وطابق أرضي وطابقين علويين بارتفاع يصل إلى 12.5 متراً، بمعامل بناء 0.97، مع مواقف لثلاث سيارات. وتوفر Nakheel تصميماً مرجعياً لفيلا لكل نوع من قطع الأراضي، وتُباع القطع بخطة سداد على ثلاث سنوات.
البحيرات ونادي الشاطئ والنوادي
تشكّل البحيرتان شاطئاً داخلياً هادئاً تحيط به منصات واسعة للتشمس، وفي وسط البحيرة منصة مفتوحة لليوغا. ويضم نادي الشاطئ صالة رياضية خاصة ومسبحاً ومطعماً ومنطقة للأطفال. ويضيف ناديان للمسابح مزيداً من المسابح والجلسات المظللة، فيما تنتشر مسابح مجتمعية أصغر داخل الأحياء. وهناك أيضاً ملاعب متعددة الرياضات ومناطق لعب للأطفال وصالة رياضية مع مقهى وقاعة متعددة الاستخدامات للمناسبات الخاصة وساحة تجارية ومسجد للمجتمع. وتمتد المروج والحدائق والممرات المظللة بين المنازل.
الموقع والتنقل
يربط ممشى المنازل بالمارينا والشاطئ والمرافق الرئيسية، وتنفتح المارينا مباشرة على البحر، وهو ما يناسب أصحاب القوارب. وبالسيارة يبعد Bay Estate نحو 18 دقيقة عن DXB Airport، و20 دقيقة عن J1 Beach، و28 دقيقة عن DIFC وDowntown Dubai وBurj Al Arab، و32 دقيقة عن Palm Jumeirah. وNakheel، المطوّر الذي يقف وراء Palm Jumeirah وPalm Jebel Ali، هي أيضاً الشركة التي تبني Dubai Islands.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | — | 5,900,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | — | 6,900,000 AED |
| 4BR Villa | 4 | — | 7,200,000 AED |
| Beach villa plot | — | 7,647 sqft | — |
| Waterfront villa plot | — | 7,802 sqft | — |
| Waterfront plot | — | 7,800 sqft | — |
المطوّر
نبذة عن Dubai Islands
أرخبيل مكوّن من خمس جزر — واجهة دبي البحرية الجديدة.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Nakheel Bay Estate
من يطوّر Bay Estate وأين يقع؟
ما أنواع المنازل المعروضة للبيع في Bay Estate؟
هل يمكن شراء قطعة أرض في Bay Estate وبناء فيلا خاصة عليها؟
متى يكتمل بناء التاون هاوس والفلل في Bay Estate؟
ما هي Cala وVerda وAgora في Bay Estate؟
ما المرافق المتوفرة في Bay Estate؟
هل في Bay Estate شاطئ ومارينا؟
كم يبعد Bay Estate عن Downtown Dubai والمطار؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Nakheel Bay Estate in Dubai Islands, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
