Über das Projekt
Bay Estate ist ein privates Wohnquartier von Nakheel auf Dubai Islands, dem Masterplan, der die Küste Dubais auf fünf Inseln hinaus verlängert. Hier entstehen Townhouses mit 3 und 4 Schlafzimmern, Villen mit 4 Schlafzimmern und Grundstücke für den eigenen Villenbau, angelegt rund um Parks, zwei Badelagunen, einen Strand und eine Marina. Die Häuser verteilen sich auf drei Kollektionen. Cala liegt am nächsten an den Lagunen, der Promenade und der Küste. Bei Verda stehen Parks und baumgesäumte Straßen im Mittelpunkt, und die Parks schließen direkt an die Privatgärten an. Agora ist rund um Clubhäuser, Wellnessbereiche und Flächen für Familien geplant, für alle, die ihre Nachbarn gern kennen.
Townhouses, Villen und Grundstücke
Die Townhouses haben drei oder vier Schlafzimmer. Die Villen mit 4 Schlafzimmern gibt es aneinandergebaut, mit zwei Etagen (G+1) oder in der Plus-Variante mit drei Etagen (G+2), sowie als Gartenvillen. Die Fertigstellung der Townhouses und Villen ist für das erste Quartal 2031 geplant. Wer lieber selbst baut, wählt ein Strandgrundstück ab 7.647 Quadratfuß oder ein Grundstück am Wasser ab 7.802 Quadratfuß. Auf jedem Grundstück sind ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse bis 12,5 Meter Höhe erlaubt, bei einer Geschossflächenzahl von 0,97 und mit Stellplätzen für drei Autos. Nakheel liefert für jeden Grundstückstyp einen Referenzentwurf für die Villa, und die Grundstücke werden mit einem Zahlungsplan über drei Jahre verkauft.
Lagunen, Beach Club und Clubhäuser
Die beiden Lagunen bilden ein ruhiges inneres Ufer mit großzügigen Sonnendecks, und mitten in der Lagune liegt ein Yogadeck unter freiem Himmel. Der Beach Club hat ein eigenes Fitnessstudio, einen Pool, Gastronomie und einen Kinderbereich. Zwei Pool-Clubhäuser bringen weitere Becken und schattige Lounges, und in den Nachbarschaften selbst liegen kleinere Gemeinschaftspools. Dazu kommen Multisportplätze, Spielplätze, ein Fitnessstudio mit Café, ein Mehrzweckraum für private Feiern, ein Platz mit Geschäften und eine Moschee für die Gemeinschaft. Zwischen den Häusern liegen Rasenflächen, Gärten und schattige Wege.
Lage und Anbindung
Eine Promenade verbindet die Häuser mit der Marina, dem Strand und den wichtigsten Einrichtungen, und von der Marina geht es direkt aufs Meer, praktisch für alle mit eigenem Boot. Mit dem Auto sind es von Bay Estate etwa 18 Minuten zum Flughafen DXB, 20 Minuten zum J1 Beach, 28 Minuten ins DIFC, nach Downtown Dubai und zum Burj Al Arab und 32 Minuten nach Palm Jumeirah. Nakheel, das Unternehmen hinter Palm Jumeirah und Palm Jebel Ali, baut auch Dubai Islands.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | — | 5,900,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | — | 6,900,000 AED |
| 4BR Villa | 4 | — | 7,200,000 AED |
| Beach villa plot | — | 7,647 sqft | — |
| Waterfront villa plot | — | 7,802 sqft | — |
| Waterfront plot | — | 7,800 sqft | — |
Der Bauträger
Über Dubai Islands
Ein Archipel aus fünf Inseln — Dubais neue Wasserlage.
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Häufige Fragen zu Nakheel Bay Estate
Wer entwickelt Bay Estate, und wo liegt das Projekt?
Welche Haustypen werden in Bay Estate verkauft?
Kann man in Bay Estate ein Grundstück kaufen und selbst eine Villa bauen?
Wann werden die Townhouses und Villen in Bay Estate fertig?
Was sind Cala, Verda und Agora in Bay Estate?
Welche Ausstattung bietet Bay Estate?
Gibt es in Bay Estate einen Strand und eine Marina?
Wie weit ist Bay Estate von Downtown Dubai und vom Flughafen entfernt?
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